一般來說,他們放款都還比較積極,關(guān)鍵是一有調(diào)低利率的時候,就磨磨蹭蹭了...所以要選對還款有利的,相對農(nóng)行比較好...
全部3個回答>貸款買房去哪個銀行手續(xù)比較簡單??有人可以說說嘛?
133****0905 | 2019-08-05 14:53:10
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154****2381
只要你兩證全,在哪個銀行做都是一樣的,執(zhí)行利率是統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),操作規(guī)范的要屬建設(shè)銀行,其他銀行如交通銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行都有貸款業(yè)務(wù),你可以根據(jù)你的實際情況選擇,另外跟你透露一點(diǎn),好多銀行都有任務(wù)指標(biāo)的,它們都希望你去做業(yè)務(wù)。
查看全文↓ 2019-08-05 14:54:45 -
147****6580
貸款買房銀行利率都是一樣的,但一般與開發(fā)商合作的銀行貸款利率會有相對的優(yōu)惠活動,可以聯(lián)系開發(fā)商確定,貸款申請人在不同銀行星級評審不同,可以聯(lián)系自己經(jīng)常使用的銀行詢問是否有優(yōu)惠活動。
查看全文↓ 2019-08-05 14:54:41 -
154****7137
根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇:
查看全文↓ 2019-08-05 14:54:29
1、每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息;
2、委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》,并辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個月份的還款金額,也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。 -
149****7887
個人住房公積金貸款期限為1—30年(其中購買二手住房貸款期限為1—10年),并不得長于借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工,在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上,可適當(dāng)放寬貸款年限1—3年。
查看全文↓ 2019-08-05 14:54:00
個人住房公積金貸款利率,由住房制度改革委員會根據(jù)中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期間遇國家法定利率調(diào)整,則貸款利率做相應(yīng)調(diào)整。已發(fā)放的貸款,當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整,調(diào)整時間為下年度的元月一日。貸款期限在一年以內(nèi)的(含一年),貸款利率不作調(diào)整。 -
134****5860
個人類貸款可分為兩大類:個人住房公積金貸款和個人商業(yè)貸款。個人商業(yè)貸款大致可分為六個品種:
查看全文↓ 2019-08-05 14:53:36
(1)個人購置住房貸款(包括期房和現(xiàn)房);
(2)個人二手住房貸款;
(3)個人住房裝修貸款;
(4)個人家居消費(fèi)貸款;
(5)個人商用房貸款;
(6)個人住房組合貸款.
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如果正常交五險一金比較劃算。由于公積金貸款利率相對優(yōu)惠,因此對于每月繳納公積金的客戶來說,用好自己的公積金非常重要??蛻羯暾埞e金貸款額度一般**多不超過總房價的80%,**長貸款年限為30年;商業(yè)性貸款額度(大于90平方米)不超過總房價的70%,**長貸款30年;一手自住房單套建筑面積低于90平方米(含90平方米),且根據(jù)客戶資信等情況其貸款**高不超過房價的80%;組合貸款的可貸額度是公積金和商業(yè)貸款之和不超過總房價的70%。個人商業(yè)用房貸款是指貸款人用自有資金向借款人發(fā)放的用于購買商業(yè)用房(包括商鋪和辦公用房)的商業(yè)性貸款。
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利率高低直接關(guān)系房貸利息支出多少。自今年3月17日央行出臺新的房貸政策,商業(yè)銀行便取消自營性個人住房貸款優(yōu)惠利率,回復(fù)到同期貸款利率水平,實行下限管理,針對不同區(qū)域結(jié)構(gòu)和客戶結(jié)構(gòu),對住房貸款實行了差別利率。從目前看,各家銀行的個人住房按揭貸款利率差距已經(jīng)拉開。住房裝修和二手房貸款的利率差別尤大,有的執(zhí)行5.51%的底限利率,有的則在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%,甚至上浮30%或更高。以50萬元、20年期房貸為例,年利率5.51%與7.344%的差異,會導(dǎo)致在整個還款期間,后者比前者多支出9.71萬元利息。
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按賬戶余額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
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一般汽車貸款期限**長3年。抵押率**高50%.按貸款期限,還需辦理相應(yīng)期限的車保。要辦抵押貸款直接找銀行辦。不要通過車行辦理抵押。后者的費(fèi)率較高。 有些銀行一般不認(rèn)這種抵押物,除非有擔(dān)保公司給擔(dān)保,把車輛給擔(dān)保公司做反擔(dān)保這樣是**穩(wěn)妥的!銀行一般只認(rèn)不動產(chǎn)為抵押物!
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