居民用天然氣,燃?xì)饧瘓F(tuán)鋪設(shè)管道后,需要的用戶開戶是需要三千左右的,包括安裝流量表,銀行戶頭 管道入家與檢修,如果之前的住戶已經(jīng)開戶,管道鋪設(shè)到位,或者是物業(yè)已經(jīng)于燃?xì)夤居袇f(xié)議, 強(qiáng)制安裝,一次到位,住戶入住稱為開拴,幾十元幾百不等。
全部5個回答>??新房煤氣不開栓收費(fèi)嗎?新房的進(jìn)戶費(fèi)包括哪些?
157****5057 | 2019-05-26 08:33:49
已有3個回答
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158****1449
新房進(jìn)戶哪里還需要什么費(fèi)用!電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)都是預(yù)存的,垃圾清運(yùn)費(fèi)是潛規(guī)則的產(chǎn)物,屬于提前交的定額物業(yè)費(fèi)。其他的就沒有什么了。
查看全文↓ 2019-05-26 08:34:50 -
143****0022
新房進(jìn)戶大概需要繳納的費(fèi)用:
查看全文↓ 2019-05-26 08:34:41
1、物業(yè)費(fèi);
2、電梯費(fèi);
3、煤氣開栓費(fèi);
4、水電預(yù)交;
5、裝修押金;
6、垃圾清運(yùn)費(fèi);
7、電梯運(yùn)垃圾費(fèi);
8、房屋轉(zhuǎn)讓交易稅;
9、產(chǎn)權(quán)登記;
10、產(chǎn)包燒費(fèi)等。 -
156****1124
辦完進(jìn)戶手續(xù)后,需繳納的費(fèi)用:
查看全文↓ 2019-05-26 08:34:37
1、交完購房全款后拿發(fā)票去房產(chǎn)交易處繳納契稅和維修基金;
其中,契稅——首套房<90㎡(建筑面積), 收取房款1% ;90㎡<首套房<140㎡(建筑面積),收取房款1.5% ; 首套房>140㎡(建筑面積), 收取房款3% ;二套房不分房屋面積, 收取房款3%。
維修基金——購房者應(yīng)當(dāng)按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。
2 、進(jìn)戶時到小區(qū)物業(yè)交煤氣進(jìn)戶費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi) 、水電卡費(fèi)、 裝修保證金,具體繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)公司規(guī)定來交。
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新房進(jìn)戶大概需要繳納的費(fèi)用:1、物業(yè)費(fèi);2、電梯費(fèi);3、煤氣開栓費(fèi);4、水電預(yù)交;5、裝修押金;6、垃圾清運(yùn)費(fèi);7、電梯運(yùn)垃圾費(fèi);8、房屋轉(zhuǎn)讓交易稅;9、產(chǎn)權(quán)登記;10、產(chǎn)包燒費(fèi)等。
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新房一般要交維修基金,維修基金一般是房屋總價的百分之一,還有就是物業(yè)管理費(fèi)。
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開發(fā)商交房時,業(yè)主是否需要繳納供暖費(fèi),應(yīng)該由業(yè)主自己選擇?! ∫?yàn)楣┡且环N服務(wù),房主可以接受服務(wù),如不需要這種服務(wù)也可以不接受。作為開發(fā)商或是物業(yè)部門沒有理由強(qiáng)制房主接受服務(wù),并把這種服務(wù)作為交鑰匙的前提。 房主只要交足了房款,履行了房屋買賣合同中的義務(wù),就應(yīng)得到鑰匙和其他相應(yīng)手續(xù)。作為開發(fā)商或是物業(yè)部門,不應(yīng)另行設(shè)置附加條件,這種單方設(shè)置的附加條件是無效的。
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1、看墻壁。**好是在房子交樓前,下過大雨的第二天前往視察一下。墻壁如果有滲水,幾乎是無可遁形的。還有一個問題,就是墻壁是否裂紋。是否有空鼓起翹。2、 驗(yàn)水電。驗(yàn)電線,除了看看是否通了電外,主要是看是不是電線是否符合國標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說,家里的電線不應(yīng)低于2.5平方,空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方,多數(shù)土建的電線會差一個等級。3、 驗(yàn)廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然,目前交付的房子,有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水,這就需要裝修做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水,而又不打算重做,那么我們就不得不對防水是否做好做出驗(yàn)證了。驗(yàn)收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口,然后再拿一膠袋罩著排污/水口,再加以捆實(shí),然后在廁衛(wèi)放水,淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。主要的漏水位置是:樓板直接滲漏;管道與地板的接觸處。4、 驗(yàn)排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口,驗(yàn)收時,預(yù)先拿一個盛水的器具,然后倒水進(jìn)排水口。看看水是不是順利地流走。還有一種情況,不過就與驗(yàn)收沒關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。5、驗(yàn)地平就是測量一下離門口**遠(yuǎn)的 室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。測量出全屋的水平差度。如果差異在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范疇。如果你有朋友擁有激光掃平儀,這個問題就好解決多了。6、驗(yàn)層高把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量(這是**方便放置長尺而不變彎的**佳辦法),你應(yīng)該測量戶內(nèi)的多處地方。一般來說,在2.65米左右是接受的范圍,如果房屋低于2.6米,那么房屋就得考慮了。1)減少總承重,這樣基礎(chǔ)部分的成本就可以節(jié)約一部分。2)雖然一層只減了10公分左右,但是總體算起來,成本節(jié)約也是很多的,猶其對于成片開發(fā)的住宅區(qū)。3)在一定的高度中,降低層高可以建設(shè)更多的層數(shù)。7、這里猶其以驗(yàn)收窗為主。驗(yàn)收的關(guān)鍵一點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封存性驗(yàn)收**麻煩的一點(diǎn)是,只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點(diǎn)來證實(shí)。陽臺門一般要看陽臺門的內(nèi)外的水平差度。8、除了上述的項(xiàng)目外,其他的驗(yàn)收,都需要有比較專業(yè)的知識才行的。你不妨帶一個熟悉工程的朋友去驗(yàn)收房屋,這也是唯一可能的東西了。除此之外,你只能是依靠質(zhì)檢部分的認(rèn)真了。
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