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• 148****7153

  1、首先在地上鋪設(shè)一層寬9長10的地基，房子要造兩層，第一層高6，第二層高5(不包括第二層地板);在這個框架的兩旁延伸出6格，比中間的框架寬度有一格就行了，高度與中間一樣，然后再向上加3格，當(dāng)做一間閣樓使用。
  
  別墅怎么建造 我的世界豪華別墅建造方法
  2、接下來我們從第一層做起，第一層**中間要留出門的位置，用橡木木板圍上一圈，左邊造墻用石磚和平滑沙石，右邊也是一樣。
  
  別墅怎么建造 我的世界豪華別墅建造方法
  3、在大門的上方的第二層，我們可以向外延伸一格，這樣可以做出一格陽臺，中間用半磚補(bǔ)上。
  
  別墅怎么建造 我的世界豪華別墅建造方法
  4、二樓如下圖，中間用玻璃板，下面倒放石磚作為樓梯，右邊也一樣，中間空出來，這是我們活動的空間。另外，大家可以在框架材料上任意選擇自己喜愛的風(fēng)格。

  查看全文↓ 2019-07-13 10:25:32
• 153****3344

  豪華別墅裝修的注意事項一、別墅型的裝修：
  考慮到有父母的同住，裝修浴室的時候要考慮安全性。尤其是上來年紀(jì)的父母，特別要小心浴室的邊角的圓滑度，設(shè)備的高度和整體的方便性能，地板方面要考慮到防滑，對幾個扶手更安全，對于金屬和玻璃材質(zhì)的物料能少用盡量的少用。
  豪華別墅裝修的注意事項二、別墅裝置智能家居系統(tǒng)
  別墅，通常情況下都是比較大的對于這樣比較大的面積(還有一些復(fù)式樓，餐廳)裝修都應(yīng)該考慮到安防這一方面，智能家居系統(tǒng)的安防可以做到與電視自然切換，控制中心可以自動調(diào)節(jié) av 轉(zhuǎn)換，比起視頻監(jiān)控有過之而不及，當(dāng)某個場景或者是設(shè)備物品找到破壞的時候，此時智能家居安防系統(tǒng)不只會及時觸動報警開關(guān)還能攝錄當(dāng)前發(fā)生的場景，并在視頻設(shè)備上播放，如果房主不在家，安防系統(tǒng)會自動向小區(qū)撥出電話，隨后撥通你手機(jī)，實(shí)現(xiàn)對安全的 24 小時監(jiān)控。
  豪華別墅裝修的注意事項三、別墅設(shè)計謹(jǐn)慎閣樓挑空情況
  層高較高的住宅內(nèi)，隔出一個二層的閣樓，無論是水平分隔還是垂直砌墻，都必須考慮到加建結(jié)構(gòu)的資料和承重、隔墻的厚度和高度的比例等。這類改造涉及精確計算、加固、切割等專業(yè)施工技術(shù)，改造前一定要查看設(shè)計公司是否具有 “ 結(jié)構(gòu)施工平安設(shè)計資質(zhì) ”

  查看全文↓ 2019-07-13 10:25:23
• 157****0756

  1．復(fù)式住宅（和躍層住宅的優(yōu)點(diǎn)相比，復(fù)式住宅稱為別墅稍顯勉強(qiáng)）
  復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（復(fù)式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。
  優(yōu)點(diǎn)是：
  （1）平面利用系數(shù)高，通過夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；
  （2）戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價；
  （3）上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
  不足在于：
  （1）復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然通風(fēng)、采光較差；
  （2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；
  （3）由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

  查看全文↓ 2019-07-13 10:25:15
• 158****5081

  1、首先在地上鋪設(shè)一層寬9長10的地基，房子要造兩層，第一層高6，第二層高5(不包括第二層地板);在這個框架的兩旁延伸出6格，比中間的框架寬度有一格就行了，高度與中間一樣，然后再向上加3格，當(dāng)做一間閣樓使用。
  2、接下來我們從第一層做起，第一層**中間要留出門的位置，用橡木木板圍上一圈，左邊造墻用石磚和平滑沙石，右邊也是一樣。
  3、在大門的上方的第二層，我們可以向外延伸一格，這樣可以做出一格陽臺，中間用半磚補(bǔ)上。
  4、二樓中間用玻璃板，下面倒放石磚作為樓梯，右邊也一樣，中間空出來，這是我們活動的空間。另外，大家可以在框架材料上任意選擇自己喜愛的風(fēng)格。
  5、兩邊的小框架按照下圖的樣式補(bǔ)充起來，材料可以選擇石磚、橡木和玻璃。
  6、而兩邊的小房子的屋頂邊緣處要用石磚補(bǔ)上，這樣才比較美觀。
  7、房子的后面的部分可以參照下圖的做法，另外玩家可以根據(jù)自己的需求加設(shè)一閃后門。
  8、**后把側(cè)面的墻也用石磚和玻璃補(bǔ)上，整個房子的外部構(gòu)造就完成了。

  查看全文↓ 2019-07-13 10:25:11
• 145****9472

  挑高層，如果直接吊頂?shù)脑捄芾速M(fèi)空間，做個隔層加個臥室或者是做個會客廳，把空間充分的利用一下！還有一個就是你家的面積是多大的！還有做什么風(fēng)格的還有你想要的房子是豪華大氣的那種還是使用簡單那種，如果是大氣的那種而且室內(nèi)面積又很大這樣就可以在客廳的這個頂上面做一個吊頂！
  掛一個吊燈，顯得很氣派和豪華也不會讓人覺得很高很空的感覺！

  查看全文↓ 2019-07-13 10:25:01

相關(guān)問題

• 問 ??民宿層高多少才顯得美觀？誰知道呢？
  答

  計算公式其實(shí)不難，上網(wǎng)可以查詢！就像一樓給出的！ 幫他補(bǔ)充一點(diǎn)，公攤系數(shù)也就是得房率，用100%減去你房子的得房率，也就是公攤系數(shù)！ 一般高層的公攤系數(shù)是22%-25%！ 住的越高，公攤面積越大的說法顯然是不對的！現(xiàn)在只有如何區(qū)分公攤的面積種類！但實(shí)際細(xì)算每戶的公攤面積一直是盲點(diǎn)！所以過多糾結(jié)于此沒有必要！ 如今買房，客戶直接就是關(guān)心得房率是多少，這個才是關(guān)鍵！

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• 問 ??辦公層高多少才可以？誰知道呢？
  答

  1、大部分的寫字樓都稱為甲級和超級，而甲級和超甲寫字樓并沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。但在實(shí)際的使用中，有一些具體的指標(biāo)卻是超甲和甲級寫字樓必須具有的，而這些指標(biāo)和層高之間又有著不可分割的聯(lián)系。2、目前，國際國內(nèi)寫字樓領(lǐng)域比較公認(rèn)的甲級寫字樓凈高標(biāo)準(zhǔn)為不低于2.6米，當(dāng)然香港、上海等城市一些高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓凈高甚至達(dá)到2.8-3.0米。3、一般來講，層高越高，能提供的凈高空間也相應(yīng)較高，如市場上一般的寫字樓層高3.8-4.2米，則能達(dá)到2.6-2.8米的凈高；若層高只有3.2-3.5米或更低，那么要想獲得理想的凈高也就變得很難了。

  全部3個回答>
• 問 ??露臺層高是多少才美觀？誰知道呢？
  答

  正常從地面反500mm陽臺的反梁不屬于二次結(jié)構(gòu)，因為這個部位的梁一般都是承重結(jié)構(gòu)，設(shè)計上反梁可以使陽臺窗的高度提高，對于采光比較好。二次結(jié)構(gòu)包括：框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)及框剪結(jié)構(gòu)的填充墻、構(gòu)造柱、圈梁、陽臺欄板都是二次結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)的陽臺欄板也是二次結(jié)構(gòu)。說的通俗一點(diǎn)就是不屬于承重結(jié)構(gòu)的基本都算是二次結(jié)構(gòu)。

  全部3個回答>
• 問 ??閣樓層高多少才可以呢？誰知道呢？
  答

  如果高出部分**初測繪機(jī)構(gòu)的測繪報告，沒有算入，那么是無法記入產(chǎn)權(quán)面積，另外個別地方法規(guī)市有閣樓無法計入建筑面積的。如果閣樓是尖頂形狀的，有部分面積超出2.2米層高：產(chǎn)權(quán)證上的面積是房地局委托有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)測繪的，在開發(fā)商一手交易時已經(jīng)測繪完成。高出部分是否算建筑面積，就得看**初測繪機(jī)構(gòu)的測繪報告，如果沒有算入，那么也無法記入產(chǎn)權(quán)面積。按照房屋建筑面積的計算標(biāo)準(zhǔn)，計算建筑面積的房屋，層高高度均應(yīng)在2.2米以上（含2.2米）。房屋屋頂為斜面結(jié)構(gòu)（坡屋頂）的，層高高度2.2米以上（含2.2米）的部位才計算建筑面積。另外，同一樓層外墻，既有主墻，又有玻璃幕墻的，以主墻為準(zhǔn)計算建筑面積，墻厚按主墻體厚度計算；各樓層墻體厚度不同時，分層分別計算；金屬幕墻及其他材料幕墻，參照玻璃幕墻的有關(guān)規(guī)定處理；樓梯已計算建筑面積的，其下方不論能否利用均不再計算建筑面積；與室內(nèi)不相通的類似于陽臺、挑廊、檐廊的建筑，不計算建筑面積。 在此要特別提醒的是，對于小閣樓中低于2.2米不計算建筑面積但有使用功能的部分，別忘了在房屋權(quán)屬登記中明確其相應(yīng)權(quán)利的歸屬。

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• 問 ??一層豪華別墅的契稅怎么交呢？誰知道呢？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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