已有3個(gè)回答

• 143****0346

  農(nóng)村自建房，根據(jù)自己的情況建房
  不要在這里借款，都是網(wǎng)貸，高利貸
  后悔就晚啦。還是找親戚借一下，按計(jì)劃還款就可以

  查看全文↓ 2019-05-16 09:52:43
• 154****4370

  修建自建房不能貸款的，
  銀行沒有這個(gè)貸款品種，
  如滿意，請采納！

  查看全文↓ 2019-05-16 09:52:38
• 152****5421

  手上有二十萬，在農(nóng)村蓋房子還是在城市買房好？聰明人都這樣做
  
  現(xiàn)在房價(jià)越來越高很多想買房的朋友礙于高房價(jià)也會考慮會農(nóng)村自建一套房子，那么我們到底應(yīng)該選擇貸款買房還是回家自建房呢？今天小編就來給大家分析一下。
  
  
  
  
  
  很多朋友認(rèn)為農(nóng)村自建房便宜，的確跟我們購買商品房相比自建房是便宜了很多，但是隨著現(xiàn)在人工、材料費(fèi)都在不斷的上漲，所以現(xiàn)在在農(nóng)村自建房的成本也不低，不可能像十幾年前叫上幾個(gè)老鄉(xiāng)親戚幫忙管幾頓飯給點(diǎn)工錢就能解決的?，F(xiàn)在農(nóng)村自建房人工收費(fèi)都是按照平方面積算錢了。
  
  
  
  
  
  我們以一套5建房的院子為例，5建房的總面積是100平方米，就只算人工費(fèi)就要200-250塊錢一平方米，而且現(xiàn)在的原材料價(jià)格也是很貴的，有朋友自己建房的時(shí)候算過60%左右的材料費(fèi)，剩下35%是人工費(fèi)再有5%的雜費(fèi)。也許有朋友要質(zhì)疑現(xiàn)在的材料有那么貴嗎？小編給大家算一下現(xiàn)在紅磚6毛一塊，一平米需要100塊磚在加上25塊錢的水泥一袋，石子和沙子各一方應(yīng)該是260塊錢，還需要5000塊錢的鋼筋，也就是100平米的毛坯房大概就得需要10塊錢的材料費(fèi)，現(xiàn)在很多農(nóng)村都流行蓋小別墅上下兩層原材料都得20萬，再加上裝修家居、家電沒有20萬也是不夠的。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-16 09:52:33

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村蓋房子可以貸款嗎?農(nóng)村蓋房子怎么去貸款呢?
  答

  宅基地建房，是不能抵押銀行貸款的，因?yàn)槟愕耐恋厥羌w土地，不過12年國家說要示點(diǎn)農(nóng)村自建房抵押貸款，但具體到現(xiàn)在還沒出。

  全部5個(gè)回答>
• 問 農(nóng)村蓋房子可以貸款嗎
  答

  可以。農(nóng)村建房貸款是用于縣范圍內(nèi)的個(gè)體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發(fā)放的貸款。　　農(nóng)村自建房貸款對象及條件：　　年處18-60周歲之間，具有完全民事行為能力的境內(nèi)居民。借款人住所或生產(chǎn)經(jīng)營場所應(yīng)在聯(lián)社的服務(wù)轄區(qū)之內(nèi)?！　∩暾堔r(nóng)村建房貸款應(yīng)具備的基本條件：　　(一)、借款人申請貸款建造的房屋，需經(jīng)地方村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)，符合地方發(fā)展規(guī)劃?！　?二)、借款人需提供村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)文件或證明材料?！　?三)、借款人要有不低于規(guī)定的自有資金比例，信用觀念強(qiáng)，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力?！　?三)借款人能提供具有足夠代償能力的個(gè)人或單位作為貸款保證，或能以有效資產(chǎn)作抵(質(zhì))押。　　(四)借款人應(yīng)在貸款信用社(部)開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督?！　∩暾堔r(nóng)村建房貸款需提供的資料：　　(一)借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結(jié)(離)婚證明。　　(二)建房貸款的用途證明材料?！　?三)保證人基本情況及相關(guān)證明材料，抵(質(zhì))押物產(chǎn)權(quán)等有效證明材料等?！　?四)農(nóng)村信用社規(guī)定的其他資料?！　∞r(nóng)村自建房貸款額度：　　農(nóng)村建房貸款的額度應(yīng)根據(jù)自有經(jīng)營情況、收入水平、信用程度等情況確定，一般不超過建房資金總額的50%?！　∞r(nóng)村自建房貸款期限：　　農(nóng)村建房貸款的期限應(yīng)當(dāng)根據(jù)借款人的自身經(jīng)營情況、收入來源等合理確定，原則上控制在五年以內(nèi)。央行貸款基準(zhǔn)利率作為農(nóng)村信用社貸款的指導(dǎo)利率，信用社有權(quán)根據(jù)借款人情況對貸款利率進(jìn)行上浮或下調(diào)。農(nóng)村信用社貸款利率下限為基準(zhǔn)利率的0.9倍，**大上浮系數(shù)為貸款基準(zhǔn)利率的2.3倍。

  全部4個(gè)回答>
• 問 農(nóng)村蓋房子可以貸款嗎
  答

  能不能貸款不是看房子本身在哪，而是看房屋能不能符合條件。農(nóng)村也有國有土地，能不能貸款，只要看一樣?xùn)|西就很清楚，那就是國有土地證。因?yàn)閲型恋睾图w土地都有房產(chǎn)證的，但是只有國有土地辦理土地證并允許給與抵押。有土地證的房子一定能貸款，沒有土地證的房子是辦不了貸款的

  全部3個(gè)回答>
• 問 農(nóng)村蓋房子貸款怎么貸
  答

  一.　　貸款步驟：　　1.農(nóng)戶應(yīng)首先向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社申請辦理《貸款證》　　2.農(nóng)村信用社接到申請后會對申請者的信用等級進(jìn)行評定，并根據(jù)評定的信用等級，核定相應(yīng)等級的信用貸款限額，并頒發(fā)《貸款證》?！　?.農(nóng)戶需要小額信用貸款時(shí)，可以持《貸款證》及有效身份證件，直接到農(nóng)村信用社申請辦理?！　?.農(nóng)村信用社在接到貸款申請時(shí)，要對貸款用途及額度進(jìn)行審核，審核合格即可發(fā)放貸款。二.　　貸款所需證件：　　本人戶口本.結(jié)婚證.身份證和復(fù)印件.貸款證.。擔(dān)保人身份證和復(fù)印件.全家人和擔(dān)保人的照片.三.　　貸款注意事項(xiàng)：　　按照現(xiàn)行規(guī)定，只有種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)費(fèi)用貸款；農(nóng)機(jī)具貸款；圍繞農(nóng)業(yè)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)貸款及購置生活用品、建房、治病、子女上學(xué)等消費(fèi)類貸款，才可以使用農(nóng)戶小額信用貸款的方式。

  全部3個(gè)回答>
• 問 農(nóng)村蓋房子如何貸款
  答

  1、前段時(shí)間在有些地方實(shí)行相互聯(lián)保的貸款方式，就是貸款人和擔(dān)保人均憑身份證且均無不良信用記錄可以到農(nóng)業(yè)銀行或農(nóng)村信用社辦理3至5萬元的貸款。 2、按存貸比例辦理貸款的模式。有些地方按1:3或1:5的比較辦理貸款，即存一萬貸三萬，或存一萬貸五萬。 3、目前有些地方正在進(jìn)行農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的抵押貸款，貸款額度不超過租金的百分之七十?？茨銈儺?dāng)?shù)亻_展了哪些業(yè)務(wù)了 有擔(dān)保單款你需要找擔(dān)保人 有事業(yè)貸款，需要提供你事業(yè)計(jì)劃與能證明你的盈利能力的材料 有信用貸款，憑借自己的信譽(yù)去貸款 有抵押貸款，用房子做抵押貸款 各種放貸時(shí)間不一樣長，不知道哪種會適合你

  全部4個(gè)回答>