房屋產(chǎn)權到期后,應依據(jù)法律規(guī)定申請續(xù)期。提交相關證明材料,如房屋所有權證、土地使用證等。續(xù)期成功后,繼續(xù)享有土地使用權。如遇到產(chǎn)權糾紛,應及時尋求法律保護。
全部4個回答>如果交了首付后銀行拒絕貸款,應采取哪些措施應對?
133****0686 | 2024-07-11 17:40:42
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134****5405
找原因,換銀行或調整方案,與開發(fā)商協(xié)商。
查看全文↓ 2024-07-12 08:28:35 -
188****2167
先了解拒絕原因,如信用、資料問題等,調整方案后再次申請,或與開發(fā)商商討退回首付和違約問題。
查看全文↓ 2024-07-11 22:37:52 -
166****0620
哎呀,這可真糟心!趕緊找開發(fā)商或銀行聊聊,看能不能換個貸款方案。
查看全文↓ 2024-07-11 20:16:39
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1、 安裝自動報警門鎖,一旦被壞人非法開啟可通過電話線向用戶的呼機、手機、鄰居、居委會、派出所自動報警;2、 窗戶可安裝磁控開關,一旦開窗可發(fā)出報警信號;3、 陽臺或門廳過道可安裝被動紅外線入侵探測器;4、 單元住宅樓可安裝樓宇對講或可視對講防盜系統(tǒng);5、 如社區(qū)有自動接警中心應盡快入網(wǎng),在突發(fā)情況下社區(qū)保安和民警可及時趕到處理。花錢不多,安全到位,值得。
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人防、物防、技防相結合。加強門崗、夜間巡邏崗,監(jiān)控室的管理;鼓勵業(yè)自家封閉陽臺,裝防盜窗(物業(yè)統(tǒng)一規(guī)定尺寸,規(guī)格);設周界報警系統(tǒng)、各電梯等死角部位安裝攝像頭,設備要齊全。
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房貸不按約償還是種違約的行為,會承擔違約賠償責任,并交納違約金。違約觸犯《中華人民共和國合同法》的相關條例。銀行可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任?! ∵`約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定,一方當事人違約的,應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢,但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產(chǎn)。違約金具有擔保債務履行的功效,又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果,因此有的國家將其作為合同擔保的措施之一,有的國家將其作為違反合同的責任承擔方式?! ∵`約責任是違反合同的民事責任的簡稱,是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。房貸不及時繳納,銀行會采取措施如下:若一次沒有還款,銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款,同時會產(chǎn)生罰息。若連續(xù)三次未還款,銀行客戶經(jīng)理將進行催收,同樣借款人會被罰息。若逾期還款次數(shù)達到六次及以上,銀行會經(jīng)過法律手段來維護自身權益,這期間房產(chǎn)或被凍結。若銀行與借款人協(xié)商無果,銀行將經(jīng)過法律程序對抵押房產(chǎn)進行拍賣。
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樓板加厚,加厚的方法不用我講了吧
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