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• 145****1394

  　出賣方：＿＿＿＿＿
  　?。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰海撸撸撸撸邍?guó)籍：＿＿＿＿＿
  　?。ㄉ矸葑C）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：＿＿＿＿＿
  　　地址：＿＿＿＿＿
  　　郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿
  　　委托代理人：＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿
  　　地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿
  　　買受方：＿＿＿＿＿
  　?。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰海撸撸撸撸邍?guó)籍：＿＿＿＿＿
  　?。ㄉ矸葑C）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：＿＿＿＿＿
  　　地址：＿＿＿＿＿
  　　郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿
  　　委托代理人：＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿
  　　地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿
  　　第一條 房屋的基本情況。
  　　出賣方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿層，共＿＿＿＿＿（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿平方米（其中實(shí)際建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿＿＿平方米），房屋用途為＿＿＿＿＿；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為＿＿＿＿＿。
  　　第二條 房屋面積的特殊約定。
  　　本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。
  　　該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±＿＿＿＿＿％（不包括±＿＿＿＿＿％）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。
  　　實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±＿＿＿＿＿％（包括±＿＿＿＿＿％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第＿＿＿＿＿種方式處理：
  　　1．買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按＿＿＿＿＿利率付給利息。
  　　2．每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
  　　3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
  　　第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。
  　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為＿＿＿＿＿；土地使用權(quán)年限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為＿＿＿＿＿；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
  　　第四條 價(jià)格。
  　　按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（ 幣）每平方米＿＿＿＿＿元，總金額為（ 幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。
  　　第五條 付款方式。
  　　買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（ 幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整，并應(yīng)于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
  　　第六條 交付期限。
  　　出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)，將該房屋付給買受方。
  　　第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任。
  　　買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿計(jì)算。逾期超過(guò)＿＿＿＿天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第＿＿＿＿種約定，追究買受方的違約責(zé)任。
  　　1．終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿＿＿＿％向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。
  　　2．買受方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿＿＿＿％向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
  　　3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
  　　第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
  　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的**后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在＿＿＿＿＿個(gè)月內(nèi)按＿＿＿＿＿利率計(jì)算；自第＿＿＿＿＿個(gè)月起，月利息則按＿＿＿＿＿利率計(jì)算。逾期超過(guò)＿＿＿＿＿個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第＿＿＿＿＿種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。
  　　1．終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的＿＿＿＿＿％向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
  　　2．出賣方按買受方累計(jì)已付款的＿＿＿＿＿％向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
  　　3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
  　　第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
  　　在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過(guò)失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付
  　　款的＿＿＿＿＿％賠償買受方損失。
  　　第十條 出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
  　　第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
  　　第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
  　　第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
  　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
  　　第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。
  　　第十五條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。
  　　第十六條 本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁(yè)，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，＿＿＿＿＿各執(zhí)一份，均具有同等效力。
  　　出賣方（簽章）：
  　　出賣方代理人（簽章）：
  　?。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷?br/>　　買受方（簽章）：
  　　買受方代理人（簽章）：
  　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
  　　附件一：房屋平面圖（略）
  　　附件二：室內(nèi)附著設(shè)施（略）
  　　-
  　　這　是第二價(jià)，你看哪份適合你用
  　　賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
  　　姓名：＿＿＿（身份證號(hào)碼）：　　　　　　　　　　
  　　地址：　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：　　　　　　　
  　　共有人：姓名：＿＿＿（身份證號(hào)碼）：　　　　　　　　　　　
  　　地址：　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：　　　　　　
  　　買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
  　　姓名：　　　　?。ㄉ矸葑C號(hào)碼）：　　　　　　　　　　
  　　地址：　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：　　　　　
  　　第一條　房屋的基本情況：
  　　甲方房屋坐落于　　　　?。晃挥诘冢撸撸邔印　?，房屋結(jié)構(gòu)為＿＿，房產(chǎn)證登記面積＿＿＿＿平方米，地下室一間，面積　　平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為　　　　　。
  　　第二條　價(jià)格：
  　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米　　　元，該房屋售價(jià)總金額為　　　萬(wàn)元整，大寫：　　　　。
  　　第三條　付款方式：
  　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金＿＿＿元整，大寫：　　　　　， 日內(nèi)交付　　萬(wàn)元（大寫　　　?。?，余款　　　元（大寫　　　?。┰诜课葸^(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
  　　第四條　房屋交付期限：
  　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起　　　日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
  　　第五條　乙方逾期付款的違約責(zé)任：
  　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿％向甲方支付違約金。逾期超過(guò)＿＿日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
  　　第六條　甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
  　　除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的＿＿％向乙方支付違約金。逾期超過(guò)＿＿日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
  　　第七條　關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：
  　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的＿＿％賠償乙方損失。
  　　第八條　簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
  　　第九條　甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起　　日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)＿＿＿日，乙方每日按已付款的＿＿％收取違約金。
  　　第十條　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
  　　第十一條　本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
  　　第十二條　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由＿方所在地人民法院起訴。
  　　第十三條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
  　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：
  　　年　　月　日

  查看全文↓ 2019-04-18 23:57:27
• 144****2288

  小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本
  出賣人（甲方）：________
  身份證號(hào)碼：________________
  買受人（乙方）：________
  身份證號(hào)碼：________________
  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
  一、甲方將自愿將坐_____________________________________的房地產(chǎn)﹝房屋建筑面積________
  平方米﹞出售給乙方。
  乙方以對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。
  二、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。
  其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。
  三、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
  四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。
  本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；
  五、違約責(zé)任
  1、甲方應(yīng)當(dāng)于________交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____ ___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__ ______元。
  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___ ____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)， 乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
  3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
  4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
  5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
  六、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________
  種方式解決。
  1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
  2、依法向——區(qū)人民法院起訴。
  八、其他約定
  九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
  十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
  甲方﹝簽章﹞：
  聯(lián)系電話:
  乙方﹝簽章﹞：
  聯(lián)系電話：
  見證人：
  聯(lián)系電話：
  見證人：
  聯(lián)系電話：
  見證人：
  聯(lián)系電話：

  查看全文↓ 2019-04-18 23:57:03
• 147****7357

  　房屋買賣合同
  　　賣方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
  　　買方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
  　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
  　　甲方現(xiàn)有位于弦山北路交通局老家屬院內(nèi)磚木結(jié)構(gòu)、座北朝南、單門獨(dú)院、四界清晰的平房?jī)砷g，建筑面積47余平方米，使用面積95余平方米，用途為住房。今賣給乙方平分。
  　　該房屋的土地使用權(quán)取得方式為劃撥。房屋狀況按《房屋所有權(quán)證》標(biāo)注為準(zhǔn)。
  　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，（大寫）_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整，由乙方各出資________元，（大寫）_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整。乙方對(duì)甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配，即：從東到汪恩高邊墻、西到劉世昌邊墻的二分之一中心線等分，東邊部分歸汪恩高所有，西部歸劉長(zhǎng)樂(lè)所有。
  　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)證明同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方。
  　　乙方在甲方提供完整產(chǎn)權(quán)證明后一次性付清房款，付款方式：
  　　四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
  　　五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
  　　六、雙方完成售房產(chǎn)權(quán)移交事宜后，如辦理產(chǎn)權(quán)變更事宜，需甲方提供相關(guān)證明的，乙方有義務(wù)提供，發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
  　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各一份。
  　　甲方（簽名或蓋章) ：_______________
  　　乙方（簽名或蓋章）：_______________
  　　監(jiān)證人（簽名或蓋章）：_______________
  　　簽訂日期：___________年____月____日

  查看全文↓ 2019-04-18 23:56:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買賣房屋協(xié)議怎么寫?誰(shuí)能給我一份買賣房屋協(xié)議?
  答

  　房屋買賣合同　　賣方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　買方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：　　甲方現(xiàn)有位于弦山北路交通局老家屬院內(nèi)磚木結(jié)構(gòu)、座北朝南、單門獨(dú)院、四界清晰的平房?jī)砷g，建筑面積47余平方米，使用面積95余平方米，用途為住房。今賣給乙方平分?！　≡摲课莸耐恋厥褂脵?quán)取得方式為劃撥。房屋狀況按《房屋所有權(quán)證》標(biāo)注為準(zhǔn)。　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，（大寫）_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整，由乙方各出資________元，（大寫）_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整。乙方對(duì)甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配，即：從東到汪恩高邊墻、西到劉世昌邊墻的二分之一中心線等分，東邊部分歸汪恩高所有，西部歸劉長(zhǎng)樂(lè)所有?！　∪?、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)證明同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方?！　∫曳皆诩追教峁┩暾a(chǎn)權(quán)證明后一次性付清房款，付款方式：　　四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　∥濉⒈竞贤?jīng)雙方簽字畫押后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用?！　×㈦p方完成售房產(chǎn)權(quán)移交事宜后，如辦理產(chǎn)權(quán)變更事宜，需甲方提供相關(guān)證明的，乙方有義務(wù)提供，發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　∑?、本合同一式三份，甲、乙雙方各一份?！　〖追剑ê灻蛏w章) ：_______________　　乙方（簽名或蓋章）：_______________　　監(jiān)證人（簽名或蓋章）：_______________　　簽訂日期：___________年____月____日

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買賣房屋合同怎么寫？誰(shuí)能給我一份范本呢？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本出賣人（甲方）：________身份證號(hào)碼：________________買受人（乙方）：________身份證號(hào)碼：________________甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方將自愿將坐_____________________________________的房地產(chǎn)﹝房屋建筑面積________平方米﹞出售給乙方。乙方以對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。二、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。三、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；五、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于________交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____ ___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__ ______元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___ ____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)， 乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。六、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方﹝簽章﹞：聯(lián)系電話:乙方﹝簽章﹞：聯(lián)系電話：見證人：聯(lián)系電話：見證人：聯(lián)系電話：見證人：聯(lián)系電話：

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• 問(wèn) ??父母房產(chǎn)遺囑怎么寫?誰(shuí)能給我份范本？
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  根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第十七條的規(guī)定，遺囑的形式有如下五種：一、公證遺囑公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。辦理遺囑公證需要立遺囑人親自到其戶籍所在地的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理，不能委托他人代理。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機(jī)關(guān)辦理遺囑公證時(shí)，可要求公證機(jī)關(guān)派公證員前往遺囑人所在地辦理。值得注意的是，立遺囑人如果要變更或撤銷原公證遺囑，也必須由原公證機(jī)關(guān)辦理。特征：1、遺囑是單方法律行為，即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生2、遺囑預(yù)期法律后果的法律行為。3、遺囑人必須具備完全民事行為能力4、設(shè)立遺囑不能進(jìn)行代理。代書遺囑，必須由本人在遺囑上簽名，并要有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。準(zhǔn)備材料：財(cái)產(chǎn)憑證（如涉及房產(chǎn)，指房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契證）、戶口本、身份證，到公證處辦理即可。如公證人員認(rèn)為老人民事行為能力存在缺陷，可能影響遺囑的效力的，會(huì)要求當(dāng)事人提供專業(yè)衛(wèi)生機(jī)構(gòu)出具的健康證明。辦理時(shí)長(zhǎng)：如果材料齊全，公證處會(huì)很快安排公證員辦理，辦理過(guò)程中公證員會(huì)對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行詢問(wèn)并制作詢問(wèn)筆錄，順利的話，1-2個(gè)小時(shí)就可以搞定。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：遺囑公證一般收費(fèi)300-500元。二、自書遺囑自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名，注明制作的年、月、日。自書遺囑不需要見證人在場(chǎng)見證即具有法律效力。自書遺囑可按照下列程序訂立：（1）遺囑人書寫遺囑內(nèi)容。遺囑人應(yīng)親自書寫遺囑全文，這樣既可以真實(shí)表達(dá)遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容。（2）遺囑人在自己書寫的遺囑上寫明書寫的年、月、日和地點(diǎn)。訂立遺囑的時(shí)間對(duì)遺囑的效力有一定的影響，如不同書面遺囑內(nèi)容相矛盾時(shí)，應(yīng)以時(shí)間在后的書面遺囑為準(zhǔn)。同時(shí)，訂立遺囑的時(shí)間有時(shí)也可證明遺囑內(nèi)容的真?zhèn)?。?）遺囑人親筆簽名。（4）自書遺囑中如需涂改、增刪，應(yīng)當(dāng)在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字?jǐn)?shù)，且應(yīng)在涂改、增刪處另行簽名。**高人民法院司法解釋規(guī)定：“公民在遺書中涉及死后個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死者真實(shí)意思表示，有人簽名并注明了年、月、日，又無(wú)相反證據(jù)的，可按自書遺囑對(duì)待?！比⒋鷷z囑代書遺囑是指因遺囑人不能書寫而委托他人代為書寫的遺囑。中國(guó)《繼承法》第17條第3項(xiàng)規(guī)定：“代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。四、錄音遺囑錄音遺囑是指遺囑人用錄音的形式制作的自己口述的遺囑。為防止錄音遺囑被人篡改或錄制假遺囑弊端的發(fā)生，《繼承法》第17條第4項(xiàng)明確規(guī)定：“以錄音形式設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上的見證人在場(chǎng)見證?！币娮C的方法可以采取書面或錄音的形式，錄音遺囑制作完畢后，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)將錄音遺囑封存，并由見證人簽名，注明年、月、日。五、口頭遺囑中國(guó)《繼承法》第17條第5項(xiàng)規(guī)定：“遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無(wú)效。”由于口頭遺囑有易于被篡改和偽造，以及在遺囑人死后無(wú)法查證的缺點(diǎn)，所以《繼承法》對(duì)口頭遺囑作了以上限制性規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)繼承法》第17條還規(guī)定了公證、自書、代書3種形式；并規(guī)定，在生命垂危或者其他緊急情況下，可以口授遺囑?？谑谶z囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)并作證。危機(jī)解除后，口頭遺囑無(wú)效。

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• 問(wèn) ??買房協(xié)議怎么寫？誰(shuí)能給我一份？
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  出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________身份證號(hào)碼：______________________________甲方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民。甲方配偶為_______________________身份證號(hào)碼：______________________________房屋地址：_________________________________________________________________農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：___________________________________________________買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________身份證號(hào)碼：______________________________乙方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)____________________居民根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款： 第一條 房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：______________________________________________房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路________________________。設(shè)計(jì)用途 居民自住用房 ，建筑結(jié)構(gòu) ，建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米。 該房房土地來(lái)源為： 農(nóng)村集體土地劃撥 ，房屋建于_________年使用至今為______年。第二條 該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為_________元，計(jì)________________________(大寫)第三條 房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其他不可抗力）時(shí)，且不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：1、 變更合同2、 解除合同3、 _______________________________________________________________________。第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間如甲方無(wú)異議，乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款：第五條 甲方逾期交付商品房的處理如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任： 約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金。第六條 乙方逾期付款的處理 如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任： 約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約金。第七條 房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住的要求），未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購(gòu)買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在合法購(gòu)買該房屋后，擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利（包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償）。 該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下予其作廢，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證。第九條 公證人的規(guī)定本合同在________省________市________區(qū)________村村委會(huì)的公證下簽訂，雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成。

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• 問(wèn) ??危房申請(qǐng)書怎么寫?誰(shuí)能給我份范本？
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  一、申請(qǐng)書XX村民委員會(huì)：XX鎮(zhèn)人民政府：我系XX鎮(zhèn)XX村XX組村民，全家(幾）人，現(xiàn)有泥磚房X間，約XX平方米，其中一間廚房，一間房間。自建房至今，已有X年，加上年久失修及連續(xù)幾年遭遇風(fēng)雨災(zāi)害。自(年份）年起，房屋出現(xiàn)了許多裂縫，房頂上的瓦片經(jīng)常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。目前房屋已經(jīng)搖搖欲墜，險(xiǎn)象環(huán)生，危及全家生命安全。我全家X人屬低保戶，由于經(jīng)濟(jì)困難，暫時(shí)無(wú)法重新建房；現(xiàn)欣聞?wù)挠嘘P(guān)惠民政策，及保護(hù)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全；懇請(qǐng)有關(guān)部門核查災(zāi)情，以便及時(shí)給予危房的經(jīng)濟(jì)救助為盼。特此申請(qǐng)。此致呈：XX村民委員會(huì) XX鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)人：XXX XXXX年XX月XX日

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