一般情況下房屋配套設施費都包含在房價里拉,除非在合同里有特別約定。
全部5個回答>購房商轉公好轉嗎?有人來回答下么?
145****4753 | 2019-06-05 11:42:05
已有3個回答
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157****0739
一般情況商轉公所需材料:
查看全文↓ 2019-06-05 11:42:32
個人資料:
1、公積金個人貸款申請審批表;
2、申請人身份證或有效身份證明;
3、申請人配偶身份證或有效身份證明;
4、申請人的輔助還款人身份證或有效身份證明;
5、申請人及配偶、輔助還款人戶口簿;
6、申請人的結婚證明或婚姻關系證明;
7、申請人及配偶、輔助還款人的工作情況及收入證明;
8、貸款資金劃款委托書;
以上材料一式三份。 -
143****9572
商業(yè)貸款能否轉公積金和是否為首套房沒有必然聯(lián)系,主要是根據(jù)當?shù)毓e金中心政策而定的。
查看全文↓ 2019-06-05 11:42:23
因我國各地公積金政策不一致,且處于不斷變化中,能否商轉公須咨詢當?shù)毓e金中心。 -
147****2038
可以轉。
查看全文↓ 2019-06-05 11:42:17
商貸轉公積金貸款”,借款人應同時符合下列7個條件:
符合本市住房公積金貸款申請條件;
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
原商業(yè)性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
所購房產(chǎn)已取得當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權證,且為鋼混結構;
所購房產(chǎn)可以設定抵押權的商業(yè)貸款可以轉公積金貸款;
未申請過住房公積金貸款的。
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開發(fā)商售樓宣傳彩頁或媒體宣傳圖有沒有,如果有的也可作為證據(jù),因為新《消法》歸定,售房時的圖片媒體宣傳即形成合同條件,否則視為虛假宣傳或詐騙。
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房管局判斷你是否為首次置業(yè),是看你名下是否有房產(chǎn)。房管局不會理會你此前是通過什么贈與或動遷的方式取得,只要名下有房產(chǎn),再買房就是二套。因此,建議你先將名下的房產(chǎn)賣了(或者將房產(chǎn)份額全部贈與給你父母),再將要買的那套房過戶,這樣才算名下無房產(chǎn),享受首次置業(yè)稅費優(yōu)惠。
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國際國內(nèi)經(jīng)濟形勢不容樂觀,政府的財政金融政策不會像2011年那么緊。不然70%以上的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)都死了,造成與其緊密相關的近百種行業(yè)和大量的從業(yè)人員失業(yè)、破產(chǎn)比降房價要嚴重得多。應該看到未來20-30年,隨著中國城市化進程的加快和中國人對擁有一套自己的房子的執(zhí)著追求,改善性住房以及舊城區(qū)改造等這些剛性需求的增加,房地產(chǎn)行業(yè)和房地產(chǎn)價格還是會持續(xù)上升的。
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簽了居間協(xié)議,不想買房了,定金無法主張返還了,根據(jù)和中介公司簽訂的合同約定,承擔違約責任?! 》梢罁?jù)《中華人民共和國合同法》 第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?! 〉谝话僖皇鍡l 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
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