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• 137****3879

  如果是開發(fā)商造成貸款延遲，你就可以和開發(fā)商交涉，讓他免除部分管理費(fèi)和供暖費(fèi)，如果確實(shí)是你的原因，那就只好補(bǔ)交了；建議不要和開發(fā)商和物業(yè)正面沖突，除非你能制得住開發(fā)商和物業(yè)公司。
  個(gè)人還是建議和諧解決為好，態(tài)度誠(chéng)懇一點(diǎn)，還是可以要求物業(yè)公司酌情減免部分費(fèi)用的。

  查看全文↓ 2019-06-22 16:25:58
• 134****7209

  你首先要看清楚購(gòu)房合同上交房的條款，一般會(huì)有“由于業(yè)主本身原因無(wú)法即使交樓的，責(zé)任由業(yè)主負(fù)責(zé)”這個(gè)條款，而你的貸款不能及時(shí)回籠，就屬于“個(gè)人原因”，這樣你就比較被動(dòng)了。
  除非貸款延遲是由于開發(fā)商送檔案的時(shí)間延遲了而造成的，這樣你才可以擺脫這個(gè)被動(dòng)形勢(shì)。

  查看全文↓ 2019-06-22 16:25:53
• 132****1959

  1.當(dāng)然不合理，但是如果拿著合同去辦房貸，一般各地也這樣操作，存在漏洞問(wèn)題。
  
  2.這個(gè)明顯的構(gòu)成違法，目前的渠道是消協(xié)和當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門投訴，嚴(yán)重的可以起訴。
  
  3.沒(méi)有太好的辦法，實(shí)際中**好是要求，對(duì)方如果不出示，也沒(méi)有什么大的法律責(zé)任。
  
  4.這筆違約金可以協(xié)商，不成只能通過(guò)起訴了。

  查看全文↓ 2019-06-22 16:25:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2019房產(chǎn)會(huì)限購(gòu)房嗎？？有一個(gè)什么說(shuō)法嗎？
  答

  2019年房?jī)r(jià)會(huì)保持小漲小跌的態(tài)勢(shì)，整體不會(huì)大漲也不會(huì)大跌。但也要區(qū)分地區(qū)和不同城市，不是所有城市都同步漲跌的。19年小城市可能會(huì)跌的稍微多些。房住不炒的政策還在繼續(xù)實(shí)施中，相信會(huì)一直持續(xù)下去，保持房?jī)r(jià)穩(wěn)定，多年后可以化解當(dāng)前巨大的房市泡沫，也可以避免房?jī)r(jià)深度調(diào)整引發(fā)的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票可以多開嗎？有一個(gè)什么說(shuō)法嗎？
  答

  1、發(fā)票是指購(gòu)銷商品，提供或者接受勞務(wù)和其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，開具、收取的收付憑證。由稅務(wù)機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制、發(fā)放和管理，納稅人根據(jù)經(jīng)營(yíng)范圍向稅務(wù)機(jī)關(guān)領(lǐng)購(gòu)相關(guān)發(fā)票。發(fā)票**主要的作用有兩個(gè)：一是經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的原始憑證，這既是買方的支出證明，同時(shí)也是賣方收入證明，是單位和個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)會(huì)計(jì)核算的重要憑證。二是買方維權(quán)的合法憑證，萬(wàn)一質(zhì)量有問(wèn)題時(shí)，就可以索賠。 2、收據(jù)僅適用于與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的往來(lái)款項(xiàng)的憑證。如果要進(jìn)入成本費(fèi)用的，必須是發(fā)票！如果收據(jù)入成本費(fèi)用的話，稅務(wù)部門查到后，要調(diào)整增加應(yīng)納稅所得額征收企業(yè)所得稅。

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• 問(wèn) 0**購(gòu)房中介犯法嗎？有一個(gè)什么說(shuō)法嗎？
  答

  所謂零**買房主要有兩種方式,一種本質(zhì)上等同于分期**,即購(gòu)房者不支付或者少量支付**,開發(fā)商給購(gòu)房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間,把剩余的**湊齊再去申請(qǐng)房貸。另外一種是做高合同價(jià),虛假貸款,這種零**買房操作起來(lái)比較難,也加大了購(gòu)房者的買房風(fēng)險(xiǎn)。零**買房聽起來(lái)很美麗,實(shí)際上并沒(méi)有開發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零**看起來(lái)是沒(méi)有門檻的,誰(shuí)都可以去申請(qǐng)。實(shí)際上零**門檻較高,**起碼你需要有購(gòu)房資格,如果你是外地購(gòu)房者,一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請(qǐng)零**的購(gòu)房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、還款能力和良好的信用記錄,否則是申請(qǐng)不了銀行的貸款的。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在有0**購(gòu)房嗎？有一個(gè)什么說(shuō)法嗎？
  答

  零**買房聽起來(lái)很美麗，實(shí)際上并沒(méi)有開發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零**看起來(lái)是沒(méi)有門檻的，誰(shuí)都可以去申請(qǐng)。實(shí)際上零**門檻較高，**起碼你需要有購(gòu)房資格，如果你是外地購(gòu)房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請(qǐng)零**的購(gòu)房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請(qǐng)不了銀行的貸款的。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同未簽字生效嗎？有一個(gè)什么說(shuō)法嗎？
  答

  無(wú)效，房屋買賣合同屬于要式合同，要式合同需要雙方簽字，合同才能生效。

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