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• 144****7882

  需要根據(jù)具體情況而定，理由：
  一樓帶小院及頂樓送閣樓的樓層各有好處，由于住戶對房屋居住功能的需求及其它方面的考慮不同而可能有不同的選擇。
  一樓帶小院的樓層由于在地平面，進(jìn)出樓層比較方便，特別適合有老年人居住的家庭。但一樓防盜功能不太好且戶外清潔難以處理而被許多家庭選擇淘汰。
  頂樓送閣樓的樓層由于贈送閣樓，房子價格比較便宜，且頂樓空氣比較好，同樣的價格比其余樓層享受更多的使用面積，因此受到一部分家庭的喜愛。但是頂樓要特別注意防水和保溫的問題，**好買房前把發(fā)現(xiàn)的漏水隱患及保溫方面的缺陷提前跟開發(fā)商指出并要求其改正，如此可以**大限度的達(dá)到個人利益的**大化。
  所以具體買什么樓層應(yīng)根據(jù)個人的實際需求而定，盡**大可能達(dá)到居住上的便利舒適。

  查看全文↓ 2019-05-03 17:46:20
• 157****4130

  優(yōu)點：
  
  1.房子采光性很好；
  
  2.閣樓買廉價，面積大；
  
  3.復(fù)式住所，裝上樓梯，設(shè)計好的話，比較提檔次；
  
  4.一般有個大天臺，能夠弄美麗一點，夏天在屋面看星星；
  
  5.屋面能夠種菜、養(yǎng)花。
  
  缺陷：
  
  1、頂樓是屋面，屋面防水材料時刻久了，就會老化，失掉防水功用，要首要避免滲水；
  
  2、頂樓高，年紀(jì)大的人不適合住；
  
  3、頂樓從風(fēng)水視點講，不接地氣，有的當(dāng)?shù)厥强季窟@個的；
  
  4、頂樓直接招太陽曬，夏天如果屋面保溫作用欠好，因熱脹冷縮，屋面結(jié)構(gòu)會與砌體填充墻發(fā)作縫隙，這樣往往形成墻面開裂和外墻滲漏；
  
  5、頂樓一般冬冷夏熱
  
  6、頂樓陽臺、門窗對小孩來講，有安全隱患。

  查看全文↓ 2019-05-03 17:46:17
• 142****6020

  
  一樓優(yōu)點：
  
  1.一個小花園，你可以盡情享受種草養(yǎng)花的樂趣，還可以看葡萄藤爬上架子的情景。
  
  
  
  2.不用爬樓梯，每天不會氣喘吁吁。（老年人和懶人的福音）
  
  
  
  3.底下有地下室或車庫的人相當(dāng)于住在一樓半
  
  
  
  4.容積率低（低于3）的房子采光還是不錯的
  
  
  
  
  
  
  一樓缺點：
  
  1.易潮濕，潮濕不說，還要用防濕的裝修材料，不然就看你的墻皮慢慢發(fā)霉脫落吧。
  
  
  
  2.一般的一樓光照不足，晾曬衣服不易干，屋子光線暗。
  
  
  
  3.蚊蟲多，夏天一至，好多的螞蟻蟲蟲就跑出來的，抓不完，打不死，真真是煩人吶~
  
  
  
  4.一樓噪音大，進(jìn)進(jìn)出出，出出進(jìn)進(jìn)，翻來覆去，覆去翻來，睡不著啊!
  
  
  
  5.衛(wèi)生不好，樓上時不時掉坨衛(wèi)生紙，或是小姐姐的小衣服被吹下來了，或是花盆掉了，只聽見你的小花園“乒 ”“邦”“ 咣”“ 鏘”，好一番景象。
  
  
  
  想必你內(nèi)心是這樣的
  
  
  
  
  
  
  
  所以
  
  
  
  可以買的一樓
  
  不能買的一樓
  
  樓間距大，容積率低的
  
  樓間距過小，容積率高的
  
  底下有地下室或車庫
  
  房屋下面有管道
  
  多層住宅（6層及以下）
  
  城市光照時間少，地勢較低的樓盤
  
  新房一層（暫時不會太潮）
  
  二手一樓（舊的一樓）
  
  高檔一點，業(yè)主素質(zhì)較好的樓盤
  
  附近交通發(fā)達(dá)，夜晚過往車輛多
  
  
  
  然后我們來看看頂樓
  
  頂樓優(yōu)點：
  
  1.視野開闊，當(dāng)你從窗外俯視其他樓的時候，可以YY世界都在你的手中~
  
  
  
  2.通風(fēng)采光條件好，當(dāng)一陣風(fēng)從你的窗臺上吹進(jìn)來的時候，我仿佛已經(jīng)可以看到你迷離的小眼神了。
  
  
  
  3.無噪音，安安靜靜的頂樓，再也沒有在地板上蹦跶的熊孩子啦~
  
  
  
  4.蚊蟲少，干干爽爽的，血都要多比往年多兩升呢！
  
  
  
  5.個人空間自由，帶孩子的也不會怕吵到鄰居被投訴啦。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-03 17:46:12

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