已有3個(gè)回答

• 155****7974

  出賣人(以下簡稱甲方)：____________
  身份證號碼：______________________________
  甲方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民。
  甲方配偶為_______________________
  身份證號碼：______________________________
  房屋地址：_________________________________________________________________
  農(nóng)村集體土地使用證號碼：___________________________________________________
  買受人(以下簡稱乙方)：____________
  身份證號碼：______________________________
  乙方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)____________________居民
  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款： 第一條 房屋情況
  該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：______________________________________________
  房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路________________________。設(shè)計(jì)用途 居民自住用房 ，建筑結(jié)構(gòu) ，建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米。 該房房土地來源為： 農(nóng)村集體土地劃撥 ，房屋建于_________年使用至今為______年。
  第二條 該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為_________元，計(jì)________________________(大寫)
  第三條 房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其他不可抗力）時(shí)，且不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
  1、 變更合同
  2、 解除合同
  3、 _______________________________________________________________________。
  第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間如甲方無異議，乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款：
  第五條 甲方逾期交付商品房的處理如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任： 約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向乙方支付違約金。
  第六條 乙方逾期付款的處理 如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任： 約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向甲方支付違約金。
  第七條 房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求），未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。
  第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利（包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償）。 該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下予其作廢，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。
  第九條 公證人的規(guī)定本合同在________省________市________區(qū)________村村委會(huì)的公證下簽訂，雙方對于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成。

  查看全文↓ 2019-03-11 09:08:33
• 134****3798

  房屋買賣協(xié)議書
  
  甲方(賣方)：　 　身份證號碼： 電話：
  
  乙方(買方)： 　　身份證號碼： 電話：
  
  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：
  
  一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。
  
  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫)_________________________________， 即人民幣(小寫) ______________________。
  
  三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。
  
  四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。
  
  五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時(shí)暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí)，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。
  
  六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。
  
  七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
  
  八、經(jīng)雙方確認(rèn)，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí) 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
  
  九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購樓房訂金。
  
  十、附加條款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
  
  甲方(賣方)：　　身份證號： 電話：　　住址：
  
  乙方(買方)：　　身份證號： 電話：　　住址：
  
  簽定日期：________年____月____日
  
  簽定地點(diǎn)：__________________________________________
  
  

  查看全文↓ 2019-03-11 09:08:24
• 136****4664

  房屋買賣協(xié)議書甲方(賣方)：　 　身份證號碼： 電話：乙方(買方)： 　　身份證號碼： 電話：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：
  一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。
  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫)_________________________________， 即人民幣(小寫) ______________________。
  三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。
  四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。
  五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時(shí)暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí)，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。
  六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。
  七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
  八、經(jīng)雙方確認(rèn)，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí) 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
  九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購樓房訂金。
  十、附加條款：甲方(賣方)：　　身份證號： 電話：　　住址：乙方(買方)：　　身份證號： 電話：　　住址：簽定日期：________年____月____日簽定地點(diǎn)：__________________________________________

  查看全文↓ 2019-03-11 09:08:15

相關(guān)問題

• 問 ??買賣房屋協(xié)議怎么寫?誰能給我一份買賣房屋協(xié)議?
  答

  　房屋買賣合同　　賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）　　買方：_______________________________（以下簡稱乙方）　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：　　甲方現(xiàn)有位于弦山北路交通局老家屬院內(nèi)磚木結(jié)構(gòu)、座北朝南、單門獨(dú)院、四界清晰的平房兩間，建筑面積47余平方米，使用面積95余平方米，用途為住房。今賣給乙方平分?！　≡摲课莸耐恋厥褂脵?quán)取得方式為劃撥。房屋狀況按《房屋所有權(quán)證》標(biāo)注為準(zhǔn)?！　《?、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元，（大寫）_____萬_____仟_____佰_____拾 元整，由乙方各出資________元，（大寫）_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。乙方對甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配，即：從東到汪恩高邊墻、西到劉世昌邊墻的二分之一中心線等分，東邊部分歸汪恩高所有，西部歸劉長樂所有?！　∪?、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)證明同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方?！　∫曳皆诩追教峁┩暾a(chǎn)權(quán)證明后一次性付清房款，付款方式：　　四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　∥濉⒈竞贤?jīng)雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用?！　×?、雙方完成售房產(chǎn)權(quán)移交事宜后，如辦理產(chǎn)權(quán)變更事宜，需甲方提供相關(guān)證明的，乙方有義務(wù)提供，發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　∑摺⒈竞贤皇饺?，甲、乙雙方各一份。　　甲方（簽名或蓋章) ：_______________　　乙方（簽名或蓋章）：_______________　　監(jiān)證人（簽名或蓋章）：_______________　　簽訂日期：___________年____月____日

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買房合同書怎么寫?誰能給我一份范本？
  答

  買房合同甲方——賣方乙方——買方關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權(quán)證編號：××××××××××××，建筑面積××××平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。二,甲方承諾:1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三乙方承諾:1保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。2按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。4在辦理房屋過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??危房申請書怎么寫?誰能給我一份?
  答

  XX鎮(zhèn)人民政府：我系XX鎮(zhèn)XX村XX組村民，全家(幾）人，現(xiàn)有泥磚房X間，約XX平方米，其中一間廚房，一間房間。自建房至今，已有X年，加上年久失修及連續(xù)幾年遭遇風(fēng)雨災(zāi)害。自(年份）年起，房屋出現(xiàn)了許多裂縫，房頂上的瓦片經(jīng)常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。目前房屋已經(jīng)搖搖欲墜，險(xiǎn)象環(huán)生，危及全家生命安全。我全家X人屬低保戶，由于經(jīng)濟(jì)困難，暫時(shí)無法重新建房；現(xiàn)欣聞?wù)挠嘘P(guān)惠民政策，及保護(hù)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全；懇請有關(guān)部門核查災(zāi)情，以便及時(shí)給予危房的經(jīng)濟(jì)救助為盼。特此申請。此致呈：XX村民委員會(huì) XX鎮(zhèn)人民政府申請人：XXX XXXX年XX月XX日

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??父母房產(chǎn)遺囑怎么寫?誰能給我一份范本?
  答

  根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第十七條的規(guī)定，遺囑的形式有如下五種：一、公證遺囑公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。辦理遺囑公證需要立遺囑人親自到其戶籍所在地的公證機(jī)關(guān)申請辦理，不能委托他人代理。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機(jī)關(guān)辦理遺囑公證時(shí)，可要求公證機(jī)關(guān)派公證員前往遺囑人所在地辦理。值得注意的是，立遺囑人如果要變更或撤銷原公證遺囑，也必須由原公證機(jī)關(guān)辦理。特征：1、遺囑是單方法律行為，即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生2、遺囑預(yù)期法律后果的法律行為。3、遺囑人必須具備完全民事行為能力4、設(shè)立遺囑不能進(jìn)行代理。代書遺囑，必須由本人在遺囑上簽名，并要有兩個(gè)以上見證人在場見證。準(zhǔn)備材料：財(cái)產(chǎn)憑證（如涉及房產(chǎn)，指房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契證）、戶口本、身份證，到公證處辦理即可。如公證人員認(rèn)為老人民事行為能力存在缺陷，可能影響遺囑的效力的，會(huì)要求當(dāng)事人提供專業(yè)衛(wèi)生機(jī)構(gòu)出具的健康證明。辦理時(shí)長：如果材料齊全，公證處會(huì)很快安排公證員辦理，辦理過程中公證員會(huì)對當(dāng)事人進(jìn)行詢問并制作詢問筆錄，順利的話，1-2個(gè)小時(shí)就可以搞定。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：遺囑公證一般收費(fèi)300-500元。二、自書遺囑自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名，注明制作的年、月、日。自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力。自書遺囑可按照下列程序訂立：（1）遺囑人書寫遺囑內(nèi)容。遺囑人應(yīng)親自書寫遺囑全文，這樣既可以真實(shí)表達(dá)遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容。（2）遺囑人在自己書寫的遺囑上寫明書寫的年、月、日和地點(diǎn)。訂立遺囑的時(shí)間對遺囑的效力有一定的影響，如不同書面遺囑內(nèi)容相矛盾時(shí)，應(yīng)以時(shí)間在后的書面遺囑為準(zhǔn)。同時(shí)，訂立遺囑的時(shí)間有時(shí)也可證明遺囑內(nèi)容的真?zhèn)?。?）遺囑人親筆簽名。（4）自書遺囑中如需涂改、增刪，應(yīng)當(dāng)在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字?jǐn)?shù)，且應(yīng)在涂改、增刪處另行簽名。**高人民法院司法解釋規(guī)定：“公民在遺書中涉及死后個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死者真實(shí)意思表示，有人簽名并注明了年、月、日，又無相反證據(jù)的，可按自書遺囑對待。”三、代書遺囑代書遺囑是指因遺囑人不能書寫而委托他人代為書寫的遺囑。中國《繼承法》第17條第3項(xiàng)規(guī)定：“代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。四、錄音遺囑錄音遺囑是指遺囑人用錄音的形式制作的自己口述的遺囑。為防止錄音遺囑被人篡改或錄制假遺囑弊端的發(fā)生，《繼承法》第17條第4項(xiàng)明確規(guī)定：“以錄音形式設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上的見證人在場見證?！币娮C的方法可以采取書面或錄音的形式，錄音遺囑制作完畢后，應(yīng)當(dāng)場將錄音遺囑封存，并由見證人簽名，注明年、月、日。五、口頭遺囑中國《繼承法》第17條第5項(xiàng)規(guī)定：“遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效?！庇捎诳陬^遺囑有易于被篡改和偽造，以及在遺囑人死后無法查證的缺點(diǎn)，所以《繼承法》對口頭遺囑作了以上限制性規(guī)定?！吨腥A人民共和國繼承法》第17條還規(guī)定了公證、自書、代書3種形式；并規(guī)定，在生命垂?；蛘咂渌o急情況下，可以口授遺囑?？谑谶z囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場并作證。危機(jī)解除后，口頭遺囑無效。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房屋放棄產(chǎn)權(quán)書怎么寫?誰能給我一份樣本?
  答

  放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議書姓名XXX，性別：X 身份證號碼： 家中子女共X人，其中：大女兒： XXX，身份證號碼： 二女兒：XXX ，身份證號碼： 三女兒：XXX ，身份證號碼： 兒 子：XXX ，身份證號碼： 小女兒：XXX ，身份證號碼： 經(jīng)家中所有子女協(xié)商，一致同意XXX一人繼承母親XXX位于XX市XX區(qū)房屋面積XX平方米的房屋一套，其他子女XXX 放棄該套房屋被繼承人（母親xxx）遺產(chǎn)的繼承權(quán)。該協(xié)議一式五份，各自簽名、按指印之日起，即可生效。X年X月X日簽名XXX

  全部3個(gè)回答>