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• 142****6064

  買二手房在貸款時，一般需要攜帶以下材料：
  　　1、夫妻雙方的身份證原件及復(fù)印件；
  　　2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件；
  　　3、**款憑證原件及復(fù)印件；
  　　4、婚姻狀況證明：結(jié)婚證/離婚證明/未婚證明原件及復(fù)印件；
  　　5、戶口簿原件及復(fù)印件；
  　　6、資信證明原件（使用銀行提供的標(biāo)準(zhǔn)格式）。由于借款人收入情況復(fù)雜，工作人員可要求提供相關(guān)的其他證明材料的原件及復(fù)印件：
  　?。?）如借款人為個體經(jīng)營戶，則提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及近三月的納稅憑證，經(jīng)營場所的房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同；
  　?。?）如借款人為企業(yè)法定代表人、負(fù)責(zé)人或股東，則提出營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)章程、近期的資產(chǎn)負(fù)債表和納稅憑證等；
  　　（3）如借款申請人注明有除工資收入以外的其他收入來源的，應(yīng)提交相關(guān)的證明材料。如利息收入，應(yīng)提供存單、國庫券等憑證；房屋租賃收入，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同；投資收入，應(yīng)提供投資證明、被投資方的分紅決議及支付憑證等。
  　　7、銀行要求的其他資料。

  查看全文↓ 2019-04-08 10:17:13
• 158****4949

  貸款擔(dān)保：以借款申請人購買的、房齡不超過當(dāng)?shù)剜]儲銀行規(guī)定年限、且能夠在當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理抵押登記的住房作為主要擔(dān)保;
  借款申請人要求在抵押登記之前提前發(fā)放貸款的，應(yīng)由郵儲銀行認(rèn)可的自然人或法人提供保證擔(dān)保。

  查看全文↓ 2019-04-08 10:16:52
• 131****6662

  二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。
  　　貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴(kuò)大再生產(chǎn)對補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展;同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

  查看全文↓ 2019-04-08 10:16:46
• 133****0669

  可以,需要提供你跟你老婆的資料(包括收入證明),在購房時向銀行提起貸款就可以.現(xiàn)在不用擔(dān)保人了,一般都是擔(dān)保公司,以你所購買的房產(chǎn)做抵押.能貸多少?看你的資質(zhì)和房子的評估情況.一般第一次貸款可以貸評估價的80%.

  查看全文↓ 2019-04-08 10:16:39
• 143****2107

  符合條件的一般都能貸，好不好貸只是時間長短問題。
  房貸申請時需提供的資料：
  1.借款人的有效身份證、戶口簿；
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
  4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?br/>5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
  6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）。

  查看全文↓ 2019-04-08 10:16:31

相關(guān)問題

• 問 一手房貸款好貸嗎？
  答

  要注意家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力，建議夫妻雙方一人的經(jīng)濟(jì)承擔(dān)房貸，一人的經(jīng)濟(jì)開支生活，這樣是**好的，過高的貸款額度會影響生活品質(zhì)。2貸款分純公積金，純商貸，組合型三種

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• 問 二手房組合貸款，公積金貸款和商業(yè)貸款的年限必須一致嗎？
  答

  二手房公積金貸款和商業(yè)貸款可以不一致的 公積金一手房可以貸到30年 二手房新點的小區(qū)可以貸到20年 不過一般是15年貸足是30萬 商業(yè)貸款**長可貸30年 也可以自由選擇年限！售后公房房東辦理產(chǎn)證后還是免營業(yè)稅，個人所得稅是1%。。其他就是你自己的契稅首套是1%契稅 二套就是3%。

• 問 ??一手房貸款怎么算利息?跟二手房貸款什么區(qū)別?
  答

  只要是首套房，**即為3成貸款利率：項目 年利率（%)一、短期貸款一年以內(nèi)（含一年） 4.35二、中長期貸款一至五年（含五年） 4.75五年以上 4.90三、公積金貸款利率 年利率%五年以下（含五年） 2.75五年以上 3.25根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少

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• 問 二手房買賣前后的貸款不一致是什么原因？
  答

  二手房市場里存在同行轉(zhuǎn)按揭和跨行轉(zhuǎn)按揭兩種情況，而由于在實際操作中，轉(zhuǎn)按揭通常采用賣方提前還貸的方式，所以買方的貸款可以和賣方的未還清貸款不一致，買方可根據(jù)自身需求申請不同的貸款期限、貸款金額和還款方式。

• 問 二手房買賣前后的貸款不一致是什么原因
  答

  二手房市場里存在同行轉(zhuǎn)按揭和跨行轉(zhuǎn)按揭兩種情況，而由于在實際操作中，轉(zhuǎn)按揭通常采用賣方提前還貸的方式，所以買方的貸款可以和賣方的未還清貸款不一致，買方可根據(jù)自身需求申請不同的貸款期限、貸款金額和還款方式。