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農(nóng)村蓋房子如何貸款

156****6618 | 2018-07-08 13:04:59

已有4個(gè)回答

  • 137****9154

    1、前段時(shí)間在有些地方實(shí)行相互聯(lián)保的貸款方式,就是貸款人和擔(dān)保人均憑身份證且均無(wú)不良信用記錄可以到農(nóng)業(yè)銀行或農(nóng)村信用社辦理3至5萬(wàn)元的貸款。 2、按存貸比例辦理貸款的模式。有些地方按1:3或1:5的比較辦理貸款,即存一萬(wàn)貸三萬(wàn),或存一萬(wàn)貸五萬(wàn)。 3、目前有些地方正在進(jìn)行農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押貸款,貸款額度不超過(guò)租金的百分之七十。
    看你們當(dāng)?shù)亻_(kāi)展了哪些業(yè)務(wù)了 有擔(dān)保單款你需要找擔(dān)保人 有事業(yè)貸款,需要提供你事業(yè)計(jì)劃與能證明你的盈利能力的材料 有信用貸款,憑借自己的信譽(yù)去貸款 有抵押貸款,用房子做抵押貸款 各種放貸時(shí)間不一樣長(zhǎng),不知道哪種會(huì)適合你

    查看全文↓ 2018-07-08 13:05:53
  • 138****1759

    農(nóng)村建房貸款是用于縣范圍內(nèi)的個(gè)體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發(fā)放的貸款。

      農(nóng)村自建房貸款對(duì)象及條件:
      年處18-60周歲之間,具有完全民事行為能力的境內(nèi)居民。借款人住所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)在聯(lián)社的服務(wù)轄區(qū)之內(nèi)。

      申請(qǐng)農(nóng)村建房貸款應(yīng)具備的基本條件:
      (一)、借款人申請(qǐng)貸款建造的房屋,需經(jīng)地方村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn),符合地方發(fā)展規(guī)劃。
      (二)、借款人需提供村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)文件或證明材料。
      (三)、借款人要有不低于規(guī)定的自有資金比例,信用觀念強(qiáng),資信狀況良好,且具備按期償還貸款本息的能力。
      (三)借款人能提供具有足夠代償能力的個(gè)人或單位作為貸款保證,或能以有效資產(chǎn)作抵(質(zhì))押。
      (四)借款人應(yīng)在貸款信用社(部)開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶,并自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督。

      申請(qǐng)農(nóng)村建房貸款需提供的資料:
      (一)借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結(jié)(離)婚證明。
      (二)建房貸款的用途證明材料。
      (三)保證人基本情況及相關(guān)證明材料,抵(質(zhì))押物產(chǎn)權(quán)等有效證明材料等。
      (四)農(nóng)村信用社規(guī)定的其他資料。

      農(nóng)村自建房貸款額度:
      農(nóng)村建房貸款的額度應(yīng)根據(jù)自有經(jīng)營(yíng)情況、收入水平、信用程度等情況確定,一般不超過(guò)建房資金總額的50%。

      農(nóng)村自建房貸款期限:
      農(nóng)村建房貸款的期限應(yīng)當(dāng)根據(jù)借款人的自身經(jīng)營(yíng)情況、收入來(lái)源等合理確定,原則上控制在五年以內(nèi)。央行貸款基準(zhǔn)利率作為農(nóng)村信用社貸款的指導(dǎo)利率,信用社有權(quán)根據(jù)借款人情況對(duì)貸款利率進(jìn)行上浮或下調(diào)。農(nóng)村信用社貸款利率下限為基準(zhǔn)利率的0.9倍,**大上浮系數(shù)為貸款基準(zhǔn)利率的2.3倍。

    查看全文↓ 2018-07-08 13:05:43
  • 147****6792

    農(nóng)村信用社都有辦理,需要兩個(gè)擔(dān)保人,一般貸款期限都是一年,到期還款后可以再貸.

    查看全文↓ 2018-07-08 13:05:30
  • 133****0877

    拿戶口本找信用社就可以貸款了,一本五萬(wàn)

    查看全文↓ 2018-07-08 13:05:13

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  • 宅基地建房,是不能抵押銀行貸款的,因?yàn)槟愕耐恋厥羌w土地,不過(guò)12年國(guó)家說(shuō)要示點(diǎn)農(nóng)村自建房抵押貸款,但具體到現(xiàn)在還沒(méi)出。

    全部5個(gè)回答>
  • 農(nóng)村自建房,根據(jù)自己的情況建房不要在這里借款,都是網(wǎng)貸,高利貸后悔就晚啦。還是找親戚借一下,按計(jì)劃還款就可以

    全部3個(gè)回答>
  • 一.  貸款步驟:  1.農(nóng)戶應(yīng)首先向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社申請(qǐng)辦理《貸款證》  2.農(nóng)村信用社接到申請(qǐng)后會(huì)對(duì)申請(qǐng)者的信用等級(jí)進(jìn)行評(píng)定,并根據(jù)評(píng)定的信用等級(jí),核定相應(yīng)等級(jí)的信用貸款限額,并頒發(fā)《貸款證》。  3.農(nóng)戶需要小額信用貸款時(shí),可以持《貸款證》及有效身份證件,直接到農(nóng)村信用社申請(qǐng)辦理?! ?.農(nóng)村信用社在接到貸款申請(qǐng)時(shí),要對(duì)貸款用途及額度進(jìn)行審核,審核合格即可發(fā)放貸款。二.  貸款所需證件:  本人戶口本.結(jié)婚證.身份證和復(fù)印件.貸款證.。擔(dān)保人身份證和復(fù)印件.全家人和擔(dān)保人的照片.三.  貸款注意事項(xiàng):  按照現(xiàn)行規(guī)定,只有種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)費(fèi)用貸款;農(nóng)機(jī)具貸款;圍繞農(nóng)業(yè)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)貸款及購(gòu)置生活用品、建房、治病、子女上學(xué)等消費(fèi)類貸款,才可以使用農(nóng)戶小額信用貸款的方式。

    全部3個(gè)回答>
  • 在建房之前還需要:提前做好預(yù)算、自己動(dòng)手建、宅基地上面建、主體面積不用太大,有條件可以做成院子、層數(shù)1到2層,看你家有多少人住、看你們那里要不要報(bào)建了、盡量簡(jiǎn)約裝修、不要買太奢華的家具、合理的設(shè)計(jì),避免后期麻煩、用料要精打細(xì)算,盡量選好料,現(xiàn)在磚混房已過(guò)時(shí),裝配式方式是國(guó)家主推的新材料,建造速度快,成本低,科萊達(dá)裝配式農(nóng)村自建別墅,冬暖夏涼,性價(jià)比高,傳統(tǒng)磚混房屋,不抗震,不保溫,不環(huán)保,而裝配式建筑以冷彎成型的薄壁型鋼結(jié)構(gòu)作為承重骨架,以輕型墻體材料作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)所構(gòu)成的居住類建筑。建造裝配式房屋排放量約為480kg/㎡,較傳統(tǒng)混凝土碳排放量740.6kg/㎡降低35%以上。而且,由于采用裝配化施工,降低施工現(xiàn)場(chǎng)噪音擾民、廢水排放及粉塵污染;減少沙石開(kāi)采和建筑垃圾排放。建筑拆除時(shí),裝配式房屋主體結(jié)構(gòu)材料回收率在90%以上,較傳統(tǒng)混凝土垃圾排放量減少約60%.綜合而言,農(nóng)村自建房要想省錢省心,選材上要慎重。

    全部3個(gè)回答>
  • 可以。農(nóng)村建房貸款是用于縣范圍內(nèi)的個(gè)體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發(fā)放的貸款?! ∞r(nóng)村自建房貸款對(duì)象及條件:  年處18-60周歲之間,具有完全民事行為能力的境內(nèi)居民。借款人住所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)在聯(lián)社的服務(wù)轄區(qū)之內(nèi)?! ∩暾?qǐng)農(nóng)村建房貸款應(yīng)具備的基本條件:  (一)、借款人申請(qǐng)貸款建造的房屋,需經(jīng)地方村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn),符合地方發(fā)展規(guī)劃?! ?二)、借款人需提供村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)文件或證明材料?! ?三)、借款人要有不低于規(guī)定的自有資金比例,信用觀念強(qiáng),資信狀況良好,且具備按期償還貸款本息的能力。  (三)借款人能提供具有足夠代償能力的個(gè)人或單位作為貸款保證,或能以有效資產(chǎn)作抵(質(zhì))押?! ?四)借款人應(yīng)在貸款信用社(部)開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶,并自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督?! ∩暾?qǐng)農(nóng)村建房貸款需提供的資料:  (一)借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結(jié)(離)婚證明?! ?二)建房貸款的用途證明材料。  (三)保證人基本情況及相關(guān)證明材料,抵(質(zhì))押物產(chǎn)權(quán)等有效證明材料等?! ?四)農(nóng)村信用社規(guī)定的其他資料?! ∞r(nóng)村自建房貸款額度:  農(nóng)村建房貸款的額度應(yīng)根據(jù)自有經(jīng)營(yíng)情況、收入水平、信用程度等情況確定,一般不超過(guò)建房資金總額的50%?! ∞r(nóng)村自建房貸款期限:  農(nóng)村建房貸款的期限應(yīng)當(dāng)根據(jù)借款人的自身經(jīng)營(yíng)情況、收入來(lái)源等合理確定,原則上控制在五年以內(nèi)。央行貸款基準(zhǔn)利率作為農(nóng)村信用社貸款的指導(dǎo)利率,信用社有權(quán)根據(jù)借款人情況對(duì)貸款利率進(jìn)行上浮或下調(diào)。農(nóng)村信用社貸款利率下限為基準(zhǔn)利率的0.9倍,**大上浮系數(shù)為貸款基準(zhǔn)利率的2.3倍。

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