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• 145****5933

  要是可以選擇，建議不要買高層，1,自來水二次污染.10層以上供水,是由樓下的增壓機房泵水上天臺的大水池的{另有一個消防水池},再往下供水的.那個水池,按規(guī)定聽說應(yīng)3個月至半年消毒清洗一次的.實際上,幾年都沒人去洗.
  2,電梯電費分攤夠你受.電梯一天到晚有人上下,附近的小孩子也常來搭電梯玩,每戶{不管高低層都同樣分攤}每月50元左右.
  3,水泵壞了住戶自費修.機房那套水泵,聽說幾萬元,近期壞了,修了幾千元,10樓以上住戶分攤,一戶一兩百元.電梯有故障,保修期內(nèi)由電梯公司維修點負責維修,好像免費吧?若要換部件,就不知收費嗎?
  4,電梯和水泵將來報廢,（10年）住戶出錢購買安裝.第一套電梯和水泵是打入住房造價,你買了住房它就“不用錢”啦,將來一報廢,住戶就得集資購買和安裝新的設(shè)備{因未來情況還沒經(jīng)歷,只是聽說,不知是否屬實,那電梯好多錢呵!}.
  5 如果碰到停電就痛苦了,特別是夏天,用電高峰，拉閘限電更苦了,要爬樓梯.
  6 物業(yè)費高。
  7 公用面積分攤高。

  查看全文↓ 2019-04-27 21:34:18
• 157****2019

  我就買3~4層的，上樓不會太累，感覺接近大自然，周圍噪音可以被前排的樓層屏蔽，陽臺陽光也比一二層充足，而且不用每天擠電梯，停電了也沒關(guān)系，樓層低管道供水之類會比較好，而且萬一忘記帶了鑰匙可以借消防隊的云梯爬上陽臺去~

  查看全文↓ 2019-04-27 21:34:02
• 133****5393

  如果喜歡住的很高，那么次頂層是一個很好的選擇。
  忍不住再來說一句，住高一點視野是不錯，空氣比揚塵層稍好點，但噪音方面真的不會小。

  查看全文↓ 2019-04-27 21:33:53

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• 問 購房期房好不好？請問有哪位大神可以解釋下？
  答

  購買期房時，首先，一般房源較多，因而選擇空間較大，利于戶型和位置的選擇，而且一般情況下，新設(shè)計房型要比現(xiàn)房房型好，新穎 別致，為了能住上現(xiàn)代化的新潮居室，等幾年也無妨；而且期房銷售時會在價格上有不同程度的優(yōu)惠。其次，工程質(zhì)量隨時可見，便于監(jiān)督和提出意見。從付完定金的那一刻起，購房者就可隨時去觀看工程進度，對于房屋結(jié)構(gòu)、墻體構(gòu)造、水暖電等設(shè)備管路、管線、接口這些建好以后不易觀察的部分，這時都可一覽無余。**后就是小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計都會和以后的發(fā)展趨勢相連接，有比較好的發(fā)展前途，將來會成為理想的住宅小區(qū)。

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• 問 單位房子好不好？請問有哪位大神知道，求解答？
  答

  以前單位宿舍的房子都比較堅固，磚墻的質(zhì)量都比較好。但是住起來老舊，新房子新，但是墻體質(zhì)量都不好。

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• 問 臨街高層好不好？請問有人能回答下嗎？
  答

  下面是商鋪應(yīng)該是繁華地段生活上會比較方面建議選高層安靜13層以上空氣也比較干凈；至于臥室在北面，個人感覺冬天會比較冷，因為曬不到太陽，臥室的位置如果家中有成年人和孩子那么男/女主人的吉位在西北/西南，可選其中一個做主臥，長子的吉位在正東，長女的吉位在東南，這兩個方位也適合做臥室。

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• 問 一次性付款購房好不好？哪位能回答下？
  答

  如果有錢的話，肯定一次性好。好在哪里，我給你說幾點。1、貸款利率高，假如你的房子買過來總價是100萬，你貸款30年，大概可能要付150萬左右；2、貸款的話，你每個月都要還款，萬一你哪個月手頭吃緊，一下還不上來，而銀行會拼命催你，那種滋味不知道你有沒有嘗過。我就有，我有張交通銀行信用卡，有幾個月沒錢了，銀行死命催我，說我不還上，就要去起訴我。我那幾個月老提心吊膽的。3、做房奴的日子是很慘的，我有個朋友，買了房子之后，衣服不敢買好的，吃飯不敢去外面吃，每天自己帶飯，不敢去旅游，總之，太多太多。4、你手頭上既然有錢，全部付款之后，還有點剩余，你干嘛不一次付款呢？一次性付款開發(fā)商還能給你打折的，你要問他要折扣，砍得越低越好。不要相信銀行，銀行都是靠貸款利率生存的。

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