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• 147****7283

  憑合同是不能貸款的，只能等房產(chǎn)證下發(fā)后，再做抵押貸款，有消費類貸款或經(jīng)營類貸款等，找擔保公司吧，他們輕車熟路。

  查看全文↓ 2019-05-25 22:17:20
• 152****5848

  全款購房合同可以貸款。
  辦理現(xiàn)房抵押及期房抵押的須到房產(chǎn)管理部門提供的材料如下：
  現(xiàn)房抵押
  （1）房地產(chǎn)抵押合同（夫妻雙方到場簽字）；
  （2）房屋所有權(quán)證；
  （3）土地使用權(quán)證復印件（驗原件）；
  （4）有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》；
  （5）銀行借款合同；
  （6）夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。

  查看全文↓ 2019-05-25 22:17:11
• 131****5529

  有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。

  查看全文↓ 2019-05-25 22:17:02
• 137****0765

  只有購房合同不能貸款。在開發(fā)商那買一手房的時候是先簽購房合同,然后貸款,等房產(chǎn)證下來由開發(fā)商移交銀行。但是你拿著購房合同是不能去貸款的,銀行也不會貸給你。

  查看全文↓ 2019-05-25 22:16:58

相關(guān)問題

• 問 樓房全款交完只有購房合同嗎？有哪位明白的？請告知？
  答

  不是的，可以先簽訂購房合同之后再繳納契稅和維修基金。契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關(guān)除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

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• 問 團購房合法嗎？有哪位明白的？請告知？
  答

  參加團購一定要驗證開發(fā)商的資質(zhì)和實力，有些開發(fā)商自己沒有半點資金能力，全靠先收了所謂的預購金來做滾動式開發(fā)，如果開發(fā)過程中出現(xiàn)資金問題或由于其他原因?qū)е鹿て谘娱L，就容易出現(xiàn)爛尾現(xiàn)象，這樣的事情在我市已經(jīng)發(fā)生多起。當然，如果是口碑好，信譽佳，有實力的開發(fā)商，還是可以考慮團購的，畢竟比市場價格要便宜些。

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• 問 購房合同沒簽**款交了能退房嗎？有哪位明白的？請告知？
  答

  法律依據(jù)：《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

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• 問 沒戶口能買房嗎？有哪位明白的？請告知？
  答

  只要你名下沒有購買過房子，就可以買，不過有些地方不限制名下是否有房子。

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• 問 合作建房合同有效嗎？有哪位明白的？請告知？
  答

  法律不認可，僅憑一戶一地的規(guī)定就可以不讓沒有使用權(quán)的哪一方蓋房。

  全部5個回答>