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• 145****1603

  1、發(fā)票是指購(gòu)銷商品，提供或者接受勞務(wù)和其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，開(kāi)具、收取的收付憑證。由稅務(wù)機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制、發(fā)放和管理，納稅人根據(jù)經(jīng)營(yíng)范圍向稅務(wù)機(jī)關(guān)領(lǐng)購(gòu)相關(guān)發(fā)票。發(fā)票**主要的作用有兩個(gè)：一是經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的原始憑證，這既是買方的支出證明，同時(shí)也是賣方收入證明，是單位和個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)會(huì)計(jì)核算的重要憑證。二是買方維權(quán)的合法憑證，萬(wàn)一質(zhì)量有問(wèn)題時(shí)，就可以索賠。
  2、收據(jù)僅適用于與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的往來(lái)款項(xiàng)的憑證。如果要進(jìn)入成本費(fèi)用的，必須是發(fā)票！如果收據(jù)入成本費(fèi)用的話，稅務(wù)部門查到后，要調(diào)整增加應(yīng)納稅所得額征收企業(yè)所得稅。

  查看全文↓ 2019-06-13 22:48:48
• 154****1789

  二手房的貸款是根據(jù)房子評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算的，目前商業(yè)貸款如果是首套貸款額度是評(píng)估價(jià)的7成，二套房是評(píng)估價(jià)的5成，如果按**新福建3月20日新政的話，公積金**高可以貸到評(píng)估價(jià)的8成，但目前政策具體還未落地，可能還需等各地落實(shí)。

  查看全文↓ 2019-06-13 22:47:55
• 157****5536

  銀行對(duì)二手房是根據(jù)評(píng)估公司的評(píng)估價(jià)做貸款的，合同上的金額只作參考。

  查看全文↓ 2019-06-13 22:47:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票密碼區(qū)重要嗎？有一個(gè)什么說(shuō)法嗎？
  答

  增值稅普通發(fā)票不需要認(rèn)證、抵扣，只要重要數(shù)據(jù)清楚即可，位置略有瑕疵沒(méi)有太大關(guān)系。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房發(fā)票可以多開(kāi)嗎？
  答

  可以，不過(guò)要你自己跟店家協(xié)商，多出的部分還需要補(bǔ)稅錢。一般來(lái)說(shuō)是5%-10%

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• 問(wèn) 0**購(gòu)房中介犯法嗎？有一個(gè)什么說(shuō)法嗎？
  答

  所謂零**買房主要有兩種方式,一種本質(zhì)上等同于分期**,即購(gòu)房者不支付或者少量支付**,開(kāi)發(fā)商給購(gòu)房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間,把剩余的**湊齊再去申請(qǐng)房貸。另外一種是做高合同價(jià),虛假貸款,這種零**買房操作起來(lái)比較難,也加大了購(gòu)房者的買房風(fēng)險(xiǎn)。零**買房聽(tīng)起來(lái)很美麗,實(shí)際上并沒(méi)有開(kāi)發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零**看起來(lái)是沒(méi)有門檻的,誰(shuí)都可以去申請(qǐng)。實(shí)際上零**門檻較高,**起碼你需要有購(gòu)房資格,如果你是外地購(gòu)房者,一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請(qǐng)零**的購(gòu)房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、還款能力和良好的信用記錄,否則是申請(qǐng)不了銀行的貸款的。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在有0**購(gòu)房嗎？有一個(gè)什么說(shuō)法嗎？
  答

  零**買房聽(tīng)起來(lái)很美麗，實(shí)際上并沒(méi)有開(kāi)發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零**看起來(lái)是沒(méi)有門檻的，誰(shuí)都可以去申請(qǐng)。實(shí)際上零**門檻較高，**起碼你需要有購(gòu)房資格，如果你是外地購(gòu)房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請(qǐng)零**的購(gòu)房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請(qǐng)不了銀行的貸款的。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同未簽字生效嗎？有一個(gè)什么說(shuō)法嗎？
  答

  無(wú)效，房屋買賣合同屬于要式合同，要式合同需要雙方簽字，合同才能生效。

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