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• 141****3005

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-05-19 10:37:11
• 142****4545

  二套房銀行貸款利率浮動(dòng)范圍：
  (1)商業(yè)銀行貸款利率浮動(dòng)范圍為基準(zhǔn)利率的0.9，上不設(shè)限；
  (2)信用社貸款利率浮動(dòng)范圍為基準(zhǔn)利率的0.9～2.3倍；
  (3)民間借貸利率**高不超過(guò)基準(zhǔn)利率的4倍，在產(chǎn)生借貸糾紛時(shí)，超出部分利息不受法院支持

  查看全文↓ 2019-05-19 10:37:07
• 153****9282

  樓市的一舉一動(dòng)都牽動(dòng)著各方的神經(jīng)。
  
  對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，
  
  在意的總是如何降低購(gòu)房成本。
  
  現(xiàn)在，好消息來(lái)了。
  
  港城多家銀行房貸利率再下調(diào)
  
  首套房貸款利率**低較基準(zhǔn)利率上浮5%，
  
  二套房**低上浮10%
  
  
  
  
  
  
  
  今日，記者走訪市區(qū)多家銀行了解到，不少銀行在年初的基礎(chǔ)上再次下調(diào)首套房和二套房貸款利率，其中首套房貸款利率**低已回落至較基準(zhǔn)利率上浮5%，二套房**低上浮10%，首套房**比例**低20%，這對(duì)剛需購(gòu)房人來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一大利好。
  
  
  
  
  
  
  銀行
  
  首套房
  
  二套房
  
  
  **
  
  利率
  
  **
  
  利率
  
  恒豐銀行
  
  20%
  
  5%
  
  30%
  
  10%
  
  華夏銀行
  
  30%
  
  10%
  
  40%
  
  15%
  
  中國(guó)銀行
  
  30%
  
  15%
  
  30%
  
  20%
  
  建設(shè)銀行
  
  20%
  
  15%
  
  30%
  
  15%基礎(chǔ)上根據(jù)客戶(hù)情況略微上調(diào)
  
  浦發(fā)銀行
  
  30%
  
  10%
  
  30%
  
  15%
  
  東方農(nóng)商銀行
  
  20%
  
  20%
  
  30%
  
  25%
  
  江蘇銀行
  
  30%
  
  15%
  
  40%
  
  20%
  
  郵儲(chǔ)銀行
  
  **低20%
  
  10%
  
  30%
  
  20%
  
  優(yōu)質(zhì)客戶(hù)略有折扣
  
  
  
  
  
  
  
  去年下半年以來(lái)，全國(guó)各地樓市降溫趨勢(shì)明顯，不少城市房貸利率下調(diào)。在大環(huán)境的影響下，港城各家銀行也于去年底開(kāi)始陸續(xù)對(duì)房貸政策進(jìn)行“松綁”。從高位點(diǎn)的首套房**上浮30%到上浮20%為主流，從部分銀行重回上浮15%到對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶(hù)實(shí)行上浮10%，如今，個(gè)別銀行的首套房貸款利于已下調(diào)為較基準(zhǔn)利率上浮5%。業(yè)內(nèi)人士指出，在全國(guó)首套房貸平均利率連續(xù)四個(gè)月回落的大背景下，港城各家銀行房貸利率下調(diào)也是順應(yīng)趨勢(shì)的表現(xiàn)。
  
  
  
  
  
  
  
  業(yè)內(nèi)人士指出，目前全國(guó)首套房貸平均利率連降4個(gè)月，已回歸至去年4月份水平，雖然房貸利率有所“松動(dòng)”，且未來(lái)整體房貸利率還可能繼續(xù)下行，但這并不意味著樓市政策的松動(dòng)，“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位仍不會(huì)動(dòng)搖。

  查看全文↓ 2019-05-19 10:37:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二套房的貸款利率是多少? 二套房的**，和貸款利率是多少
  答

  三成,二套購(gòu)房的**多少是根據(jù)消費(fèi)者在銀行有無(wú)房貸余款判斷的，四大銀行在首套時(shí)會(huì)下浮利率，如果是二套住房的話(huà)一般是基準(zhǔn)利率，沒(méi)有下浮，人民銀行公布的貸款利率如下：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%1-3年（含3年），年利率：4.75%3-5年（含5年），年利率：4.75%5-30年（含30年），年利率：4.90%購(gòu)房貸款利率房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國(guó)房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。中國(guó)的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動(dòng)的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會(huì)比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。貸款所需證件申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明)。購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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• 問(wèn) 二套房貸利率是多少? 二套房的**，和貸款利率是多少
  答

  我行的個(gè)人二手住房貸款，必須支付不低于30%的購(gòu)房**款,并在中國(guó)銀行開(kāi)立結(jié)算帳戶(hù)，若相關(guān)法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定或國(guó)家政策對(duì)**款支付比例有所變化，則從其規(guī)定。由于各地區(qū)存在差異，請(qǐng)您辦理時(shí)詳詢(xún)貸款經(jīng)辦人員。 人民幣個(gè)人二手住房貸款執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同檔次住房貸款利率，可在中國(guó)人民銀行規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行浮動(dòng)。外幣個(gè)人二手住房貸款執(zhí)行中國(guó)銀行規(guī)定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年（含）以?xún)?nèi)的，遇法定利率調(diào)整，按原合同利率計(jì)息。貸款期限在一年以上的，按貸款合同生效日相應(yīng)檔次的法定貸款利率確定的貸款利率計(jì)息，每滿(mǎn)一年或半年后，再按當(dāng)時(shí)相應(yīng)檔次的法定貸款利率確定下一年（半年）度利率。 由于各地區(qū)存在優(yōu)惠差異，請(qǐng)您詳詢(xún)貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)。

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• 問(wèn) 銀行二套房貸款利率是多少? 二套房的**，和貸款利率是多少
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問(wèn) 二套房貸利率是多少?  二套房的**，和貸款利率是多少
  答

  二套房利率還是會(huì)在基準(zhǔn)利率上上浮10% ，二套房房貸貸款利率會(huì)比首套房房貸利率高一些。如果是使用公積金貸款，二套房貸款的貸款利率會(huì)在首套房的貸款利率基礎(chǔ)上上浮10%。而如果是商業(yè)住房貸款的話(huà)，那么二套房貸的貸款利率也是在首套房貸款的貸款利率基礎(chǔ)上上浮10%以上。需要注意的是，二套房房貸不僅是比首套房房貸款利率高，同時(shí)貸款難度更大，貸款額度更低

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• 問(wèn) 二套房利率是多少? 第二套房貸款利率是多少？
  答

  二套房商業(yè)貸款利率的“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策：**50%、貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍（基準(zhǔn)利率為：五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，）二套房“認(rèn)房又認(rèn)貸”細(xì)則進(jìn)入正式實(shí)操階段。對(duì)于借款人購(gòu)房時(shí)查出名下現(xiàn)有全款購(gòu)買(mǎi)的房屋，在未出售的情況下，再貸款購(gòu)房仍會(huì)被認(rèn)定為第二套房;對(duì)于借款人之前曾貸款購(gòu)房，即使是貸款購(gòu)置的房產(chǎn)已結(jié)清出售，再貸款時(shí)還是會(huì)被認(rèn)定為第二套房。根據(jù)二套房政策，如果是被認(rèn)定為第二套房的購(gòu)房者，那么再貸款時(shí)一律按照**50%、利率上浮1.1倍來(lái)執(zhí)行。二套房貸款的從嚴(yán)，對(duì)于投機(jī)投資型人群給予有利打壓。個(gè)人住房公積金貸款要滿(mǎn)足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶(hù)口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購(gòu)買(mǎi)自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書(shū)面承諾;7、具有不低于購(gòu)買(mǎi)自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購(gòu)買(mǎi)商品住房的，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開(kāi)立個(gè)人帳戶(hù)，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶(hù)劃收貸款本息。

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