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• 141****1402

  按照物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，物業(yè)費(fèi)從入住通知單上的入住日期開始計(jì)算，如收房過程中發(fā)生爭(zhēng)議需要延遲接收房產(chǎn)的需在解決問題后重新開具入住通知單。
  辦理入住手續(xù)但未裝修并入住的情況非常普遍，但在物業(yè)管理?xiàng)l例中明確規(guī)定業(yè)主是物業(yè)費(fèi)的第一責(zé)任人，有義務(wù)全額繳納物業(yè)費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-05-16 00:04:37
• 154****4044

  看看你的購(gòu)房合同，是從什么時(shí)候開始，如果沒有明確約定，應(yīng)該是從開發(fā)商通過竣工驗(yàn)收后 正式交房之日算起，如果通知你交房，因?yàn)槟愕脑?，沒拿鑰匙，也是要交物業(yè)費(fèi)的新房 物業(yè)費(fèi)從什么時(shí)候算起？

  查看全文↓ 2019-05-16 00:04:35
• 131****1191

  新房 物業(yè)費(fèi)是從接房后就算起；如果是開始裝修時(shí) 或 搬進(jìn)新房吋，就全額收物管費(fèi)。。。
  因?yàn)殚_始裝修時(shí)，就說明你以經(jīng)入戶了。但如果你裝修好后又不搬進(jìn)新房，物管費(fèi)折半收費(fèi)。(有些小區(qū)議定價(jià)300-500元年)
  如果接房后又不裝修，又不搬進(jìn)坐房，一般就是交200元/年物管照看費(fèi)。
  (但各市縣地區(qū)的物管公司收費(fèi)也是不同的，這沒有市場(chǎng)固定標(biāo)準(zhǔn))

  查看全文↓ 2019-05-16 00:04:28

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)費(fèi)從什么時(shí)候開始算呢？有沒有具體開始的時(shí)間？
  答

  自開發(fā)商通知入戶時(shí)間開始算物業(yè)費(fèi)，請(qǐng)注意，不是你實(shí)際的入戶時(shí)間，而是開發(fā)商合法的通知時(shí)間。有法律規(guī)定，詳見物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則。不急，不客氣。

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• 問 ??新房物業(yè)費(fèi)什么時(shí)候開始交，有沒有明白的？
  答

  開放商和您簽訂的購(gòu)房合同上的交房日期開始算。如果到期通知您可以交房。不管你什么時(shí)候簽訂交房手續(xù)。物業(yè)費(fèi)用都不會(huì)往后延的。如果到期沒能正常交房。那就按開放商正式通知交房日期開始算。

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• 問 新房物業(yè)費(fèi)什么時(shí)候開始算
  答

  根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。 另外，各省市的稍微不一樣，但基本意思是“物業(yè)費(fèi)自業(yè)主收房之日起計(jì)算”。如開發(fā)企業(yè)通知收房卻達(dá)不到《房屋買賣合同》約定標(biāo)準(zhǔn)，以及國(guó)家工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主可以拒絕收房，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。如質(zhì)量合格，業(yè)主我正當(dāng)理由拒絕收房的，按開發(fā)企業(yè)通知書日期業(yè)主應(yīng)承擔(dān)各項(xiàng)義務(wù)，即承擔(dān)物業(yè)費(fèi)。

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• 問 新房交房物業(yè)費(fèi)從什么時(shí)候開始算
  答

  一般情況下，新房交房物業(yè)費(fèi)從服務(wù)對(duì)象入住時(shí)開始算起，但也有特殊情況，如拆遷房屋，政府將提前收取物業(yè)費(fèi)，詳情可以咨詢當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理處。

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• 問 新房物業(yè)費(fèi)什么時(shí)候開始算？怎么收??？
  答

  自房地產(chǎn)商向業(yè)主交房之日起，計(jì)收業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)。1、因開發(fā)商原因?qū)е陆环垦悠诘?，延期期間的物業(yè)費(fèi)由開發(fā)商支付；業(yè)主自己原因?qū)е率辗垦悠诘?，?zé)任自負(fù)，仍按開發(fā)商通知的交房日期計(jì)算物業(yè)費(fèi)。2、因業(yè)主對(duì)房屋驗(yàn)收不合格，導(dǎo)致不能按期交房的，由業(yè)主、開發(fā)商、物業(yè)三方簽署書面協(xié)議，約定新的交房日期。在此期間的物業(yè)費(fèi)由開發(fā)商承擔(dān)。業(yè)主驗(yàn)房中發(fā)現(xiàn)的問題，不影響業(yè)主收房的，不做延期。

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