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• 136****2879

  不能，需要有房產(chǎn)證才可以。
  抵押貸款的貸款條件：
  有合法的身份；
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
  有合法有效的購房合同；
  以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
  能夠提供貸款行認可的有效擔保；
  貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-05-10 21:55:17
• 157****2693

  　土地使用證可以抵押貸款的。
  　　土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
  　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?？梢?，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
  　　土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。

  查看全文↓ 2019-05-10 21:55:12
• 143****1579

  可以做抵押貸款，只是各個銀行的規(guī)定不一樣，天津銀行就不可以。工商，中國銀行，可以但是需要提供你的貸款去向比如說購車（錢直接放給你提供購車證明的車行賬戶），購房（需要你去與房主去房管局簽署買賣協(xié)議，公產(chǎn)房去津房置換辦理），如果不是真正的購車，或購房，那你就自己想辦法做去向了。

  查看全文↓ 2019-05-10 21:55:08

相關問題

• 問 國有土地使用證怎么辦? 國有土地使用證可以過戶嗎
  答

  國有土地使用權證由用地者到當?shù)貒临Y源局申請辦理。辦理程序（1）申請登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和建設用地許可證，建筑許可證，房產(chǎn)證等土地權屬來源證明文件。（2）地籍調查。由國土資源局派人到實地調查，全面核實土地登記申請的內容，計算宗地面積，繪制宗地圖。（3）權屬審核。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權屬性質、用途權屬來源、宗地面積等進行審核。（4）注冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。（5）頒發(fā)土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領取

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• 問 國有土地使用證有什么作用?國有土地使用證怎么查詢?
  答

  《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。沒有《國有土地使用證》，業(yè)主不擁有法律意義上的“土地使用權”。可以到當?shù)貒敛块T查詢

• 問 ??國有土地使用證有幾種？國有土地使用證有什么作用？
  答

  土地使用證大體分為兩類：國有土地使用權證和集體土地使用權證。集體土地使用權證包括以前的宅基地使用證。國有土地使用權證有三種：一種是紅皮小本的，一種是黃皮大本的，還有就是現(xiàn)在的紅皮大本的。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地使用證內各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。

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• 問 ??沒有國有土地使用證怎么貸款？
  答

  不能，需要有房產(chǎn)證才可以。抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 沒有國有土地使用證怎么貸款
  答

  　不可以辦理貸款，不符合房屋抵押貸款的條件。　　房屋抵押貸款需要借款人將房產(chǎn)證和土地使用證一并提交銀行，沒有土地證不能辦理抵押貸款，應及時辦理土地證?！　⊥恋刈C辦理需要買賣雙方一起攜帶新房產(chǎn)證、土地使用證、身份證、契稅完稅證明的原件及復印件去市行政服務房產(chǎn)交易中心窗口辦理。　　1、尚未提交一手商品房分割申請的　　不需辦理《國有土地使用證》分割，待以后辦理轉讓、繼承時再換發(fā)《不動產(chǎn)權證書》?！　?、已提交一手商品房分割申請的　　按原有模式辦理《國有土地使用證》分割?！　?、已辦理《國有土地使用證》分割的　　在存量房（二手房）啟動頒發(fā)《不動產(chǎn)權證書》前，仍需辦理《國有土地使用證》隨房轉讓分割登記?！　〔粍赢a(chǎn)統(tǒng)一登記實施以前依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權屬證書繼續(xù)有效，國家實行“不變不換”的原則，只有不動產(chǎn)發(fā)生交易、轉讓時，才更換為新的不動產(chǎn)登記簿證，市民不必急于更換已經(jīng)依法獲得的《國有土地使用證》、《房產(chǎn)所有權證》等權屬證書?！　≈挥蟹慨a(chǎn)證明而沒有土地證，擔心相關權益得不到保障。只要所購買的商品房房屋土地來源合法，開發(fā)商是依法依規(guī)從政府部門取得的開發(fā)用地，且業(yè)主合法取得了房產(chǎn)證的，沒有土地證也不用擔心。

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