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• 157****1805

  高層頂樓還是不錯的。
  頂層優(yōu)點
  1、比較安靜；
  2、采光好，視野好；
  3、有閣樓，使用面積大。
  缺點
  1、可能會有滲水問題；
  2、如果有陽臺要注意防盜；
  3、如果停電了要爬樓梯，還是比較累的。

  查看全文↓ 2019-05-06 11:25:43
• 133****6385

  居然有說閣樓是同為漏雨產(chǎn)生的...搞笑呢?
  有閣樓的一般來說夏天頂樓不會太熱,但也比其它樓層溫度高些,只不過閣樓里就和蒸籠一樣了...
  個別工程質(zhì)量不過關(guān)的頂樓確實有漏的,但坡屋頂情況要比平屋頂好些,買的時候看好墻上有沒有水漬就行了,要是大雨天過后去看就更好了...
  至于說浪費...這個是你個人的設(shè)計問題,不同人有不同的用處,你浪費了說明你不會過日子...我認(rèn)為當(dāng)成雜物間就很棒,不潮...嘿嘿...

  查看全文↓ 2019-05-06 11:25:39
• 155****7741

  
  買房“多付**少貸款”更好，因為多貸款意味著供房壓力越大，利息越多。
  
  
  
  相對于前幾年首套房普遍**比例3成，現(xiàn)在全國大部分城市的首套房**比例都是2成，只有少數(shù)是3成。國家或者地方相關(guān)部門降低**比例，意在降低剛需買房的**壓力，能讓更多的人買得起房。
  
  
  
  不過，**壓力和還貸款壓力都是相輔相成的，如果你“多付**少貸款”，那么**壓力就會大一些，還貸壓力就會少一些；相反，如果你“少付**多貸款”，雖然你的**壓力小了，但是之后的還貸壓力會很大，甚至還款時間也會更長，需要支付的利息會更多。所以為了省利息，減少還貸壓力，很多人都選擇了“多付**少貸款”，特別是商業(yè)貸款買房的人（因為商業(yè)貸款買房的房貸利率比住房公積金貸款買房的高很多）。
  
  
  
  ━━━━
  
  觀點二
  
  
  
  買房“少付**多貸款”更好，因為貨幣貶值、物價上漲，錢變得越來越不值錢了，并且房貸是人們一輩子“**便宜”利息的一次貸款，應(yīng)該多貸，你可以拿剩下的閑錢去投資理財，特別是住房公積金貸款，利息非常低，能多貸款就多貸款。
  
  
  
  近年來，貨幣貶值厲害，很多人都知道錢越來越不值錢了。例如10年錢的1000元與現(xiàn)在的1000元，當(dāng)你去購買東西時，你會發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在的1000元比10年前的1000元能買到的等價值的東西少很多。還比如20年前1000元的房貸月供，在當(dāng)時可能壓力很大，但是供房到現(xiàn)在，壓力就非常小了，因為工資上漲了，貨幣貶值了。
  
  
  
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  觀點三
  
  
  
  買房**多付還是少付主要看你個人情況，如果你的錢在手上，得不到合理投資利用，不能在未來給你創(chuàng)造超過利息的財富，建議你還是老老實實的把錢多交**吧。
  
  
  
  總之，如果你的買房資金相對寬裕，并且也沒有合適的投資理財渠道或者不懂理財，那么**款能多付你就多付，這樣一方面可以省貸款利息，另一方面是因為你的錢存在銀行的利息太低了。
  
  
  
  但是如果你很懂投資理財，也有信心和能力賺取比貸款利息更高的利潤，那么建議你少付**多貸款，相當(dāng)于利用銀行的錢去多賺錢，何樂而不為呢。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-06 11:25:35

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• 問 多層6樓帶閣樓好不好
  答

  有閣樓的一般來說夏天頂樓不會太熱,但也比其它樓層溫度高些,只不過閣樓里就和蒸籠一樣了...

  全部3個回答>
• 問 買多層頂樓帶閣樓的房子好不好
  答

  頂樓帶閣樓房子的缺點：1、夏熱冬冷。夏天感覺太陽炕人，室溫相對較高，空調(diào)和冰箱的運轉(zhuǎn)時間長，要支出較多的電費；如果同時還有西曬的問題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家里感覺極冷。2、如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。一般樓房建成后，有一個下沉的過程，這個過程會導(dǎo)致墻面出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對要明顯一些。3、水壓一般比較小。4、高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護(hù)費用比較多。5、沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。樓層高，上去后就基本上就不想下來了。搬東西要多付出體力或者搬運費。對于不喜運動的人來說，雙修日或節(jié)假日經(jīng)常會在房間里度過，發(fā)胖的可能性極大。當(dāng)老了的時候，只好賣掉房子。6、衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

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• 問 多層頂樓帶閣樓好不好? 頂樓加閣樓的房子好嗎？
  答

  頂層不管是平頂還是坡頂屋面；均會出現(xiàn)屋面防水問題和梁底和磚交接處裂紋問題，還有就是隔熱問題，購買時應(yīng)注意這些問題。

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• 問 請問多層頂樓帶閣樓的房子好不好？
  答

  早前，大家對頂層的房子都有著很大的偏見。但是近年來，部分購房者也開始青睞頂樓了，那么，頂層到底都有哪些優(yōu)缺點？到底能不能買？一、頂樓帶閣樓房子的缺點：1、夏熱冬冷。夏天感覺太陽炕人，室溫相對較高，空調(diào)和冰箱的運轉(zhuǎn)時間長，要支出較多的電費；如果同時還有西曬的問題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家里感覺極冷。2、如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。一般樓房建成后，有一個下沉的過程，這個過程會導(dǎo)致墻面出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對要明顯一些。3、水壓一般比較小。4、高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護(hù)費用比較多。5、沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。樓層高，上去后就基本上就不想下來了。搬東西要多付出體力或者搬運費。對于不喜運動的人來說，雙修日或節(jié)假日經(jīng)常會在房間里度過，發(fā)胖的可能性極大。當(dāng)老了的時候，只好賣掉房子。6、衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。二、頂樓帶閣樓房子的優(yōu)點：1、視野開闊，可以“一覽眾山小”，對保護(hù)視力也有好處;雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園。2、通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電;現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了。采光通風(fēng)好，房間里的采光肯定是沒問題的，如果是南北朝向，通風(fēng)效果極好，家里始終可以保持新鮮的空氣。3、受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜;大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音4、因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多;樓道干凈、室內(nèi)干燥，樓上走的人少，樓道比低層的要干凈些；即使在梅雨季節(jié)，家里也不擔(dān)心有東西會發(fā)霉。5、蚊蟲較少：在梅雨季節(jié)比較干雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。6、私密性好：或許不能將閣樓做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。7、沒有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體。8、價格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來的錢用來更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費。并且頂層加閣樓，面積大，性價比高。因此購買住房時，要多考慮一下利弊，更需要多加注意上述提到的幾大要點，根據(jù)自己的個人喜好來選擇，這樣就能減少一些日后麻煩。

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• 問 ??哪位清楚多層頂樓帶閣樓的房子好不好？
  答

  頂層帶閣樓的住宅挺好的：1、現(xiàn)在的房子隔熱做的都不錯，所以夏天頂樓會熱的問題就沒那么嚴(yán)重。2、有個閣樓利用率挺高，可以做儲物或者自己裝一下就會是個很好的休閑的地方。3、閣樓的視野不錯，采光好。4、現(xiàn)在的房子只要建筑質(zhì)量還可以，一般就不會有漏水問題。

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