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• 147****8899

  案例一：之前有一個買了經(jīng)濟適用房，結(jié)果還拿來出租。
  就讓當?shù)夭簧偃瞬粷M，結(jié)果房子被強行退回。
  因為經(jīng)濟適用房本身就是為了滿足那些買不起房子的人購買，
  案例二：我一個親戚，一直都是領(lǐng)取貧困補助，但后來買車，結(jié)果被居委會停掉補貼。
  像你現(xiàn)在用補貼買的房子，用來出租，不知內(nèi)情的人就會以為，
  既然沒錢，既然要領(lǐng)取貨幣補貼，但是有錢買房，還用來出租，這不符合常理。
  所以如果拿來出租，被居委會或者是相關(guān)的管理部門知道，
  會停止你的補貼。
  要出租，你就低調(diào)點了。別讓別人知道太多就好。
  

  查看全文↓ 2019-05-16 14:02:42
• 152****4986

  5年之后可以上市交易。
  您可向市經(jīng)房辦提出經(jīng)濟適用住房貨幣補貼主動退回申請，經(jīng)審核批準后退還已領(lǐng)貨幣補貼款即可將獲得全部產(chǎn)權(quán)，屆時就可以自由上市交易。
  辦理經(jīng)濟適用住房貨幣補貼主動退回手續(xù)需要申報家庭成年人到場簽字，需提供房屋所有權(quán)證和申報家庭成員身份證原件及復印件。

  查看全文↓ 2019-05-16 14:02:29
• 137****0741

  有房產(chǎn)證?？梢缘椒抗芫肿稍?/span>

  查看全文↓ 2019-05-16 14:02:16
• 153****7371

  如果不是小產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證是可以的

  查看全文↓ 2019-05-16 14:01:18

相關(guān)問題

• 問 ??貨幣補貼房能出售嗎
  答

  　　對于是屬于貨幣補貼的房屋來說，在享受補貼政策后5年之后才是可以上市交易的。需要買賣的話，可向市經(jīng)房辦提出經(jīng)濟適用住房貨幣補貼主動退回申請，經(jīng)審核批準后退還已領(lǐng)貨幣補貼款即可將獲得全部產(chǎn)權(quán)，屆時就可以自由上市交易。辦理經(jīng)濟適用住房貨幣補貼主動退回手續(xù)需要申報家庭成年人到場簽字，需提供房屋所有權(quán)證和申報家庭成員身份證原件及復印件?！　∝泿叛a貼是國家給于職工的一項福利政策，每個地區(qū)補貼的占比是不一樣的，住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。住房補貼發(fā)放比例，主要根據(jù)房價收入比，即以當?shù)氐淖》績r格和職工的收入水平來控制。

• 問 動遷房如果出售的話，有沒有什么限制呢？
  答

  正式交易要拿到房產(chǎn)證以后，你要是沒拿到房子一般是不能交易的，如果你要是拿到房子沒拿到產(chǎn)證 那有人想賣就寫個協(xié)議，到時等產(chǎn)證下來正式去過戶，但是不能辦理貸款的，需要一次性付款。

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• 問 有沒有人知道？我想賣房,是想賣就賣嗎？還是有什么具體的限制條件？
  答

  房屋買賣合同是一種民事法律行為,應(yīng)當具備以下條件: 1.合同當事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當事人應(yīng)當具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔義務(wù)的資格。 (1)一般主體要求。依《民法通則》規(guī)定,房屋買賣雙方當事人應(yīng)當具有完全民事行為能力。房屋買賣行為復雜,涉及標的金額較大,法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與,所簽房屋買賣合同無效,除非事先經(jīng)法定代理人同意,或者事后經(jīng)法定代理人追認。 (2)特殊主體要求。為了維護房屋交易秩序,現(xiàn)行法律和政策對房屋買賣當事人設(shè)定了一定條件和限制,必須符合特定要求。在商品房現(xiàn)售中,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為房屋出賣方必須具有法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用權(quán)證書、土地使用批文、規(guī)劃許可證和施工許可證等。在商品房預(yù)售中,預(yù)售方除具備上述條件外,還應(yīng)當持有預(yù)售許可證和確定施工進度與交付日期。商品房出賣方如違反上述要求,就會被認為不符合簽訂房屋買賣合同的主體資格,應(yīng)當宣告合同無效,賠償買受方因此而遭受的損失。此外,**確認的城市低收人家庭才符合主體資格有權(quán)購買經(jīng)濟適用房,僅本單位的職工符合主體資格有權(quán)購買單位自管公房,機關(guān)、**和部隊等單位經(jīng)批準才符

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• 問 ??公積金提取能提幾次？有沒有限制？
  答

  一般是一年提取一次住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規(guī)定：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)、城市規(guī)劃管理機關(guān)等部門批準建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設(shè)計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。2、職工離休、退休的3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的4、出境定居的5、償還購房貸款本息的6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的7、職工死亡或被宣告死亡的職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。(二)單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。(三)單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。

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• 問 ??買房補貼時間有限制嗎？
  答

  你好，根據(jù)《關(guān)于優(yōu)化人才住房保障的實施細則》（甬人社發(fā)〔2015〕179號）享受購房補貼的購房期限是自2015年8月12日至2018年8月11日，且購房時間在申請人畢業(yè)證畢業(yè)日期后十年內(nèi)。二手房購房時間以產(chǎn)權(quán)登記日為準，商品住房購房時間以合同首次備案日期為準。

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