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• 153****9981

  是的，一般來(lái)說(shuō)租房之前跟房東應(yīng)該有協(xié)定。如果之前沒(méi)有，可以跟房東協(xié)商解決。想你也不會(huì)因?yàn)檫@點(diǎn)小事情跟房東鬧僵，何況法律不會(huì)處理這些小事情?？纯捶繓|是什么樣子的人吧，一般來(lái)說(shuō)，只要是電器自然老化造成的問(wèn)題肯定是房東負(fù)責(zé)的。
  

  查看全文↓ 2019-04-18 22:44:35
• 156****4130

  按正常情況來(lái)說(shuō)，出租屋里的家具、家用電器等物品，由于長(zhǎng)時(shí)間正常使用或老化（非人為）損壞和出故障，是應(yīng)該由甲方（業(yè)主）來(lái)負(fù)責(zé)維修或更換。除非他不講道理，想訛?zāi)恪?/span>

  查看全文↓ 2019-04-18 22:44:25
• 133****9646

  應(yīng)該房東來(lái)維修或更換，房屋內(nèi)的設(shè)施維修他都有責(zé)任，只想收錢(qián)不投入，協(xié)商解決吧，房東心里很清楚電器的情況
  

  查看全文↓ 2019-04-18 22:44:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??租房電器老化誰(shuí)負(fù)責(zé)
  答

  　　在租房的過(guò)程中，如果發(fā)生電器老化的情況，一般是由房東來(lái)負(fù)責(zé)維修的，主要是由于電器出現(xiàn)老化的情況并不是人為損壞而引起的，而房東就有責(zé)任負(fù)責(zé)室內(nèi)外物品的正常維修。不過(guò)租房?jī)?nèi)的家電如果是租客人為損壞的話，那就應(yīng)該由租客自行賠償或維修，所以在簽訂租賃合同的時(shí)候應(yīng)該約定好雙方的責(zé)任?！　≡谧夥康臅r(shí)候一定要選好位置，選擇適合自己的戶(hù)型，然后注意好采光和交通的問(wèn)題，一般情況下在市中心的房子房租會(huì)比較高昂，而郊區(qū)的房子因?yàn)檫^(guò)于偏遠(yuǎn)，所以?xún)r(jià)格會(huì)低廉一些，租客可以根據(jù)自己的租房預(yù)算來(lái)進(jìn)行選擇。此外租房的時(shí)候還應(yīng)該查看一下房東的身份證和房產(chǎn)證，核實(shí)一下證件的真實(shí)性防止入住后產(chǎn)生糾紛。如果是在中介進(jìn)行租房的話，那么一定要選擇靠譜的中介，不然黑中介一樣會(huì)讓我們受到金錢(qián)的損失。

• 問(wèn) ?? 租房電器老化誰(shuí)負(fù)責(zé)？雙方都要負(fù)責(zé)嗎？
  答

  只要租戶(hù)能證明家電是因?yàn)槔匣鴵p壞的話，就由房東承擔(dān)責(zé)任。一般情況下房東只要不太無(wú)理，不會(huì)在這上面為難你。

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• 問(wèn) ?? 租房家電壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)？業(yè)主還是租客呢？
  答

  正常應(yīng)該是房東自己花錢(qián)修，冰箱畢竟不是已損壞的物品。而且有可能是電冰箱使用時(shí)間長(zhǎng)了的自然損壞，可以找廠家售后鑒定下，看是什么原因造成的，如果是使用不當(dāng)造成的那是你承擔(dān)費(fèi)用，如果是自然老化或產(chǎn)品本身問(wèn)題，那就是房東承擔(dān)。

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• 問(wèn) 租房門(mén)鎖壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)呢？是房東還是房客呢？
  答

  在租房期間，門(mén)鎖壞了的屬于租房者自行維修的，如果是在租房前壞的，需要房東維修的。依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不及時(shí)修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。第二十三條 承租人應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增添，確需變動(dòng)的，必須征得出租人的同意，并簽訂書(shū)面合同。因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。1.在簽訂合同時(shí)，承租方首先要確認(rèn)對(duì)方是房屋所有權(quán)人還是“二房東”（轉(zhuǎn)租）。如果對(duì)方是“二房東”，風(fēng)險(xiǎn)非常大，建議租戶(hù)直接向所有權(quán)人租房為佳。另外，尤其注意查看對(duì)方的房產(chǎn)證、身份證是否一致，防止受騙。

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• 問(wèn) ??房東電器自然損壞，由誰(shuí)負(fù)責(zé)？
  答

  當(dāng)然是房東啦用了10多年的電視機(jī)早就應(yīng)該報(bào)廢了.

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