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• 158****6487

  （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）5.6%；②六個(gè)月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
  （2）房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開(kāi)始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來(lái)由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在9折與85折之間。估計(jì)春節(jié)以后，資金供給為充足一些，首套房的優(yōu)惠可能性大一些。

  查看全文↓ 2019-03-15 11:38:07
• 131****6792

  現(xiàn)在銀行的貸款利率如下：
  六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 4.85%
  六個(gè)月至一年（含1年）貸款 4.85%
  一至三年（含3年）貸款 5.25%
  三至五年（含5年）貸款 5.25%
  五年以上貸款 5.40%
  貸款5萬(wàn)，假設(shè)按照5.25%的年利率計(jì)算，月供如下：
  50000*5.25%=2625元，一年的利息是2625元，月利息就是2625/12=218.75元
  50000/36=1388.89元，每月還款本金是1388.89元
  月供就是月還款本金1388.89+月利息218.75=月供1607.64元

  查看全文↓ 2019-03-15 11:38:03
• 135****8403

  
  在昆明買(mǎi)房
  
  看著房?jī)r(jià)的漲跌**是驚心刺激
  
  什么時(shí)候下手買(mǎi)房
  
  這可是比高考做選擇題還重大的抉擇啊
  
  
  
  
  
  不過(guò)小掌帶來(lái)一個(gè)好消息
  
  
  自深圳首套房貸款利率回調(diào)之后
  
  6日，記者從昆明市多家銀行了解到
  
  首套房貸款利率
  
  已由此前的基準(zhǔn)利率上浮15%降至上浮10%
  
  
  
  
  
  記者了解到
  
  在建行、郵儲(chǔ)銀行、中行等多家銀行網(wǎng)點(diǎn)
  
  今年春節(jié)后
  
  商業(yè)銀行首套房貸款利率
  
  已調(diào)整為基準(zhǔn)利率上浮10%
  
  
  
  雖然部分銀行仍然對(duì)外表示首套房貸款利率為基準(zhǔn)利率15%
  
  但若是綜合條件達(dá)標(biāo)的話
  
  銀行也會(huì)酌情給予基準(zhǔn)利率上浮10%的優(yōu)惠
  
  但據(jù)融360大數(shù)據(jù)研究院的信息顯示
  
  在昆明
  
  中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、浦發(fā)銀行、富滇銀行
  
  等10家銀行
  
  都提供首套房**20%、基準(zhǔn)利率上浮10%的貸款
  
  
  
  
  
  看到這
  
  小伙伴們還是不懂到底怎么回事
  
  現(xiàn)在小掌就給大家算一筆賬
  
  
  
  以貸款100萬(wàn)元為例
  
  按揭30年
  
  以等額本息的方式還款
  
  
  
  若基準(zhǔn)利率上浮10%
  
  則每個(gè)月需還款5609.07元
  
  30年還款總額約為202萬(wàn)元
  
  
  
  若基準(zhǔn)利率上浮15%
  
  則每個(gè)月需還款5762.88元
  
  30年還款總額約為207萬(wàn)元
  
  
  
  二者相比
  
  總還款額可節(jié)省5萬(wàn)余元
  
  
  
  這對(duì)于大眾來(lái)說(shuō)
  
  可是能省一筆不小的費(fèi)用呢！
  
  
  
  
  
  一股份制商業(yè)銀行零售部人士介紹
  
  今年房貸利率下降是大概率事件
  
  目前雖然只有個(gè)別銀行
  
  能夠明確給予基準(zhǔn)利率上浮10%的優(yōu)惠
  
  但市場(chǎng)整體下調(diào)首套房、二套房貸款利率的時(shí)間應(yīng)該不會(huì)長(zhǎng)
  
  
  
  從現(xiàn)在市場(chǎng)的資金情況以及樓市的成交量來(lái)看
  
  未來(lái)
  
  銀行在房貸上的資金會(huì)相對(duì)寬裕
  
  剛性需求的人們可以趁此機(jī)會(huì)獲得較低成本的貸款

  查看全文↓ 2019-03-15 11:37:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸五年利率是多少? 請(qǐng)問(wèn)向銀行貸款5萬(wàn)，三年還，利率是多少？
  答

  您好，目前銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%央行公布的公積金貸款利率:五年以下(含) 2.75%五年以上 3.25%您好,根據(jù)您所提供的信息貸款52萬(wàn)，貸款年限25年，貸款利率按照銀行基準(zhǔn)利率4.9%，還款方式采用等額本息每月還款金額為3009.65元，總支付利息382894.63元。還款方式采用等額本金首月還款金額為3856.67元，總支付利息319561.67元，等額本金每月應(yīng)還本金不變，利息會(huì)逐漸遞減。

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• 問(wèn) 房貸五年利率是多少? 5年期以上商業(yè)貸款利率是多少
  答

  您好，目前銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%央行公布的公積金貸款利率:五年以下(含) 2.75%五年以上 3.25%

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• 問(wèn) 房貸銀行利率2022年利率是多少
  答

  農(nóng)業(yè)銀行：首套利率5.8%（LPR+115BP）,二套利率為5.95%（LPR+130BP）

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• 問(wèn) 房貸銀行利率2022年利率是多少
  答

  農(nóng)業(yè)銀行：首套利率5.8%（LPR+115BP）,二套利率為5.95%（LPR+130BP）

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• 問(wèn) 房貸年利率是多少? 房貸利率，10年，20年利率分別是多少
  答

  現(xiàn)在銀行的貸款年利率如下：六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 4.85%六個(gè)月至一年（含1年）貸款 4.85%一至三年（含3年）貸款 5.25%三至五年（含5年）貸款 5.25%五年以上貸款 5.40%至于年限，給你打個(gè)比方，貸款10萬(wàn)，按揭20年和30年等額本息還款法的月供及總還利息如下：等額本息還款法20年：貸款總額 100000.00 元還款月數(shù) 240 月每月還款 682.25 元總支付利息 63740.38 元本息合計(jì) 163740.38 元等額本息還款法30年：貸款總額 100000.00 元還款月數(shù) 360 月

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