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• 157****0831

  閣樓的缺點是：頂層冬天冷，夏天熱，另外遇到大雨暴雨有可能會漏雨，還有可能頂層閣樓里面沒有衛(wèi)生間，沒有上下水和暖氣，需要自己安裝相對麻煩點兒。
  　　閣樓的優(yōu)點是：面積增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便于通風換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛(wèi)生間，感覺就更好更方便了。
  　　總的來說，閣樓還看個人喜好，老人一般不太喜歡，感覺樓層高，閣樓樓梯上下不安全。年輕人喜歡的多，感覺別致有情調(diào)。一般帶閣樓的房子由于總的使用面積大，開發(fā)商會把“單價”定的高于平層單價，但是總價又低于總面積乘以該單元平均單價的那個數(shù)值。

  查看全文↓ 2019-08-05 15:29:33
• 131****6367

  這得看你自己喜好了，我家就是五樓帶閣樓的，覺得不錯，住了三年整了，就是上樓有點累，不過孩子玩的空間大等到買的高層拿到鑰匙就想搬過去
  

  查看全文↓ 2019-08-05 15:29:25
• 131****3279

  1，不是一定漏，2，萬一漏了，非常好處理，用水不漏幾分鐘處理好。我直找這種，后來都不益這種了。買了花點錢重裝，頂樓改為緝虎光臼叱鉸癸歇含忙陽光房和家庭農(nóng)場，種花或菜非常好

  查看全文↓ 2019-08-05 15:29:19

相關(guān)問題

• 問 ??5樓多層帶閣樓如何
  答

  首先。閣樓頂有漏雨的可能，并且閣樓夏日很悶熱，冬天是冷的。西山墻一側(cè)會感到很冷，很透風，不過可以自己在室內(nèi)做一層保暖。其余沒什么問題，多層的樓房得房率很大，不錯。帶的閣樓請注意，如果是贈送的，那么他贈送的也只是垂直高度大于1.2米的部分，如果整個閣樓都沒有比1.2米高的部分，那么不論多大的面積，國家也是不承認的。

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• 問 ??多層5樓高合適嗎？誰能說說呢？
  答

  這個是根據(jù)多層房屋來說的 所謂多層的房子就是總層數(shù)為7層的房子就是多層 原話應(yīng)該不是說五樓不好 因為多層的房子 爬樓梯 **好的樓層是3-4層 所謂的金三銀四 五層 六層 爬樓梯就相對要累些 所以 沒什么好不好 只有自己合適不合適

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• 問 多層頂樓帶閣樓好不好? 買了套新房是5樓多層，帶閣樓，優(yōu)點和缺點有哪些？
  答

  一、帶閣樓房子優(yōu)缺點1、房子帶閣樓的優(yōu)點由于它位于頂樓，因此它的采光比較好，周圍比較少遮擋物，日曬時間也會比較長，并且通風性也好。并且樓上沒有住戶，因此閣樓的房子會比較安靜，沒有什么噪音干擾。使用率高，閣樓的很大一部分空間因為高度不足2.2米，在計算時都不算做建筑面積，可實際上高于1.5米的空間都可以使用?？臻g變化多，閣樓不僅有底下的正常平層，上面的空間更可以裝修出自己的個性和喜好來。這里的私密性也比較好，可以更好的有個個人空間閣樓的利用率高不高，現(xiàn)在很多閣樓的利用率很

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• 問 ??多層房屋的一樓如何好呢？誰能說說呢？
  答

  1.計算建筑面積的范圍(1)單層建筑物不論其高度如何均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層建筑物如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計算建筑面積。[2](2)高低聯(lián)跨的單層建筑物，如需分別計算建筑面積，當高跨為邊跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計算;當高跨為中跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線問的水平寬度計算。(3)多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算;二層及二層以上按外墻外圍水平面積計算。(4)地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍的水平面積計算。

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• 問 多層頂樓帶閣樓好不好? 買了套新房是5樓多層，帶閣樓，優(yōu)點和缺點有哪些？
  答

  需要根據(jù)具體情況而定，理由：一樓帶小院及頂樓送閣樓的樓層各有好處，由于住戶對房屋居住功能的需求及其它方面的考慮不同而可能有不同的選擇。一樓帶小院的樓層由于在地平面，進出樓層比較方便，特別適合有老年人居住的家庭。但一樓防盜功能不太好且戶外清潔難以處理而被許多家庭選擇淘汰。頂樓送閣樓的樓層由于贈送閣樓，房子價格比較便宜，且頂樓空氣比較好，同樣的價格比其余樓層享受更多的使用面積，因此受到一部分家庭的喜愛。但是頂樓要特別注意防水和保溫的問題，**好買房前把發(fā)現(xiàn)的漏水隱患及保溫方面的缺陷提前跟開發(fā)商指出并要求其改正，如此可以**大限度的達到個人利益的**大化。所以具體買什么樓層應(yīng)根據(jù)個人的實際需求而定，盡**大可能達到居住上的便利舒適。

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