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• 158****1742

  小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本
  出賣(mài)人（甲方）：________
  身份證號(hào)碼：________________
  買(mǎi)受人（乙方）：________
  身份證號(hào)碼：________________
  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
  一、甲方將自愿將坐_____________________________________的房地產(chǎn)﹝房屋建筑面積________
  平方米﹞出售給乙方。
  乙方以對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。
  二、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。
  其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。
  三、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
  四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。
  本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；
  五、違約責(zé)任
  1、甲方應(yīng)當(dāng)于________交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____ ___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__ ______元。
  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___ ____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)， 乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
  3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
  4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
  5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
  六、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________
  種方式解決。
  1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
  2、依法向——區(qū)人民法院起訴。
  八、其他約定
  九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
  十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。
  甲方﹝簽章﹞：
  聯(lián)系電話:
  乙方﹝簽章﹞：
  聯(lián)系電話：
  見(jiàn)證人：
  聯(lián)系電話：
  見(jiàn)證人：
  聯(lián)系電話：
  見(jiàn)證人：
  聯(lián)系電話：

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• 145****0551

  　　房屋買(mǎi)賣(mài)合同
  　　合同當(dāng)事人
  　　賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
  　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。
  　　第一條
  　　甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區(qū)_______路______號(hào)_______號(hào)樓_________單元_______戶(hù)的房產(chǎn)(住宅)給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。房屋建筑面積___________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________________。
  　　甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無(wú)任何瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶(hù)口等未清事項(xiàng)。同戶(hù)籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售。
  　　第二條 價(jià)格條款
  　　甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交總價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。
  　　房屋產(chǎn)權(quán)更名后，乙方向甲方銀行轉(zhuǎn)賬支付人民幣 __________元（大寫(xiě)： ____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）作為購(gòu)房款，乙方轉(zhuǎn)讓房款的吉林銀行帳戶(hù)為_(kāi)____________________甲方接收房款的吉林銀行賬戶(hù)為_(kāi)____________________，乙方帳戶(hù)收到房款的同時(shí)，由乙方開(kāi)具收款收據(jù)。
  　　尾款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)： ____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）于乙方驗(yàn)收房屋時(shí)，且甲方結(jié)清所有費(fèi)用并辦理完畢水、電、煤氣、采暖等過(guò)戶(hù)手續(xù)日支付給甲方。如無(wú)暇疵，此尾款返還甲方，否則以該保證金抵扣上述費(fèi)用，多退少補(bǔ)。
  　　第三條 房屋交付
  　　甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
  　　第四條 稅費(fèi)承擔(dān)
  　　甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。房屋在長(zhǎng)春房地產(chǎn)交易中心交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
  　　第五條 配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)
  　　本合同第二條所列交易成交價(jià)格，包括房產(chǎn)的配套價(jià)格，此房產(chǎn)附帶的配套（家具、家電、裝修等）與房屋所有權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、物業(yè)、寬帶、通訊等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方繳清。
  　　甲方確保本合同項(xiàng)下交付前的房產(chǎn)、水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。
  　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及相關(guān)手續(xù)。甲方承諾在雙方簽訂本合同______日內(nèi)空出房屋并______日內(nèi)遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶(hù)口。甲方逾期遷戶(hù)的，按日向乙方承擔(dān)價(jià)款_______%的違約金，由尾款扣除。
  　　乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并在甲方交付房屋并結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、通訊等費(fèi)用后支付尾款。
  　　第六條 房屋公共維修基金
  　　甲方已繳納的九千余元公共維修基金在該房屋拆遷前，當(dāng)乙方房屋所在樓棟整體維修時(shí)，維修發(fā)生金額從該基金中扣除，扣除后仍有不足則由乙方補(bǔ)足；房屋拆遷時(shí)該基金的剩余款項(xiàng)歸甲方支配。
  　　第七條 協(xié)議的生效、變更、終止
  　　1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并雙方同時(shí)簽名，方為有效。雙方簽署的其他文件與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以本合同的解釋為準(zhǔn)。
  　　2、凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。
  　　第八條 爭(zhēng)議的解決
  　　甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。未能通過(guò)友好協(xié)商解決的爭(zhēng)議，甲乙雙方選擇向人民法院提起訴訟。本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。
  　　第九條 其他補(bǔ)充條款
  　　_______________________________________________________________________________
  　　本合同一式兩份。甲方一份，乙方一份。本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽（章）后生效。
  　　出賣(mài)方(甲方)簽章：_________________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)簽章：__________________
  　　身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ___________________
  　　地 址：___________________ 地 址：____________________
  　　郵 編：___________________ 郵 編：____________________
  　　電 話：___________________ 電 話：____________________
  　　見(jiàn) 證 方： _________________
  　　地 址：_________________
  　　郵 編： _________________
  　　電 話：_________________
  　　甲方房屋共有人意見(jiàn)：___________________________________________________________________________
  　　共有人（簽章）：_________________________
  　　地 址：___________________
  　　郵 編：___________________
  　　電 話：___________________

  查看全文↓ 2019-04-26 00:29:53
• 135****6654

  房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)（簡(jiǎn)易范本）
  
  甲方（賣(mài)方）：
  
  乙方（買(mǎi)方）：
  
  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
  
  一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室（建筑面積 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) ）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
  
  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ；即人民幣小寫(xiě) 。
  
  三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 ，即小寫(xiě) 。
  
  四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付**款（定金從中扣除），**款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
  
  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
  
  六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。
  
  七、乙方支付**款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
  
  八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
  
  九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
  
  十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)： ），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)： ），熱水器（型號(hào)： ），浴霸（型號(hào)： ），飲水機(jī)（型號(hào)： ），音響兩臺(tái)（型號(hào)： ），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。
  
  十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
  
  十二、附加條 款：
  
  甲方（賣(mài)方）： （印） 身份證號(hào)：
  
  住址： 電話：
  
  年 月 日
  
  乙方（買(mǎi)方）： （?。┥矸葑C號(hào)：
  
  住址： 電話：
  
  年 月 日

  查看全文↓ 2019-04-26 00:29:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎樣寫(xiě)?誰(shuí)能給我一份范本呢?
  答

  小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本出賣(mài)人（甲方）：________身份證號(hào)碼：________________買(mǎi)受人（乙方）：________身份證號(hào)碼：________________甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方將自愿將坐_____________________________________的房地產(chǎn)﹝房屋建筑面積________平方米﹞出售給乙方。乙方以對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。二、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。三、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；五、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于________交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____ ___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__ ______元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___ ____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)， 乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。六、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方﹝簽章﹞：聯(lián)系電話:乙方﹝簽章﹞：聯(lián)系電話：見(jiàn)證人：聯(lián)系電話：見(jiàn)證人：聯(lián)系電話：見(jiàn)證人：聯(lián)系電話：

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議怎么寫(xiě)?誰(shuí)能給我一份買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議?
  答

  　房屋買(mǎi)賣(mài)合同　　賣(mài)方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）　　買(mǎi)方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）　　一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：　　甲方現(xiàn)有位于弦山北路交通局老家屬院內(nèi)磚木結(jié)構(gòu)、座北朝南、單門(mén)獨(dú)院、四界清晰的平房?jī)砷g，建筑面積47余平方米，使用面積95余平方米，用途為住房。今賣(mài)給乙方平分。　　該房屋的土地使用權(quán)取得方式為劃撥。房屋狀況按《房屋所有權(quán)證》標(biāo)注為準(zhǔn)?！　《?、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，（大寫(xiě)）_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整，由乙方各出資________元，（大寫(xiě)）_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整。乙方對(duì)甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配，即：從東到汪恩高邊墻、西到劉世昌邊墻的二分之一中心線等分，東邊部分歸汪恩高所有，西部歸劉長(zhǎng)樂(lè)所有?！　∪⒓追皆赺_________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)證明同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方?！　∫曳皆诩追教峁┩暾a(chǎn)權(quán)證明后一次性付清房款，付款方式：　　四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　∥?、本合同經(jīng)雙方簽字畫(huà)押后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用?！　×?、雙方完成售房產(chǎn)權(quán)移交事宜后，如辦理產(chǎn)權(quán)變更事宜，需甲方提供相關(guān)證明的，乙方有義務(wù)提供，發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　∑摺⒈竞贤皇饺?，甲、乙雙方各一份?！　〖追剑ê灻蛏w章) ：_______________　　乙方（簽名或蓋章）：_______________　　監(jiān)證人（簽名或蓋章）：_______________　　簽訂日期：___________年____月____日

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??誰(shuí)能給我一份房屋代租合同范本？
  答

  合同編號(hào)：_____________　　出租方（甲方）___________________________　　代理方（乙方）___________________________　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　該房屋坐落于北京市_________區(qū)（縣）_________________.　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_(kāi)________，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。　　第二條房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：　?。ㄒ唬┘追綄?duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：_______________.　?。ǘ┘追綄?duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：　　_____________________________________.　　第三條房屋用途　　該房屋用途為：_______________________________.　　第四條代理權(quán)限（可多選）　　乙方的具體代理權(quán)限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□_________.）　　第五條出租代理期限　　（一）出租代理期自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計(jì)______年______個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書(shū)面另行約定。　?。ǘ┘追綉?yīng)于______年_____月_____日前將該房屋交付給乙方?！　〉诹鶙l租金　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：_________元（大寫(xiě)：________________元）出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書(shū)面約定?！　。ǘ┳饨鹗杖》绞剑海ā跫追街苯酉虺凶夥绞杖?□乙方代為收?。╇p方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：　　1.甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。　　2.如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________）　　3.本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即_________銀行，由銀行為甲方開(kāi)立賬戶(hù)　　4.乙方自______年_____月_____日起開(kāi)始按（□月/□季/□半年/□年）通過(guò)代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________.　　第七條傭金　　出租代理期內(nèi)其中_________日作為乙方工作期，具體日期為_(kāi)________，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳/□_________）　　第八條房屋租賃保證金　　甲方交付該房屋時(shí)，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：________元（大寫(xiě)：___________元）出租代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方　　第九條其他費(fèi)用　　代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用（可多選）□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_________.以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)?！　〉谑畻l房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　?。ㄒ唬┏鲎獯砥趦?nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)__________________；乙方負(fù)責(zé)_________________.　?。ǘ┘追剑ā跏?□否）允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書(shū)面約定。　　第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)　　出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人?！　∫曳綄⒎课莩鲎夂?，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方?！　〉谑l合同的解除　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。　?。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的?！　?.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。　?。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　1.遲延交付該房屋達(dá)_________日且未征得乙方同意的；　　2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的；　　3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的；　　4._______________________________________________________________；　　5._______________________________________________________________.　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：　　1.未按約定支付租金達(dá)_________日以上的；　　2.擅自改變房屋用途的；　　3._______________________________________________________________；　　4._______________________________________________________________；　　5._______________________________________________________________.　　第十三條違約責(zé)任　?。ㄒ唬┏鲎獯砥趦?nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付違約金?！　。ǘ┏鲎獯砥趦?nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金?！　。ㄈ┘追接械谑l第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金?！　。ㄋ模┮曳接械谑l第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金?！　。ㄎ澹____________________________________________________________.　?。____________________________________________________________.　　第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁?！　〉谑鍡l其他約定事項(xiàng)　?。ㄒ唬_____________________________________________________________.

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房合同書(shū)怎么寫(xiě)?誰(shuí)能給我一份范本？
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  買(mǎi)房合同甲方——賣(mài)方乙方——買(mǎi)方關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：××××××××××××，建筑面積××××平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬(wàn)——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。二,甲方承諾:1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三乙方承諾:1保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。2按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。4在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同怎么寫(xiě)？誰(shuí)能給我一份購(gòu)房合同的范本？
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  小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本出賣(mài)人（甲方）：________身份證號(hào)碼：________________買(mǎi)受人（乙方）：________身份證號(hào)碼：________________甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方將自愿將坐_____________________________________的房地產(chǎn)﹝房屋建筑面積________平方米﹞出售給乙方。乙方以對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。二、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。三、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；五、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于________交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____ ___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__ ______元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___ ____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)， 乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。六、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方﹝簽章﹞：聯(lián)系電話:乙方﹝簽章﹞：聯(lián)系電話：見(jiàn)證人：聯(lián)系電話：見(jiàn)證人：聯(lián)系電話：見(jiàn)證人：聯(lián)系電話：

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