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• 136****2211

  在一二線大城市里，很多房子的房價仍然在上漲，但還是很搶手的存在。這就是“棚戶區(qū)改造和貨幣化安置”。政策出臺之后，對三四線城市的影響還是很大的，房子拆遷之后人們只能拿著拆遷款去開發(fā)商那里買新房子，不然就沒有地方住。
  那些房子多的人家有多的拆遷費，就會去買很多的新房子，這樣一來就導(dǎo)致整個地區(qū)住房供應(yīng)不足，房價自然也會慢慢的上漲。在一些小地方的房價都在6k左右，人們的工資卻只有3k左右，這個對比是有一定懸殊的，但是開發(fā)商不會顧及這些，他們只要看到有市場就會加緊開發(fā)蓋樓房。這樣就會讓生活成本增加，導(dǎo)致年輕人都不愿意結(jié)婚生孩子，出生率也慢慢的下降，房子卻越來越多，將來誰為這些房子買單呢？所以開發(fā)商現(xiàn)在說不慌，未來發(fā)展下去則不盡然。
  這樣來說，一點都不夸張，這是結(jié)合開發(fā)商目前的開發(fā)速度以此想到未來人口、生育等等問題，這種隱患暫時還不明顯，如此再過十年，閑置房子就會越來越多，加之國家現(xiàn)在對于推進房地產(chǎn)進入健康有序的態(tài)度很堅決，等到了一個無人接盤的地步，房價下降與否也影響不大，因為到時候年輕人的購房周期會拉長，空置的房子將不會讓人們產(chǎn)生沒房可買的恐慌感，買房也就不會成為現(xiàn)在所謂的剛性需求了，加之入學(xué)政策的調(diào)整也在進行中，未來一旦連入學(xué)都不能成為主導(dǎo)購房的因素時，房價將會維持在一個相對理性的水平。現(xiàn)在所謂“炸掉也不降”，

  查看全文↓ 2019-06-03 16:22:49
• 142****9652

  看個人需求，空置房子的原因有很多，不一定是質(zhì)量問題。只要手續(xù)完好。質(zhì)量好的，位置符合個人需求房子應(yīng)該都是可以考慮的。

  查看全文↓ 2019-06-03 16:22:31
• 136****0856

  雖然不是承重墻，開裂情況即使有這些均為后裝墻體，但說明當初粉刷墻體是工序沒有到位，若墻頂與梁底鋼絲防裂網(wǎng)用到位，若墻與柱之間拉結(jié)筋到位。
  樓主可溝通物業(yè)給予修復(fù)，也不會像現(xiàn)在這么多，或自己找工人鏟除接縫兩側(cè)價防裂網(wǎng)重新粉刷

  查看全文↓ 2019-06-03 16:21:46

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  年限除了您自己的選擇，也要看貸款用途的，不同的用途，銀行規(guī)定不同。若通過招行辦理個人住房貸款，目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業(yè)務(wù)，一手樓貸款/授信期限**長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關(guān)資料之后，由經(jīng)辦行綜合審批確定；二手樓貸款/授信期限**長不超過30年，所購房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上**長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦行綜合審批之后確定。

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