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• 158****7740

  超過六米，要看圖紙的面積，是不是算兩層的？如果是的話，然后你就按這個(gè)面積算，如果不是的話算一層了，每個(gè)地方都不一樣
  

  查看全文↓ 2019-07-12 16:22:07
• 159****2468

  根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T50353-2005《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的規(guī)定，層高超過2.2米的需要計(jì)算建筑面積，但是超過多少，規(guī)范沒有規(guī)定。
  有些地方，為了控制所謂的買一層得二層的情況，制定了地方的規(guī)定，層高超過多少按照2層計(jì)算，其實(shí)都是不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定的。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 16:22:02
• 151****2213

  無論多高也是按一層計(jì)算,只要上部無板。1 總則 1.0.1 為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程的面積計(jì)算,統(tǒng)一計(jì)算方法,制定本規(guī)范。 1.0.2 本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑工程的面積計(jì)算。 1.0.3 建筑面積計(jì)算應(yīng)遵循科學(xué)、合理的原則。 1.0.4 建筑面積計(jì)算除應(yīng)遵循本規(guī)范,尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-07-12 16:21:57

相關(guān)問題

• 問 ??廠房層高多少算兩層呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  1、單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。2、室內(nèi)有維護(hù)結(jié)構(gòu)的層高大于2.2米的看臺(tái)、控制室、臨時(shí)堆料倉庫等等另行計(jì)算建筑面積。也就是說：單層鋼結(jié)構(gòu)廠房，無論層高多高，也不會(huì)因?qū)痈邌栴}“超過了多少米，就可按第二層計(jì)算”，只能按單層計(jì)算。

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• 問 ??住宅層高多少算兩層面積呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  挑高：就是層高較大的房子，5.1米相當(dāng)高了。 所謂挑高，是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的新稱謂。就是特指區(qū)別于人們通常熟知的平層房屋空間的一種層高比較高的戶型，一般情況下該種住宅的總層高在3.8~4.9米之間。在銷售時(shí)，僅作一層計(jì)算建筑面積。

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• 問 ??層高多少算兩層應(yīng)該怎么查呢？誰有什么建議呢？
  答

  這沒固定的概念有的底商門面房，單層層高5米的都有，按單層建筑來說，2米（有的地方2.2米上）上都可以算做正式房屋。

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• 問 ??層高多少適合錯(cuò)層怎么計(jì)算呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  至少要5.6米左右，高度太低做錯(cuò)層會(huì)顯得壓抑。　　錯(cuò)層的概念：　　指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差進(jìn)行空間隔斷，層次分明，立體性強(qiáng)，但未分成兩層，適合100平米以上大面積住宅裝修。　　結(jié)構(gòu)上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高差。

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• 問 我想知道住宅層高多少算兩層?
  答

  住宅現(xiàn)在超過三米，就要折算建筑層數(shù)，公共建筑超過4.5米 也要折算建筑層數(shù)所有建筑面積2.2米以上算全面積。但是規(guī)劃時(shí)涉及到容積率時(shí)，層高對層數(shù)是有影響的。單層廠房在計(jì)算容積率時(shí)，超過8m按兩層折算面積，但建筑面積仍然算一層。單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。

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