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• 138****7925

  信用記錄不良者貸款難
  良好的個人征信也是貸款的必備條件之一，但是一些銀行是允許少數不良信用記錄存在的。
  銀行工作人員表示，對于個人信用存在少數不良記錄的申請者，貸款也是可以申請的;有一兩次的逾期并不影響貸款，而且如果樓盤合作銀行房貸有優(yōu)惠的。

  查看全文↓ 2019-08-06 16:40:08
• 136****1715

  限貸無法辦理貸款
  銀行目前執(zhí)行的貸款(商貸)政策是現在是認房又認貸，第三套房限貸;也就是說不管名下是否有兩套房，即使沒有住宅只要有兩次貸款，再貸款買房時則按照第三套房貸執(zhí)行，限貸。
  此時如果具有購房資格，買房只能選擇其他的付款方式，商業(yè)貸款申請是拒貸的。

  查看全文↓ 2019-08-06 16:39:58
• 141****0469

  銀行工作人員表示，對于個人信用存在少數不良記錄的申請者，貸款也是可以申請的;有一兩次的逾期并不影響貸款，而且如果樓盤合作銀行房貸有優(yōu)惠的話，在部分銀行申請貸款時仍然可以享受首套房利率。目前武漢部分銀行要求逾期不能累計超過6次、連續(xù)超過3次，一般在這個范圍內的，都不會影響貸款的申請;也有部分銀行則明確要求購房者不能有有個人逾期記錄。
  但貸款也要看實際情況，但是如果銀行額度緊張的話，部分銀行是提高貸款的審核條件，就存在不允許任何逾期等不良信用的存在，及時有優(yōu)惠利率存在，將取消優(yōu)惠。
  而如果信用非常糟糕的話，那么肯定是不能進行貸款的。所以就還需在貸款申請前向銀行進行咨詢，**好還是不要產生任何不良的信用記錄。

  查看全文↓ 2019-08-06 16:39:12
• 148****2440

  是否有購房資格，是否提供弄虛作假提供虛假申請材料等，才是申請貸款的基礎。武漢外地戶口買房有難度，需提交近兩年內滿一年以上武漢市納稅或社保證明，才能買房;武漢戶口則只要名下沒有兩套或以上的住宅就可以買房。

  查看全文↓ 2019-08-06 16:38:45

相關問題

• 問 銀行為什么不給房貸?買房須知：什么情況下銀行不給貸款？
  答

  1.征信記錄太差，過多逾期；2.沒有穩(wěn)定的收入，不具備還款能力；3.貸款用途不合法；4.有失信被執(zhí)行記錄；5.不具備完全民事行為能力。

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• 問 什么情況不能貸房貸?買房須知：什么情況下銀行不給貸款？
  答

  1.征信記錄太差，過多逾期；2.沒有穩(wěn)定的收入，不具備還款能力；3.貸款用途不合法；4.有失信被執(zhí)行記錄；5.不具備完全民事行為能力。

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• 問 買房貸款哪家銀行不看流水賬？希望得到答案，謝謝哈！
  答

  房貸都是需要提供銀行流水賬單的，以確保借款人的還款能力。房貸申請需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。

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• 問 什么樣的情況申請不了房貸??買房須知：什么情況下銀行不給貸款？
  答

  如果是招行貸款，是綜合審批的，參考的因素會比較多，比如工作、收入、穩(wěn)定性、個人信用等各方面的情況，并不是單方面的因素所決定的。

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• 問 房貸哪家銀行利息低？哪家銀行做房貸**正規(guī)？希望得到答案，謝謝哈！
  答

  1、等額本息法：計算公式　　月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]　　式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月)　　月利率=年利率/12　　總利息=月還款額*貸款月數-本金　　經計算：月還款額為5239.64元(每月相同)。還款總額為1257513.09元，總利息為557513.09元?！　?、等額本金法：計算公式　　月還款額=本金/n+剩余本金*月利率　　總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)　　經計算：第一個月還款額為6737.50元(以后逐月減少，越還越少)，**后一個月還款額為2932.59元。還款總額為1160410.42元，總利息為460410.42元?！　∫陨蟽煞N方法相比較，等額本金法比等額本息法少還97102.66元?！　〔扇∧姆N方法還款，借款人在銀行辦理貸款手續(xù)時可以選擇。

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