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• 144****5489

  　　在租房的過程中，如果發(fā)生電器老化的情況，一般是由房東來負(fù)責(zé)維修的，主要是由于電器出現(xiàn)老化的情況并不是人為損壞而引起的，而房東就有責(zé)任負(fù)責(zé)室內(nèi)外物品的正常維修。不過租房?jī)?nèi)的家電如果是租客人為損壞的話，那就應(yīng)該由租客自行賠償或維修，所以在簽訂租賃合同的時(shí)候應(yīng)該約定好雙方的責(zé)任。
  　　在租房的時(shí)候一定要選好位置，選擇適合自己的戶型，然后注意好采光和交通的問題，一般情況下在市中心的房子房租會(huì)比較高昂，而郊區(qū)的房子因?yàn)檫^于偏遠(yuǎn)，所以價(jià)格會(huì)低廉一些，租客可以根據(jù)自己的租房預(yù)算來進(jìn)行選擇。此外租房的時(shí)候還應(yīng)該查看一下房東的身份證和房產(chǎn)證，核實(shí)一下證件的真實(shí)性防止入住后產(chǎn)生糾紛。如果是在中介進(jìn)行租房的話，那么一定要選擇靠譜的中介，不然黑中介一樣會(huì)讓我們受到金錢的損失。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 16:52:16

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• 問 ??租房電器老化誰負(fù)責(zé)呢？是租客還是房東呢？
  答

  是的，一般來說租房之前跟房東應(yīng)該有協(xié)定。如果之前沒有，可以跟房東協(xié)商解決。想你也不會(huì)因?yàn)檫@點(diǎn)小事情跟房東鬧僵，何況法律不會(huì)處理這些小事情。看看房東是什么樣子的人吧，一般來說，只要是電器自然老化造成的問題肯定是房東負(fù)責(zé)的。

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• 問 ?? 租房電器老化誰負(fù)責(zé)？雙方都要負(fù)責(zé)嗎？
  答

  只要租戶能證明家電是因?yàn)槔匣鴵p壞的話，就由房東承擔(dān)責(zé)任。一般情況下房東只要不太無理，不會(huì)在這上面為難你。

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• 問 ??房東電器自然損壞，由誰負(fù)責(zé)？
  答

  當(dāng)然是房東啦用了10多年的電視機(jī)早就應(yīng)該報(bào)廢了.

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• 問 租房水管漏水誰負(fù)責(zé)
  答

  租房后出現(xiàn)水管漏水，要根據(jù)實(shí)際情況，分為兩個(gè)方面來進(jìn)行處理，一種是如果房屋漏水是自然原因?qū)е碌?，那肯定是房東承擔(dān)責(zé)任。另一種如果是由于租客在租房期間使用不當(dāng)造成的房屋漏水，那就需要租客來進(jìn)行賠償了。但是如果租房時(shí)沒有合同條款，或者沒有仔細(xì)檢查就入住了，后期出現(xiàn)問題，經(jīng)常會(huì)扯皮，所以租房前的準(zhǔn)備工作特別重要，比如漏水屬于意外，類似情況要在合同里提前寫清楚。房東有義務(wù)保障所租房屋內(nèi)設(shè)施的安全與維護(hù)。租客也應(yīng)該保證不隨意私自變更房屋的設(shè)施用途與配置，并撐握相關(guān)設(shè)施的安全操作規(guī)規(guī)范。?水管漏水所導(dǎo)致的責(zé)任首先應(yīng)分清事故原因，是租客私改，還是裝修品質(zhì)，還是物管所轄的主水管管損，或是鄰里管損而所致。因租客使用不當(dāng)或私改以致管損所帶來的損失，戶主依合同不用賠償，并可要求租戶賠付自己財(cái)產(chǎn)的損失。如若是其它原因?qū)е碌?，戶主因予以先行賠償，并保留好證據(jù)向鄰里，物管，或裝修公司訴求賠償責(zé)任。為了避免類似的不愉快事件的發(fā)生而產(chǎn)生不必要的麻煩，明細(xì)合同條文及各自義務(wù)責(zé)任是很有必要的。

• 問 出租屋被盜損壞電器該由誰負(fù)責(zé)
  答

  您好：很同情你的遭遇！這種情況我也遇到過，基本上房東是不會(huì)進(jìn)行賠償?shù)?！?bào)警破案的成功率大家應(yīng)該都懂的，形式罷了！自認(rèn)倒霉吧！

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