房貸沒(méi)還清能不能貸款買(mǎi)車(chē),需要看申請(qǐng)人現(xiàn)在的還款能力怎么。個(gè)人在銀行申請(qǐng)貸款買(mǎi)車(chē),銀行會(huì)要求申請(qǐng)人現(xiàn)在有穩(wěn)定的工作和收入,有足夠的還款能力。而在銀行申請(qǐng)貸款,銀行會(huì)查看申請(qǐng)人的還款能力。一般情況下,申請(qǐng)貸款買(mǎi)車(chē),要求個(gè)人每個(gè)月按揭的還款額度不能多于當(dāng)月總收入的50%。而這個(gè)按揭的還款額度,是房貸和車(chē)貸的總和,因?yàn)槿绻杩钊嗣吭逻€款額度過(guò)多,也會(huì)影響正常生活質(zhì)量。所以,只要申請(qǐng)人現(xiàn)在收入較高,再貸款買(mǎi)車(chē)還是有足夠的還款能力,同時(shí)也有貸款買(mǎi)車(chē)的**款證明,假使房貸沒(méi)還清,還是能再申請(qǐng)貸款買(mǎi)車(chē)。但每月要還兩份貸款的壓力是比較重的,所以,借款人一下要提前做好還款計(jì)劃,否則,出現(xiàn)逾期還會(huì)對(duì)個(gè)人信用記錄造成嚴(yán)重的影響。
全部3個(gè)回答>辦了房貸還能辦車(chē)貸嗎? 按揭貸款買(mǎi)車(chē),交了**可以先提車(chē)嗎
135****2231 | 2019-05-19 16:30:10
已有3個(gè)回答
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146****3105
若您具備足夠的償付能力,可嘗試通過(guò)招行申請(qǐng)個(gè)人貸款。貸款申請(qǐng)是否通過(guò),請(qǐng)以**終的綜合審核結(jié)果為準(zhǔn)。
查看全文↓ 2019-05-19 16:30:24
招行一卡通汽車(chē)貸款申請(qǐng)流程如下:
1、若您已經(jīng)通過(guò)汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商有看中您需要購(gòu)買(mǎi)的車(chē)型,且和招行有合作,即可直接在招行駐點(diǎn)申請(qǐng)車(chē)貸;
2、若是沒(méi)有合作,您可以嘗試直接聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行袀€(gè)貸部門(mén),提出您的貸款申請(qǐng),經(jīng)辦行會(huì)審核您的綜合情況后確定能否辦理。
【溫馨提示】該品種目前各個(gè)城市辦理較少,推薦辦理信用卡分期車(chē)購(gòu)易。 -
144****9300
不可以,必須繳納全款后才能提車(chē)的,**完成之后開(kāi)始辦理貸款,貸款完成后銀行會(huì)把錢(qián)打給經(jīng)銷(xiāo)商,簽到經(jīng)銷(xiāo)商那里之后才可以提車(chē)。
查看全文↓ 2019-05-19 16:30:20
買(mǎi)車(chē)流程
1.引客戶在銀行特約經(jīng)銷(xiāo)商處選擇汽車(chē)并簽訂購(gòu)車(chē)協(xié)議或合同。
2.借款人向貸款行申請(qǐng)個(gè)人汽車(chē)按揭貸款。
3.經(jīng)調(diào)查同意后簽訂合同。
4.辦理汽車(chē)公證、抵押等手續(xù)。
5.貸款人(銀行)辦理放款。
6:?jiǎn)慰钊巳ソ?jīng)銷(xiāo)商提車(chē)。
7.貸款還清后,貸款人(銀行)注銷(xiāo)質(zhì)押憑證,并退還給客戶。 -
132****0404
只需零**,就可以讓你開(kāi)上好車(chē),這樣的“美事”,是不是聽(tīng)起來(lái)很有誘惑力?倘若你一時(shí)大意,深陷其中,那么你的噩夢(mèng)也將從此開(kāi)始……
近日,早報(bào)微信“今日突發(fā)”接到多位讀者反映,自己因?yàn)檩p信了“零**購(gòu)車(chē)”而陷入騙局,讓他們的生活變得一團(tuán)糟——一邊要尋找不知身在何處的愛(ài)車(chē),一邊還要每個(gè)月向銀行支付高額的車(chē)貸按揭。
這到底是怎么一回事?擦亮眼睛,來(lái)看看這些受騙者的遭遇。
還了6個(gè)月車(chē)貸去提車(chē) 對(duì)方公司連車(chē)帶人一起蒸發(fā)了
朱先生是臨安一家淘寶網(wǎng)店的店主。去年9月,他接到一個(gè)陌生電話,對(duì)方自報(bào)家門(mén),說(shuō)是詠鵬汽車(chē)金融服務(wù)中心的業(yè)務(wù)員,詢問(wèn)他是否需要貸款。
雙方聊了幾句,朱先生提出,暫時(shí)沒(méi)有貸款的需要,但對(duì)方提出的“零**買(mǎi)車(chē)”卻讓他心動(dòng)了。
所謂“零**買(mǎi)車(chē)”,就是由對(duì)方公司幫忙墊付30%的**款,同時(shí)為朱先生辦理一張高額透支的信用卡,到時(shí)候?qū)Ψ焦緯?huì)刷走墊付的30%的資金,朱先生就能拿到車(chē)了。
朱先生算了一下,用這個(gè)方式買(mǎi)車(chē),**款和車(chē)貸都以每月按揭的方式來(lái)還,相對(duì)來(lái)說(shuō)壓力也不大,很不錯(cuò)。于是,他提出要上門(mén)去談?wù)劇?br/>
9月的一天,朱先生來(lái)到位于江干區(qū)的同方國(guó)際大廈,找到了詠鵬汽車(chē)金融服務(wù)中心的辦公地點(diǎn)。一看那家公司租有好幾間辦公室,像模像樣的,而且還有其他人也在辦理“零**購(gòu)車(chē)”,于是就跟對(duì)方簽下了一份合約。
“這份合約是單份的,只保留在他們那里,上面的合約條款都是用來(lái)約束我的。不過(guò),他們輕描淡寫(xiě)地說(shuō),這只是走個(gè)形式?!?br/>
去年11月6日,朱先生在對(duì)方的陪同下,來(lái)到汽車(chē)城的二手車(chē)交易市場(chǎng)買(mǎi)車(chē)。
“對(duì)方建議,**好買(mǎi)高檔的車(chē),比如寶馬之類(lèi)的。我覺(jué)得買(mǎi)輛30多萬(wàn)的二手車(chē)就可以了,**后選了一輛奧迪Q5,總價(jià)36萬(wàn)?!敝煜壬f(shuō),事后上當(dāng)了,他才明白過(guò)來(lái),越便宜的車(chē),對(duì)方賺的差價(jià)就越少。
等到辦完車(chē)貸和上牌過(guò)戶手續(xù),已經(jīng)將近傍晚6點(diǎn)。這時(shí),陪同的業(yè)務(wù)員表示,時(shí)間太晚了,他們開(kāi)車(chē)去加下油,然后就把車(chē)停到他們公司去。
“我想他們付了那么多錢(qián),車(chē)放在他們那里也正常?!敝煜壬f(shuō),于是就同意了。
哪料,接下來(lái)就再也沒(méi)見(jiàn)過(guò)這輛奧迪Q5,對(duì)方一直以70%的車(chē)貸還款記錄為由推拖。朱先生只好開(kāi)始還款,還了3個(gè)月,再找對(duì)方,對(duì)方又稱必須還款滿6個(gè)月。而到了今年5月,對(duì)方的電話就打不通了,朱先生找上門(mén)去,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)人去樓空。
記者了解到,目前大部分的車(chē)貸,都需要通過(guò)正規(guī)的擔(dān)保公司來(lái)向銀行進(jìn)行辦理。由于擔(dān)保公司在銀行存有擔(dān)保金,這些陷入“零**購(gòu)車(chē)”騙局的受害者一旦無(wú)力向銀行償還貸款,銀行就會(huì)從擔(dān)保公司的保證金當(dāng)中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)。
也就是說(shuō),除了那些名義上的車(chē)主是這場(chǎng)騙局的受害者,那些為70%所貸車(chē)款擔(dān)保的公司,也一樣成為被殃及的“池魚(yú)”。
昨天,記者聯(lián)系上朱先生的擔(dān)保公司。該公司負(fù)責(zé)人王先生說(shuō):“從今年5月份開(kāi)始,朱先生的車(chē)貸就一直是由我們公司在進(jìn)行支付。”
據(jù)了解,該擔(dān)保公司在2013年和2014年兩年間所擔(dān)保的客戶中,上當(dāng)“零**購(gòu)車(chē)”騙局的就有10人左右。比如朱先生是償還了5個(gè)月的貸款后停止還貸的,有的車(chē)主在辦完車(chē)貸之后發(fā)現(xiàn)上當(dāng)了,一個(gè)月的車(chē)貸按揭都沒(méi)有還過(guò),電話也聯(lián)系不上,而所有這部分的費(fèi)用,都必須由擔(dān)保公司向銀行進(jìn)行支付。
王先生說(shuō),目前,光這部分的費(fèi)用,每年需要墊付的金額就有三四百萬(wàn),有的實(shí)力稍弱的擔(dān)保公司就因?yàn)檫@些“死賬”,已經(jīng)被折騰得瀕臨破產(chǎn)。
現(xiàn)在,擔(dān)保公司方面只能通過(guò)法院對(duì)這些客戶進(jìn)行民事訴訟,但是時(shí)間都很漫長(zhǎng)。
僅憑一張傳單就上了當(dāng)
丁女士買(mǎi)下奧迪A6摸都沒(méi)摸到一把
丁女士也上了“零**購(gòu)車(chē)”的當(dāng),不過(guò)連她自己都搞不清楚,騙走自己錢(qián)的人是伙什么人,因?yàn)樗峭ㄟ^(guò)一張小廣告?zhèn)鲉握疑线@伙人的。
去年底,安吉的丁女士打算買(mǎi)一輛奧迪A4,特意跑到杭州來(lái)看車(chē),看到一張“零**購(gòu)車(chē)”的小廣告后,就動(dòng)了心,給對(duì)方打了電話。
對(duì)方簡(jiǎn)單問(wèn)了一些情況后,表示可以辦理,還推薦奧迪A6。操作方式是這樣的:70%的購(gòu)車(chē)款可以通過(guò)擔(dān)保公司向銀行申請(qǐng)貸款,剩下的30%**款,由對(duì)方來(lái)支付,然后他們可以通過(guò)各種“關(guān)系”,將這筆**款再做出一個(gè)三年的按揭。
丁女士一想,車(chē)款總價(jià)50多萬(wàn),**不到20萬(wàn),三年按揭每個(gè)月不過(guò)還款幾千元,就被說(shuō)動(dòng)了。
今年1月9日,她到杭州德奧4S店訂購(gòu)了一輛奧迪A6。對(duì)方來(lái)了三個(gè)人,為丁女士支付了將近20萬(wàn)元的**款。
提車(chē)后,對(duì)方表示,要去為車(chē)子辦個(gè)手續(xù),拍個(gè)照片,然后裝個(gè)GPS,得先開(kāi)走,辦完手續(xù)后再給丁女士送回來(lái),丁女士面露一絲難色。
“可是他們說(shuō),這部車(chē)子在銀行有按揭的,又不能賣(mài)。我想想也對(duì)啊。”
跟朱先生一樣,車(chē)子一開(kāi)走,丁女士就再也沒(méi)見(jiàn)過(guò)這輛登記在自己名下的車(chē)。一個(gè)多星期后,丁女士打電話去問(wèn),對(duì)方稱“年底了,手續(xù)不好辦,要再等等”。過(guò)了一段時(shí)間又催,對(duì)方又稱“為了辦手續(xù),跑了很多地方,你要付手續(xù)費(fèi)和利息?!?/span>
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您好,立德典當(dāng)為您專(zhuān)業(yè)解答:一、如何辦理房產(chǎn)抵押登記?1、辦理房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng);2、申請(qǐng)人填寫(xiě)《市房產(chǎn)登記申請(qǐng)表》并提交材料;3、終審前申請(qǐng)人可撤回登記;4、辦理房產(chǎn)抵押登記初審(1-2個(gè)工作日);5、窗口收件人員收件出具收件清單,收取費(fèi)用;6、收件人員按要求審核登記材料,輸入權(quán)屬登記信息簽署初審意見(jiàn);7、如有必要還須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘;8、辦理房產(chǎn)抵押登記復(fù)審(1-2個(gè)工作日);9、復(fù)審人員按要求審核登記材料,核對(duì)電子數(shù)據(jù)并簽署復(fù)審意見(jiàn)。不符合條件,退回,一次性告知補(bǔ)齊。不符合規(guī)定,出具不予登記、暫緩登記決定通知申請(qǐng)人(7日內(nèi));10、辦理房產(chǎn)抵押登記終審(1-2個(gè)工作日),終審人員按要求審核登記材料,核對(duì)電子數(shù)據(jù)并簽署終審意見(jiàn)。二、房產(chǎn)抵押登記需要什么手續(xù)?1、首先貸款申請(qǐng)人需要向銀行相關(guān)登記部門(mén)提出房屋抵押貸款申請(qǐng),同時(shí)相關(guān)證明材料也需遞交,比如必須提供原價(jià)、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關(guān)材料。2、相關(guān)房屋評(píng)估部門(mén)將對(duì)房子進(jìn)行估價(jià)評(píng)估,以確定可以信貸款的額度。屆時(shí)需要貸款申請(qǐng)人提供房屋產(chǎn)權(quán)證以及相關(guān)資產(chǎn)狀況證明。如果抵押貸款申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押,則需要提供房產(chǎn)權(quán)屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書(shū)面證明。3、經(jīng)過(guò)對(duì)房屋評(píng)估之后,如果符合相關(guān)規(guī)定和要求時(shí),銀行將出面與貸款申請(qǐng)人簽署抵押合同,并辦理抵押登記手續(xù)。4、抵押登陸手續(xù)辦理完成后,銀行將正式發(fā)放貸款,抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。想了解更多房產(chǎn)抵押流程可以咨詢立德典當(dāng)公司,多年老字號(hào)典當(dāng)行,經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍廣,包含房產(chǎn)典當(dāng)、奢侈品回收、珠寶首飾、名表、黃金飾品回收,典當(dāng)速度快,專(zhuān)業(yè)鑒定團(tuán)隊(duì),評(píng)估精準(zhǔn),典當(dāng)金額高,快速變現(xiàn)資金。地址:深圳市福田區(qū)南園街道深南中路附近!營(yíng)業(yè)時(shí)間周一到周日9點(diǎn)到22點(diǎn)!
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答
按揭買(mǎi)房貸款的條件:1. 年齡為18-65周歲的自然人;2. 具有有效身份證;3. 征信良好,無(wú)不良記錄;4. 有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入;5. 有所購(gòu)住房的商品房銷(xiāo)售合同或意向書(shū);6. 具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;7. 在銀行開(kāi)設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保;8. 銀行規(guī)定的其他條件。
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問(wèn) 辦了車(chē)貸還能辦房貸嗎?誰(shuí)知道呢?答
1.可以,首先明確,房貸和車(chē)貸都是抵押性質(zhì)的貸款,一方面是以自己的房或者車(chē)作為抵押物,另一方面是依靠自己的穩(wěn)定工作和收入作為抵押,在理論上不存在沖突,但在銀行審核貸款的過(guò)程中,會(huì)根據(jù)個(gè)人的還貸能力進(jìn)行審核,如房貸的壓力已經(jīng)到達(dá)個(gè)人的還款極限,再審核就比較難通過(guò)其他貸款。2.其實(shí)銀行是否發(fā)放貸款,主要還是以借款人的償還能力為衡量標(biāo)準(zhǔn)的。也就是說(shuō)只要借款人申請(qǐng)的貸款金額在其償還能力之內(nèi),且擁有良好的誠(chéng)信記錄都是能獲得銀行貸款的。另外房貸、車(chē)貸之間并沒(méi)有明顯的影響作用,不論借款人是先申請(qǐng)的住房按揭貸款,還是先申請(qǐng)汽車(chē)貸款,銀行都會(huì)在考慮負(fù)債情況的基礎(chǔ)上,衡量借款人的償還能力決定是否發(fā)放貸款。如果借款人收入不是很高的話,在已有房貸在身的情況下,獲得車(chē)貸的幾率就較小了,能申請(qǐng)到的車(chē)貸金額也相對(duì)少一些。也有網(wǎng)友支招,如果房貸、車(chē)貸不在同一家銀行申請(qǐng),審批成功率就會(huì)高一些。就目前而言,各大銀行之間的信息交互共享已經(jīng)較為普遍,所以筆者認(rèn)為這種方法也不見(jiàn)得會(huì)有多大的效果。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 有房貸和車(chē)貸還能房貸嗎答
可以,房貸是用購(gòu)買(mǎi)的房子作抵押的,與你其他的是否有貸款沒(méi)有關(guān)系。如果你其他的貸款不是房貸,你購(gòu)買(mǎi)新是首套,還能享受?chē)?guó)家規(guī)定的七折利率優(yōu)惠。如果你其他的貸款是房貸,那么的房貸利率要在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上再增加10%的利率水平。有一套住房貸款如何貸款買(mǎi)第二套:1、購(gòu)房人與售房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或房屋買(mǎi)賣(mài)合同;2、符合條件的購(gòu)房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng),并提供有關(guān)證明材料;3、買(mǎi)賣(mài)雙方到貸款銀行指定(認(rèn)可)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估;4、律師事務(wù)所對(duì)借款人的資信證明材料和評(píng)估報(bào)告進(jìn)行鑒證、調(diào)查、分析,出具《法律意見(jiàn)書(shū)》;5、貸款銀行進(jìn)行審批,通知借款申請(qǐng)人是否同意貸款;6、買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶后,借款人到銀行辦理貸款手續(xù);7、購(gòu)房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同;8、買(mǎi)賣(mài)雙方將過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù);9、借款合同生效后,貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金;10、借款人按月還款;11、借款人還清貸款本息,解除抵押擔(dān)保。
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