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商貸 按基準(zhǔn)利率7.05 等額本息還款方式 月供1790.09元公積金 按基準(zhǔn)利率4.9 月供1505.12元
全部3個回答>房貸23萬20年月供多少? 住房公積金貸款23萬,20年,每月還多少?
138****5429 | 2019-05-14 11:50:25
已有3個回答
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156****8256
您好，貸款是結(jié)合貸款放款金額，執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取數(shù)據(jù)綜合計算結(jié)果，單憑借款金額無法計算實際月供金額。
查看全文↓ 2019-05-14 11:50:39 -
157****2781
按照2015年10月24號的**新公積金貸款利率3.25%計算，貸款23W，期限20年，
查看全文↓ 2019-05-14 11:50:35
按照等額本金還款的話，首月還款1581.25元，以后每月減少 2~3 元，**后一個月還款960.93元。
按照等額本息還款的話，月供是1304.55元。
網(wǎng)上有很多貸款計算器，你自己也可以到百度上去搜索。 -
158****6454
查看全文↓ 2019-05-14 11:50:31
一、機構(gòu)概況
（一）住房公積金管理委員會：大連市住房公積金管理委員會有27名委員，2018 年召開1次會議，審議通過的事項主要包括：
1.關(guān)于2017年住房公積金管理工作情況及2018年主要工作安排的報告；
2.關(guān)于2017年房改資金財務(wù)決算的報告；
3.關(guān)于2018年住房公積金計劃編制的報告；
4.大連市住房公積金2017年年度報告；
5.關(guān)于調(diào)整個人住房公積金貸款有關(guān)政策的報告；
6.關(guān)于提高租住商品住房提取住房公積金額度的報告；
7.關(guān)于修訂《大連市住房公積金歸集管理辦法》的報告；
8.關(guān)于修訂《大連市住房公積金提取管理辦法》的報告；
9.關(guān)于修訂《大連市個人住房公積金貸款管理辦法》的報告。
（二）住房公積金管理中心：大連市住房公積金管理中心為直屬市政府的不以營利為目的的正局級事業(yè)單位，主要負責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算等工作。中心設(shè)12個機關(guān)處室，11個辦事處（14個網(wǎng)點），共有從業(yè)人員408人，其中，在編260人，非在編148人。
二、業(yè)務(wù)運行情況
（一）繳存：2018年，大連市住房公積金新開戶單位 5,989家,實繳單位36,501家，凈增單位3,657家；新開戶職工11.08萬人，實繳職工132.01萬人，凈增職工3.74萬人；繳存額203.30億元，同比下降7.11% (同口徑同比增長7.68%)。
截至2018年末，大連市住房公積金繳存總額1,905.29億元，同比增長11.94%；繳存余額630.86億元，同比增長2.37%。
大連市受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行有2家，較上年無變化。
（二）提?。?018年，大連市住房公積金提取額188.68億元，同比增長7.60%，占當(dāng)年繳存額的92.81%，比上年增加12.71個百分點。
截至2018年末，大連市住房公積金提取總額1,274.43億元，同比增長17.38%。
（三）貸款
1.個人住房貸款：大連市個人住房公積金貸款**高額度70萬元，其中，單繳存職工**高額度40萬元，雙繳存職工**高額度70萬元。
2018年，大連市發(fā)放個人住房公積金貸款3.49萬筆、120.87億元，同比分別增長6.08%、3.61%；回收個人住房公積金貸款77.90億元。
截至2018年末，全市累計發(fā)放個人住房公積金貸款46.47萬筆、1,190.23億元，貸款余額654.25億元，同比分別增長8.12%、11.30%、7.03%；個人住房公積金貸款余額占繳存余額的103.71%，比上年增加4.51個百分點。
大連市受委托辦理個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行有3家，較上年無變化。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：2018 年，大連市發(fā)放利用住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款0億元，回收項目貸款1.05億元。
截至2018年末，大連市累計發(fā)放項目貸款31.70億元，項目貸款余額10.55億元。
（四）購買國債：2018年，大連市住房公積金購買國債0億元；兌付、轉(zhuǎn)讓、收回國債0億元，國債余額0億元，較上年無變化。
（五）融資：2018年，大連市住房公積金融資額0億元，當(dāng)年歸還0億元。
截至2018年末，融資總額5億元，融資余額0億元。
（六）資金存儲：截至2018年末，大連市住房公積金存款額0億元。其中，活期0億元，1年以內(nèi)定期（含）0億元，1年以上定期0億元，其他（協(xié)議、協(xié)定、通知存款等）0億元。全市增值收益存款額16.39億元，其中，活期210萬元，1年以內(nèi)定期（含）0億元，1年以上定期0億元，協(xié)定存款16.37億元。
（七）資金運用率：截至2018年末，大連市個人住房公積金貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的105.38%，比上年增加4.28個百分點。
三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)
（一）業(yè)務(wù)收入：2018年，大連市住房公積金業(yè)務(wù)收入211,975.13萬元，同比增長6.72%。其中，存款利息收入2,479.12萬元，委托貸款利息收入209,453.66萬元，國債利息收入0萬元，其他收入42.35萬元。
（二）業(yè)務(wù)支出：2018年，大連市住房公積金業(yè)務(wù)支出107,556.65萬元，同比增長7.41%。其中，住房公積金利息支出94,475.40萬元，委托貸款手續(xù)費支出5,190.17萬元，歸集手續(xù)費支出、為享受城市居民**低生活保障的貸款職工個貸貼息、他項權(quán)證登記費、房改資金運營費等支出7,891.08萬元。
（三）增值收益：2018年，大連市住房公積金增值收益104,418.48萬元，同比增長6.01%；增值收益率1.68%，比上年同期增加0.03個百分點。
（四）增值收益分配：2018年，大連市住房公積金提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金15,148.38萬元，提取管理費用6,995.06萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金82,275.04萬元。
2018年，大連市住房公積金上交財政管理費用6,995.06萬元；上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金78,445.08萬元。
截至2018年末，大連市住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額211,589.83萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金576,567.62萬元。
（五）管理費用支出：2018年，大連市住房公積金管理費用支出6,995.06萬元，同比增長1.80%。其中，人員經(jīng)費4,722.16萬元，公用經(jīng)費527.05萬元，專項經(jīng)費1,745.85萬元（其中，攤銷以前年度營業(yè)場所購置裝修項目支出100萬元，電子設(shè)備及軟硬件開發(fā)維護費1,271.88萬元，營業(yè)場所租金、固定資產(chǎn)購置及維護費等經(jīng)常性項目支出373.97萬元）。
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您好，貸款是結(jié)合貸款放款金額，執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取數(shù)據(jù)綜合計算結(jié)果，單憑借款金額無法計算實際月供金額。
全部3個回答> -
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目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1134.39元，采用等額本金方式，首月還款金額是1375元，月還款額逐月遞減。（以上金額僅供參考）部分城市的招行有開展公積金貸款，請您致電95555選擇3個人客戶服務(wù)-3-3-8進入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細了解。
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月還1134.39元。按照**新的貸款利率，公積金貸款五年以上貸款利率為3.25%。貸款20萬20年還清詳細情況如下：貸款總額:200000.00元。還款月數(shù):240月。每月還款:1134.39元。總支付利息:72253.97元。本息合計:272253.97元。目前公積金貸款5年以上是3.78%，20萬20年月供剛好是1200元。如果你公積金不夠扣，可以自己再準(zhǔn)備一個帳戶作為還款帳戶，每月把不足的錢按時存在里面就可以了。到時候銀行會自動從那里把錢劃轉(zhuǎn)的。比如你公積金帳戶是500元，那么銀行每月除了從公積金帳戶扣走500元外，還從你自己準(zhǔn)備的帳戶中扣700元。公積金帳戶可以申請逐月還款的。1200本身就是本息和，就不需要其他費用了。
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等額本息法： 貸款本金：300000,假定年利率：3.250%,貸款年限：20 年 ： 每月應(yīng)交月供還款本息額是： 1701.59元、連本帶利總還款金額是： 408381.6元、共應(yīng)還利息： 108381.6元。 第1個月還利息為：812.5 ；第1個月還本金為：889.09 ??；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）
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