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• 145****3624

  底層的層高應(yīng)從室內(nèi)地坪（的建筑完成面）起計(jì)算到第二層室內(nèi)樓面（建筑完成面）的垂直距離。
  通常底層的室內(nèi)地坪（建筑完成面）的相對標(biāo)高都會(huì)定為±0.000，這樣，剖面圖上所注的相鄰兩層的標(biāo)高差就是該層的層高。樓主所說的-0.700，是一種不尋常的情況，底層層高5.8米，標(biāo)高負(fù)0.7米，此時(shí)，二層樓面的標(biāo)高應(yīng)標(biāo)注為5.800-0.700＝5.100。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 10:37:42
• 137****9875

  工程量的計(jì)算以施工順序?yàn)橹骶€是很好的辦法，因?yàn)槭┕ろ樞蚴枪こ填A(yù)算人員**熟知的，這樣做不容易漏項(xiàng)。工程量的具體計(jì)算，按定額的說明及規(guī)則執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-07-13 10:37:37
• 142****7646

  3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定
  3.0.1 單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
  l 單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2 面積。
  2 利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積：凈高在1.20m至2.10m 的部位應(yīng)汁算1/2 面積；凈高不足l .20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。
  3.0.2 單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全而積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。
  3.0.3 多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)汁算全面積；層高不足2 .20m者應(yīng)計(jì)算1.2面積。

  查看全文↓ 2019-07-13 10:37:31
• 141****1178

  高層點(diǎn)式樓的優(yōu)點(diǎn)是節(jié)約用地，可以利用規(guī)劃中的邊角地，靈活安排。寬闊的視野，也是點(diǎn)式樓的賣點(diǎn)之一，前后毫無遮擋的窗外景觀，令住戶心曠神怡。但它戶型的均好性差，每個(gè)樓層中總有幾套住宅的朝向不佳，這對于有著“曬太陽”情結(jié)的揚(yáng)州居民來說，房產(chǎn)銷售將形成障礙。
  有的設(shè)計(jì)為了避免這一缺點(diǎn)，把朝北的套型略向東西方向擴(kuò)展，形成了前小后大的“蝶型”，雖然解決了部分房間的采光問題，但仍無法從根本上解決它們?nèi)照詹蛔愕娜毕荨?br/>有的設(shè)計(jì)將點(diǎn)式與板式的方案揉合在一起，均好性的問題稍有緩解，然而與電梯相鄰的戶型成了“口袋型”，通風(fēng)不暢又影響了居住的舒適度。

  查看全文↓ 2019-07-13 10:37:25
• 156****7652

  這個(gè)沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，是個(gè)方法和個(gè)人習(xí)慣的問題。一般來說，是從基礎(chǔ)開始算起的，墊層、基礎(chǔ)、柱、墻、梁、板、土方、二次結(jié)構(gòu)（構(gòu)造柱、圈梁、過梁）、防水、屋面、外墻等，一般就是這樣個(gè)順序。
  說實(shí)在的，其實(shí)根本就沒有順序，只要你不丟落就可以了。

  查看全文↓ 2019-07-13 10:37:18

相關(guān)問題

• 問 土建中層高多少算一層?
  答

  第2.6.1條住宅層高不應(yīng)高于2.80m。第2.6.2條臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m，其局部凈高不應(yīng)低于2m。第2.6.3條利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時(shí)，其一半面積的凈高不應(yīng)低于2.10m，其余部分**低處高度不宜低于1.5m。第2.6.4條廚房的凈高不應(yīng)低于2.20m，衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應(yīng)低于2m。第2.6.5條衛(wèi)生間、廁所內(nèi)采用蹲式大便器時(shí)，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應(yīng)低于1.90m。

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• 問 ??廠房層高多少算兩層呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  1、單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。2、室內(nèi)有維護(hù)結(jié)構(gòu)的層高大于2.2米的看臺(tái)、控制室、臨時(shí)堆料倉庫等等另行計(jì)算建筑面積。也就是說：單層鋼結(jié)構(gòu)廠房，無論層高多高，也不會(huì)因?qū)痈邌栴}“超過了多少米，就可按第二層計(jì)算”，只能按單層計(jì)算。

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• 問 ??樓層高按多少算？怎么計(jì)算的呢？
  答

  根據(jù)《國家住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 》第六節(jié)《層高和凈高 》中的規(guī)定，商品房的樓層高度必須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：第2.6.1條 住宅層高不應(yīng)高于2.80m。第2.6.2條 臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m，其局部凈高不應(yīng)低于2m。第2.6.3條 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時(shí)，其一半面積的凈高不應(yīng)低于2.10m，其余部分**低處高度不宜低于1.5m。第2.6.4條 廚房的凈高不應(yīng)低于2.20m，衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應(yīng)低于2m。第2.6.5條 衛(wèi)生間、廁所內(nèi)采用蹲式大便器時(shí)，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應(yīng)低于1.90m。住宅的高度可以用“米”或“層”來計(jì)算，每一層的高度在設(shè)計(jì)上有一定要求，稱為層高。層高是指下層地板面或樓板上表面（或下表面）到相鄰上層樓板上表面（或下表面）之間的豎向尺寸。即：是建筑結(jié)構(gòu)的高度

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• 問 ??建筑層高多少算兩層怎么計(jì)算呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  超過六米，要看圖紙的面積，是不是算兩層的？如果是的話，然后你就按這個(gè)面積算，如果不是的話算一層了，每個(gè)地方都不一樣

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• 問 ??住宅層高多少算兩層面積呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  挑高：就是層高較大的房子，5.1米相當(dāng)高了。 所謂挑高，是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的新稱謂。就是特指區(qū)別于人們通常熟知的平層房屋空間的一種層高比較高的戶型，一般情況下該種住宅的總層高在3.8~4.9米之間。在銷售時(shí)，僅作一層計(jì)算建筑面積。

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