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• 152****8326

  自住型商品房可以出租。只有公租房不允許私自出租。自住型商品房是政策性住房的一種，此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。

  查看全文↓ 2019-07-31 16:06:04
• 155****8548

  公民個人是可以出租公有房屋的。
  公民、法人或其他組織對享有所有權(quán)的房屋和國家授權(quán)管理和經(jīng)營的房屋可以依法出租。
  且承租人經(jīng)出租人同意，可以依據(jù)本辦法將承租房屋轉(zhuǎn)租。
  但是，個人將公有房屋出租的前提條件是必須經(jīng)公家同意。
  ~個人將公有房屋出租的前提條件是必須經(jīng)公家同意。

  查看全文↓ 2019-07-31 16:05:51
• 143****3613

  1、自住房可以出租。但是自住房出租必需要辦理房屋租賃許可證。
  2、原因：從定義和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定來看，房屋租賃許可證是國家法律所制約的，也是對租房人一種保障。并且有效防止二房東及假房東造成對真房東的租金損失。也避免了亂收租費(fèi)的事件發(fā)生。
  　　（1）、定義：
  　　租賃許可證是房東在出租房屋時必須出示的證件，是受法律拘束必須持有此證件才能出租房屋的。。
  　　（2）、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：
  　　國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于規(guī)范住房交易手續(xù)費(fèi)有關(guān)問題的通知 規(guī)定：非住房租賃手續(xù)費(fèi)按指導(dǎo)租金的1%計(jì)收，由租賃雙方各承擔(dān)50%。指導(dǎo)租金由各市物價部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定。

  查看全文↓ 2019-07-31 16:05:35

相關(guān)問題

• 問 自住房值得出租嗎？出租自住房可以不？請專家?guī)臀蚁胂耄?/a>
  答

  還看你所在城市的房地產(chǎn)發(fā)展情況如何,處正在發(fā)展期的話那表示還有發(fā)展前景,你的房子還有**潛力,那就保留吧``保留到整個市場發(fā)展趨向平和就賣掉.否者你就現(xiàn)在賣了吧~~還可以再次投資呢~!

  自住商品房可以出租嗎? 自住的房子可以出租嗎

  答

  自住型商品房可以出租。只有公租房不允許私自出租。自住型商品房是政策性住房的一種，此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。

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• 問 自住房能出租嗎？本人有自住房想用來出租，麻煩有人知道的說說唄？
  答

  限價房出租時需要提供的資料：1.出租人、承租人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地，實(shí)際居住人員的姓名、身份證件種類和號碼、戶籍地；2.出租房屋的基本情況、租金和租期；3.房屋權(quán)屬證書或者房屋來源證明。

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• 問 自住房可以出租嗎？具體該如何出租？有木有大神來說下呢？
  答

  《意見》規(guī)定自住型商品住房購房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；購房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如果有增值，應(yīng)當(dāng)將差價的30%交納土地收益等價款。同時，自住房也不能出租。而違規(guī)出租查處的措施正在制定之中。

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• 問 自住房出租合法嗎？符合現(xiàn)在的相關(guān)規(guī)定嗎？有人可以解釋下么？
  答

  １、集資房出租是合法的。因?yàn)椋Y房是一種小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。所以集資房出租完全合法。２、要獲得住建部門的審批。由于集資房是則是通過單位、社會團(tuán)體組織、住宅合作社來組織，采用的是先集資后建房的形式。所以說在出租集資房的時候要獲得住建部門的審批再出租。因?yàn)榧Y房只有經(jīng)過住建部門審核后，才可以出租集資房，這樣才算是合法的出租集資房行的行為。

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