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• 153****3177

  挑高：就是層高較大的房子，5.1米相當(dāng)高了。 所謂挑高，是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的新稱謂。就是特指區(qū)別于人們通常熟知的平層房屋空間的一種層高比較高的戶型，一般情況下該種住宅的總層高在3.8~4.9米之間。在銷售時(shí)，僅作一層計(jì)算建筑面積。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 16:45:41
• 139****0452

  無(wú)論多高也是按一層計(jì)算,只要上部無(wú)板。1 總則 1.0.1 為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程的面積計(jì)算,統(tǒng)一計(jì)算方法,制定本規(guī)范。 1.0.2 本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑工程的面積計(jì)算。 1.0.3 建筑面積計(jì)算應(yīng)遵循科學(xué)、合理的原則。 1.0.4 建筑面積計(jì)算除應(yīng)遵循本規(guī)范,尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 16:45:36
• 133****2334

  二，如果確實(shí)是按照設(shè)計(jì)院圖紙施工的復(fù)式建筑，層高2.7米，那你的建筑面積就是戶內(nèi)（兩層面積之和，樓梯按照自然層計(jì)算）加上公攤面積。具體你的公攤多少，這個(gè)要根據(jù)具體情況判斷，根據(jù)你目前的信息，無(wú)法得出公攤面積。
  第三，合理的高度應(yīng)該是層高2.8米或以上（你說(shuō)的2.7米可能是凈高，下來(lái)層高也就2.8米了）。
  第四，復(fù)式樓的價(jià)格那可不好說(shuō)了，同一個(gè)城市都千差萬(wàn)別，更何況不是那個(gè)城市的大家都不知道

  查看全文↓ 2019-07-12 16:45:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 層高多少算兩層面積？
  答

  層高超過(guò)4.8以上算兩層面積，單層超過(guò)2.2以上計(jì)算.

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• 問(wèn) ??臥室層高多少算兩層面積才沒有影響？誰(shuí)知道呢？
  答

  住宅現(xiàn)在超過(guò)三米，就要折算建筑層數(shù)，公共建筑超過(guò)4.5米 也要折算建筑層數(shù)所有建筑面積2.2米以上算全面積。但是規(guī)劃時(shí)涉及到容積率時(shí)，層高對(duì)層數(shù)是有影響的。單層廠房在計(jì)算容積率時(shí)，超過(guò)8m按兩層折算面積，但建筑面積仍然算一層。單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。

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• 問(wèn) ??廠房層高多少算兩層呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  1、單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。2、室內(nèi)有維護(hù)結(jié)構(gòu)的層高大于2.2米的看臺(tái)、控制室、臨時(shí)堆料倉(cāng)庫(kù)等等另行計(jì)算建筑面積。也就是說(shuō)：?jiǎn)螌愉摻Y(jié)構(gòu)廠房，無(wú)論層高多高，也不會(huì)因?qū)痈邌?wèn)題“超過(guò)了多少米，就可按第二層計(jì)算”，只能按單層計(jì)算。

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• 問(wèn) ??建筑層高多少算兩層怎么計(jì)算呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  超過(guò)六米，要看圖紙的面積，是不是算兩層的？如果是的話，然后你就按這個(gè)面積算，如果不是的話算一層了，每個(gè)地方都不一樣

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• 問(wèn) 我想知道住宅層高多少算兩層?
  答

  住宅現(xiàn)在超過(guò)三米，就要折算建筑層數(shù)，公共建筑超過(guò)4.5米 也要折算建筑層數(shù)所有建筑面積2.2米以上算全面積。但是規(guī)劃時(shí)涉及到容積率時(shí)，層高對(duì)層數(shù)是有影響的。單層廠房在計(jì)算容積率時(shí)，超過(guò)8m按兩層折算面積，但建筑面積仍然算一層。單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。

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