根據(jù)貸款的品種不同,還款的方式也不同,有如下還款方式:1、等額本息還款法:每月還款方式都一樣,月供中有利息和本金,每月還款都是一樣的,一般適用于購房按揭貸款和信用貸款。2、等額本金還款法:相對等額本息還款法要還多些,月供中有利息和本金,每月還款遞減,比如你第一個月還款5000元,下個月可能就還款4992元了,一般適用于購房按揭貸款。3、先息后本還款法:每月只還款利息,到期后歸還本金,適用于抵押貸款。4、到期歸本歸息法:貸款后每月不還款,到期后在連本帶息歸還,適用于抵押貸款。5、隨借隨還法:銀行放款后,使用多少記多少的利息,比如你貸款100萬,只是用了20萬,那么只計算20萬的利息,適用于抵押貸款
全部3個回答>房貸每個月可以多還嗎? 房貸每月可以多還嗎?怎么還?
135****0043 | 2019-05-06 16:42:53
已有3個回答
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157****6676
1、可以直接打電話給銀行客服查詢
查看全文↓ 2019-05-06 16:43:08
2、登錄網(wǎng)上銀行查詢
3、如果你知道貸款利率、金額、還款期限等信息,可以使用在線房貸計算器,自己計算出來 -
131****0563
不會多扣錢,還是按照正常還款金額2500元進行扣款。不過可以建議你存到一定金額后到農(nóng)行申請?zhí)崆斑€款,目前提前還款的方式主要有以下幾種:
查看全文↓ 2019-05-06 16:43:03
全部提前還款,即客戶將剩余的全部貸款一次性還清;部分提前還款,剩余的貸款保持每月還款額不變,還款期限縮短;部分提前還款,剩余的貸款每月還款額減少,保持還款期限不變;
申請?zhí)崆斑€款需要本人攜帶身份證、購房合同等具體支行可能要求不一樣到柜臺去填寫申請表,申請表提交上去后大概1個月會審核下來然后就可以進行提前還款了。
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143****6977
逃離北上廣深又一次成為熱點,精英也好,屌絲也罷,都被焦慮這張大網(wǎng)所捕撈。
人人都在掙扎,人人都在恐慌,不知道命運的大嘴,是否會將自己第一批吞噬。
許多朋友也在說:
也許,在這個城市打拼一輩子,我可能也沒辦法擁有自己的房子和戶口,孩子上學成問題,健康和安寧還失去了,不太劃算。
還是回老家吧!
壓力沒那么大,消費水平低,收入可以維持全家人開支還有所剩余……
這樣的話,人可以喘口氣,生活可以更清閑,挺好。
都是選擇,沒什么對不對。
但如果你問我:周沖,你會回老家嗎?
當然不會。
哪怕我會累死,焦慮死,拼死,也不會離開一線城市。
在一線城市,生活當然不輕松。
如果想活得體面,活得自由,那付出的代價更重。
昨天算了一下我的月支出,每月10多萬。
房貸8萬+,保姆工資、團隊工資、稿費、機酒費……加起來10萬+,這還是每月必定開銷。
如果買了包,買了鞋,孝敬父母一點錢,幾十萬就和我say bye bye了。
這種開銷與支出,我相信對于每個人而言,都不是小數(shù)目。
但是,我樂在其中。
負擔重么?當然。
累么?當然。
想回老家么?死也不要。
哪怕我現(xiàn)在回三線城市,可以付**少的勞力,獲得很好的生活,半生無憂,要啥有啥,但是,有什么意義呢?
睜眼無所事事,閉眼昏昏沉沉,只有天天絞盡腦汁地想如何多快好省地找樂子,滿足低等欲望——喝酒、聚餐、唱K、打牌、偷情、你愛我我愛他他愛她——哎呀媽呀,想想真是無聊透頂。
人活著,固然是為了幸福。
但是,對于我而言,幸福不等于睡在金玉床上等死,不等于躺在紅酒池中腐爛。
這真挺沒意思的。
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貸款房貸后,借款人按照約定不可以每年多還一部分。如果對借款期限沒有約定或者約定不明確,借款人可以隨時返還。1、根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百零六條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還;2、借款人提前償還借款的,除當事人另有約定的以外,應當按照實際借款的期間計算利息。借款人未按照約定的期限返還借款的,應當按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時生效。3、借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定,借款期間不滿一年的,應當在返還借款時一并支付;借款期間一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩余期間不滿一年的,應當在返還借款時一并支付。
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基準利率的調(diào)整,房貸利率也會調(diào)整,但是具體調(diào)整需要看貸款合同上對于利率調(diào)整是怎么規(guī)定的。如果是分段利率的話那么貸款利率調(diào)整房貸利率當日執(zhí)行,月還款數(shù)也會跟著變動,如果是按年調(diào)整的話,房貸利率一年調(diào)整一次,每月還款數(shù)一年不會變,第二年調(diào)整利率后會變動。需要房貸利率調(diào)整后,月還款數(shù)還會變化。
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如果沒超過40歲,建議貸30年(超過40歲銀行也不會同意給貸30年),按照現(xiàn)行利率我給算一下,貸20年的話,每月還款2844元,貸30年的話,每月還款2414元??吹竭@里肯定會說,貸30年豈不是還的利息要多對,如果真按照30年去還是這樣的,但是商貸有提前還款的業(yè)務,在的貸款成功辦理之日起,按時還款12個月以后,就可以申請?zhí)崆斑€款,每年可以申請兩次,每次是2萬起的整數(shù)倍(銀行不同可能會有細微的差別),提前所還的這些錢是不計利息的,還完后剩余的錢會重新再計利息,這樣的話,30年和20年來比較每月的還款壓力會小一些。因為每月的月供是有本金和利息兩部分構(gòu)成的,不管是30年還是20年,每月所還的利息是一個固定值(貸款總額乘以月利率),而所還本金(貸款總額除以貸款總月份)會因為貸款年限的不同而不同,從而導致20年和30年每月月供的不同。按照的收入水平,過個幾年,手里存?zhèn)€十來萬,一次還掉,剩下的就沒多少了,這樣輕松,還劃算。
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因為你第一個月還的不是一個月的利息。比如銀行是7月2號放款給你,而扣款日期是8月20日,第一個月的利息就是按48天計算。以后每月的還款就是一樣的。這是等額本息還款法。要是等額本金還款每月都不一樣。
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