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• 138****9646

  新房進(jìn)戶大概需要繳納的費(fèi)用：
  1、物業(yè)費(fèi)；
  2、電梯費(fèi)；
  3、煤氣開栓費(fèi)；
  4、水電預(yù)交；
  5、裝修押金；
  6、垃圾清運(yùn)費(fèi)；
  7、電梯運(yùn)垃圾費(fèi)；
  8、房屋轉(zhuǎn)讓交易稅；
  9、產(chǎn)權(quán)登記；
  10、產(chǎn)包燒費(fèi)等。

  查看全文↓ 2018-06-22 16:39:23
• 133****7530

  你好,新房進(jìn)戶大概需要繳納的費(fèi)用:1、物業(yè)費(fèi);2、電梯費(fèi);3、煤氣開栓費(fèi);4、水電預(yù)交;5、裝修押金;6、垃圾清運(yùn)費(fèi);7、電梯運(yùn)垃圾費(fèi);8、房屋轉(zhuǎn)讓交易稅;9、產(chǎn)權(quán)登記;10、產(chǎn)包燒費(fèi)等。

  查看全文↓ 2018-06-22 16:39:06
• 136****9851

  新房進(jìn)戶大概需要繳納的費(fèi)用：
  1、物業(yè)費(fèi)；
  2、電梯費(fèi)；
  3、煤氣開栓費(fèi)；
  4、水電預(yù)交；
  5、裝修押金；
  6、垃圾清運(yùn)費(fèi)；
  7、電梯運(yùn)垃圾費(fèi)；
  8、房屋轉(zhuǎn)讓交易稅；
  9、產(chǎn)權(quán)登記；
  10、產(chǎn)包燒費(fèi)等。
  

  查看全文↓ 2018-06-22 16:38:40

相關(guān)問題

• 問 新房進(jìn)戶費(fèi)都包含哪些費(fèi)用
  答

  新房一般要交維修基金，維修基金一般是房屋總價(jià)的百分之一，還有就是物業(yè)管理費(fèi)。

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• 問 ?? 新房進(jìn)戶需要交供熱費(fèi)嗎
  答

  開發(fā)商交房時(shí)，業(yè)主是否需要繳納供暖費(fèi)，應(yīng)該由業(yè)主自己選擇。　　因?yàn)楣┡且环N服務(wù)，房主可以接受服務(wù)，如不需要這種服務(wù)也可以不接受。作為開發(fā)商或是物業(yè)部門沒有理由強(qiáng)制房主接受服務(wù)，并把這種服務(wù)作為交鑰匙的前提。 房主只要交足了房款，履行了房屋買賣合同中的義務(wù)，就應(yīng)得到鑰匙和其他相應(yīng)手續(xù)。作為開發(fā)商或是物業(yè)部門，不應(yīng)另行設(shè)置附加條件，這種單方設(shè)置的附加條件是無效的。

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• 問 ??新房煤氣不開栓收費(fèi)嗎？新房的進(jìn)戶費(fèi)包括哪些？
  答

  新房進(jìn)戶哪里還需要什么費(fèi)用！電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)都是預(yù)存的，垃圾清運(yùn)費(fèi)是潛規(guī)則的產(chǎn)物，屬于提前交的定額物業(yè)費(fèi)。其他的就沒有什么了。

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• 問 新房進(jìn)戶怎么驗(yàn)收？
  答

  1、看墻壁。**好是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。墻壁如果有滲水，幾乎是無可遁形的。還有一個(gè)問題，就是墻壁是否裂紋。是否有空鼓起翹。2、 驗(yàn)水電。驗(yàn)電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，多數(shù)土建的電線會(huì)差一個(gè)等級(jí)。3、 驗(yàn)廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，而又不打算重做，那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；管道與地板的接觸處。4、 驗(yàn)排水/污管道。猶其是陽臺(tái)之類的排污口，驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。還有一種情況，不過就與驗(yàn)收沒關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。5、驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門口**遠(yuǎn)的 室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。測(cè)量出全屋的水平差度。如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果你有朋友擁有激光掃平儀，這個(gè)問題就好解決多了。6、驗(yàn)層高把尺順著其中的兩堵墻的陰角測(cè)量（這是**方便放置長尺而不變彎的**佳辦法），你應(yīng)該測(cè)量戶內(nèi)的多處地方。一般來說，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。1)減少總承重，這樣基礎(chǔ)部分的成本就可以節(jié)約一部分。2)雖然一層只減了10公分左右，但是總體算起來，成本節(jié)約也是很多的，猶其對(duì)于成片開發(fā)的住宅區(qū)。3)在一定的高度中，降低層高可以建設(shè)更多的層數(shù)。7、這里猶其以驗(yàn)收窗為主。驗(yàn)收的關(guān)鍵一點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽臺(tái)門的的密封性。窗的密封存性驗(yàn)收**麻煩的一點(diǎn)是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點(diǎn)來證實(shí)。陽臺(tái)門一般要看陽臺(tái)門的內(nèi)外的水平差度。8、除了上述的項(xiàng)目外，其他的驗(yàn)收，都需要有比較專業(yè)的知識(shí)才行的。你不妨帶一個(gè)熟悉工程的朋友去驗(yàn)收房屋，這也是唯一可能的東西了。除此之外，你只能是依靠質(zhì)檢部分的認(rèn)真了。

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• 問 首套房進(jìn)戶費(fèi)都需要交哪些費(fèi)用？
  答

  契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的， 減按1%稅率征收契稅,90`144平米普通住宅1.5%，非住宅3%。通常契稅跟著**款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會(huì)出具正式的購房發(fā)票。印花稅：總房款的0.05%銀行按揭費(fèi)用：各銀行間有細(xì)微的差別，抵押登記費(fèi)：80元/戶。權(quán)證印花稅：5元/戶。保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款×年費(fèi)率×年限系數(shù)。保險(xiǎn)費(fèi)一次交完。(保險(xiǎn)費(fèi)率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)。物業(yè)維修基金：不含電梯：總房款×2%，含電梯：總房款×3%，部分試點(diǎn)樓盤按50~60元/m?收取。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80元/套。交易手續(xù)費(fèi)：住宅 建筑面積 X3元；非住宅 建筑面積 X11元；物業(yè)管理費(fèi)：以購房人驗(yàn)收房屋合格之日起開始計(jì)算。一般先交三個(gè)月。

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