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• 144****3296

  有一套房網(wǎng)簽了,再買(mǎi)一套留算二套房！

  查看全文↓ 2019-07-19 10:12:42
• 158****2220

  買(mǎi)房主要看你是否拿到了房產(chǎn)證，如果已拿到了二套房產(chǎn)證，就屬于二套房了。如果按你所說(shuō)網(wǎng)簽一套房，再買(mǎi)一套房，到拿到房產(chǎn)證后就屬于二套房了。

  查看全文↓ 2019-07-19 10:12:37
• 152****1301

  我又做問(wèn)了下辦貸款的銀行，說(shuō)是網(wǎng)簽之前的查檔，看看你有幾套房，只是確認(rèn)下你有沒(méi)有買(mǎi)的資格，比如目前政策，名下已經(jīng)有兩套房的就不能買(mǎi)了，自然也不會(huì)給你網(wǎng)簽。但是和辦貸款不相關(guān)。等辦貸款的時(shí)候，銀行會(huì)再查一次檔，這個(gè)時(shí)候把首套房貸款還清就行。
  所以可以按照先網(wǎng)簽，再還首套，再辦新房貸款的順序來(lái)操作。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 10:12:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 網(wǎng)簽后離婚算第幾套房
  答

  對(duì)于3.24關(guān)于離婚一年內(nèi)辦理購(gòu)房貸款按二套的規(guī)定，是看離婚證時(shí)間。在3.24之前離婚的按原政策執(zhí)行，之后離婚的按新政策執(zhí)行。另外，現(xiàn)在銀行貸款是認(rèn)房認(rèn)貸款記錄。申請(qǐng)人在北京有一套住房或者在全國(guó)范圍內(nèi)有購(gòu)房貸款記錄（包括已結(jié)清貸款），均按二套貸款。

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• 問(wèn) 房貸結(jié)清后買(mǎi)房算幾套房
  答

  住房貸款還清后再購(gòu)房還是按照二套房的

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸結(jié)清后買(mǎi)房算幾套房
  答

  以下情況貸款利率按二套房認(rèn)定：1、貸款買(mǎi)過(guò)1套，商貸尚未還清，再次貸款買(mǎi)房2、個(gè)人名下已有2套貸款購(gòu)房，1套已還清，1套未還清，再次貸款買(mǎi)房3、夫妻2人，一方婚前商貸購(gòu)房，另一方婚前公積金貸款購(gòu)房，婚后以夫妻名義共同貸款并且尚未還清，再次購(gòu)房。（以上信息僅供參考，各個(gè)銀行之間會(huì)有差異，具體情況請(qǐng)到各大銀行詳細(xì)咨詢(xún)）

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 網(wǎng)簽了就算首套房嗎? 網(wǎng)簽后，退房重新買(mǎi)算首套房嗎？
  答

  　認(rèn)定方法：　　一、貸款買(mǎi)過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買(mǎi)房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套　　二、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。　　三、夫妻兩人，一方婚前買(mǎi)房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例；若貸款未還清——算二套房以上　　四、 全款買(mǎi)過(guò)一套房，貸款買(mǎi)房——算首套?！　∥濉⑷钯I(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)賣(mài)掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買(mǎi)房——算首套。　　六、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢(xún)條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購(gòu)房人已有一套住房的，再貸款買(mǎi)房——算首套?！　∑?、 個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)——算首套?！　“?、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清，申請(qǐng)商業(yè)貸款再買(mǎi)房——算首套?！　【?、夫妻兩人，一方婚前有房但無(wú)貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn)，婚后買(mǎi)房申請(qǐng)貸款——算首套。　　十、貸款買(mǎi)過(guò)二套以上房，后來(lái)全部賣(mài)掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢(xún)不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買(mǎi)房——算首套?！　?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 房子過(guò)戶(hù)后算幾套房 無(wú)貸款
  答

  待下家拿到產(chǎn)證后，您再買(mǎi)房子 才能算作您首套

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