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• 153****9528

  一般來說，投資房的貸款利率比自住房貸款利率高出0.25%-0.375% ，申請條件也較高，銀行會要求顧客披露名下所有房產(chǎn)，一般第二套房產(chǎn)就是投資房;過戶以后，60天內(nèi)買房人要入住，且一年住滿180天就算自住房; 另外，一半自住、一半出租的情況也算做自住房
  

  查看全文↓ 2019-08-01 13:07:51
• 153****8255

  一、2018年北京自住房優(yōu)先申請條件
  1. 有北京戶籍且在北京無房的家庭。
  2. 有北京戶籍、在北京無房且年滿25周歲的單身人士。
  3. 經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
  二、 自住房申請購買所需材料
  1.家庭成員身份證。
  2.婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件。
  3.擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
  三、“自住型商品住房”的價格
  將比周邊商品住房低30%左右，套型以90平方米以下為主。北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭。

  查看全文↓ 2019-08-01 13:07:32
• 157****0404

  一、申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭應符合以下條件：
  （一）申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。
  （二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標準。城八區(qū)的上述標準由市建委會同相關部門根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批準后，每年向社會公布一次；遠郊區(qū)縣的上述標準由區(qū)縣政府結合實際確定，報市政府批準后，每年向社會公布一次。
  （三）申請家庭成員之間應具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經(jīng)濟適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經(jīng)濟適用住房申請的人員，不得再次參與申請。
  （四）家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應合并計算。
  （五）家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。
  （六）家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車、現(xiàn)金和有價證券、投資（含股份）、存款、借出款等。

  查看全文↓ 2019-08-01 13:07:27

相關問題

• 問 ??自住房有哪些好呢？誰知道呢？
  答

  共有產(chǎn)權住房意思是國家和個人共有產(chǎn)權。如國家占一半個人占一半。但個人實際占有房屋居住。如果出售，售價的一半給國家。是解決夾心層（買不起商品房，但不符合公租房的人）。各地住房保障部門去申請。

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• 問 ??哪些城市有自住房好呢？誰知道呢？
  答

  商住兩用房不是一個專業(yè)的建筑名詞，是由市場本身發(fā)展而來。經(jīng)常與70年產(chǎn)權的住宅一起被提及，商住兩用房的土地劃撥使用性質是綜合類用地或商業(yè)用地，所以產(chǎn)權年限是50年或40年。自住房，根據(jù)北京的限購規(guī)定，對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實行限購；非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套住房。即名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。

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• 問 ??房山的自住房哪有好呢？誰知道呢？
  答

  房山的首個自住房項目是鐵建原香嘉苑，中國鐵建官網(wǎng)上如今已經(jīng)有了關于鐵建原香嘉苑的部分信息，估計近期就會開始申購了。

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• 問 ??自建自住房要交哪些稅好呢？誰知道呢？
  答

  1.納稅人自建（含委托施工）、購置的房屋，自建成或購入之次月起繳納房產(chǎn)稅。納稅人在辦理驗收手續(xù)前已投入使用的新建房產(chǎn)，從投入使用之次月起繳納房產(chǎn)稅。對已經(jīng)投入使用但工程尚未決算的，在工程決算前，暫按工程預算價值計算繳納房產(chǎn)稅。工程決算入賬后，依照入賬的價值*70%*1.2%計稅。2.納稅人自建自用的房屋不納營業(yè)稅,如納稅人(不包括個人自建自用住房銷售)將自建房屋對外銷售,其自建行為應按建筑業(yè)繳納3%營業(yè)稅,再按銷售不動產(chǎn)繳納5%營業(yè)稅。如果對外銷售，還應繳納印花稅、土地增值稅。

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• 問 ??自住房哪個好處呢？誰知道呢？
  答

  貸款買房當然是房貸啊，按照銀行和樓主個人具體情況，可能是走基準利率，根據(jù)銀行的要求不同，可能會有不同比例的浮動，別的恐怕不符合要求吧，一般都是期限短一些的，比如車貸，三五年的貸款期，還款時間太短了，根本不夠用呢。

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