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• 152****0814

  土地法 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
  農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。
  農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
  農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
  宅基地是按照戶（家庭）批準發(fā)放的，拆遷對象也是戶，不要和政府提個人，那樣政府可以不理會

  查看全文↓ 2019-07-01 22:36:22
• 132****5813

  土地所有權(quán)歸國家所有，公民只有土地使用權(quán)，農(nóng)村戶口遷出去后，即對原來土地的使用權(quán)喪失。
  
  根據(jù)國家的憲法和相關(guān)法律，我國農(nóng)村的土地歸農(nóng)村居民集體所有，每個農(nóng)業(yè)戶口的居民都占有自己集體中的一部分土地，農(nóng)村居民的土地包括：生產(chǎn)用地和居住用地，農(nóng)業(yè)戶口的居民所擁有的這些土地可以世代相傳，國家如果征用農(nóng)村的土地，除了對征用的土地要進行補償之外，還要對土地上的附著物(房屋、樹木、農(nóng)作物等)進行賠償。
  
  農(nóng)村戶口遷出后家里的自建房還是自己的：自己仍然對房屋享有所有權(quán)，戶口遷出并不影響。
  
  自建房(農(nóng)民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。
  
  自建房是我國傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。

  查看全文↓ 2019-07-01 22:36:17
• 155****9788

  農(nóng)村宅基地上建房也是有土地管理規(guī)定的。要有土地審批證，土地施工證，程序是個人申請，鄉(xiāng)政府報批縣土地管理局，一年一次審批，國家土地管理法規(guī)定，農(nóng)村宅基地一戶一宅。符合農(nóng)村規(guī)劃盡量使用空閑地，和老宅基地。嚴禁使用耕地面積。審批耕地用于建筑有更嚴格的承辦手續(xù)。城市戶口想在城市建房繼承還是繼承農(nóng)村宅基地你提出的不明朗。我沒明白你的意思城市戶口建房還是想繼承農(nóng)村宅基地建房。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 22:36:12

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村自建房戶口遷走還是自己的嗎？戶口遷移，自建房繼承問題？
  答

  土地法 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。你是兒子又沒有弟兄不用分家，那就是你家（傳宗接代方面的），用不著繼承，本來也不能繼承，人民群眾用不著費盡心思、絞盡腦汁想違規(guī)違法使用宅基地的方法、理由、借口，一切都是徒勞的，不能凌駕于土地法第六十二條規(guī)定之上

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• 問 ??農(nóng)村自建房戶口遷走還是自己的嗎？買私人自建房能遷移戶口？
  答

  可以啊 戶口就是當?shù)貞艨冢梢再I農(nóng)民自建房 ，簽好買賣協(xié)議就可以了

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• 問 請問農(nóng)村自建房外表可以自己設(shè)計嗎？
  答

  可以，請先介紹一下房屋占地面積（長和寬）、坐向、設(shè)計要求、地基周邊情況。。。

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• 問 ??農(nóng)村自建房算別墅嗎？請問農(nóng)村的自建房有產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  1、房屋只要有房票就有產(chǎn)權(quán)。2、拆遷補償要看你的土地性質(zhì)和房屋的功能以及當?shù)赝恋刭r償標準和房屋區(qū)域的價格還有房屋的建筑結(jié)構(gòu)。3、如果你有別墅用地的土地使用證，那你就發(fā)了，房屋每平米一萬起步，土地另算。

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• 問 ??什么是農(nóng)民自建房?農(nóng)村自建房怎么才是屬于自己的?
  答

  農(nóng)村自建房批準條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米；四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準；六是嚴禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。(二)農(nóng)民建房應(yīng)當遵循的原則農(nóng)村居民建房應(yīng)當使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。(三)農(nóng)民建房申請宅基地的審批程序：1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟組織提出申請；2、村集體經(jīng)濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進行初審；

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