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• 142****6895

  銀行對(duì)于提前還貸的客戶(hù)，一般是采取預(yù)約機(jī)制。
  各銀行辦理手續(xù)不同，務(wù)必咨詢(xún)清楚需要攜帶的證件，如身份證、借舉合同、收押房產(chǎn)證文件、代扣還款委托書(shū)等銀行放貸手續(xù)資料，到貸款經(jīng)辦銀行辦理，否則就會(huì)失去本次預(yù)約機(jī)會(huì)，重新預(yù)約。
  購(gòu)房者在提前還清全部貸款后.勿忘到保險(xiǎn)公司等部門(mén)退保。貸款人可以攜帶保險(xiǎn)單正本和提前還清貸款證明，到保險(xiǎn)公司按月退還提前交的保費(fèi)，提前還清貸款所退還保險(xiǎn)費(fèi)為已交保險(xiǎn)費(fèi)在提前歸還時(shí)的現(xiàn)值減去提前歸還前占用保險(xiǎn)贅在提前歸還時(shí)的現(xiàn)值。
  勿忘記注銷(xiāo)抵押，貸款人辦理注銷(xiāo)時(shí)需要在銀行申領(lǐng)退還的抵押權(quán)證明書(shū)，去房屋抵押產(chǎn)權(quán)部門(mén)領(lǐng)申請(qǐng)注銷(xiāo)登記表(注意不要跨區(qū)辦理)，**后附上購(gòu)房合同或產(chǎn)權(quán)證辦理抵押注銷(xiāo)

  查看全文↓ 2019-03-15 10:56:34
• 148****3111

  工行房貸提前還款需要的證件：房屋權(quán)屬證書(shū)（原件）、他項(xiàng)權(quán)利證（原件）、當(dāng)事人身份證明（原件及復(fù)印件1份）、抵押權(quán)人出具的注銷(xiāo)抵押登記證明（原件）、抵押登記申請(qǐng)表。
  
  手續(xù)：
  1、首先要看清所簽訂的貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。
  
  2、第二是致電貸款工行的個(gè)貸中心，了解提前還貸的相關(guān)信息，聯(lián)系辦理貸款的業(yè)務(wù)員或者客戶(hù)經(jīng)理，咨詢(xún)能不能辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預(yù)約。需注意的是，有些工行辦理提前還貸業(yè)務(wù)的部門(mén)與工行支行不在同一地點(diǎn)，所以一定要問(wèn)清楚再出發(fā)，同時(shí)也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料。
  
  3、第三步是預(yù)約，為了保證業(yè)務(wù)操作有序，大部分工行要求客戶(hù)提前預(yù)約，且每個(gè)支行所需的時(shí)間、手續(xù)有所差異，預(yù)約方式為打電話或直接到提前還貸執(zhí)行部門(mén)。
  
  4、第四步是填寫(xiě)提前還款申請(qǐng)表，并提交相關(guān)證件。證件一般包括身份證、當(dāng)初和工行簽訂的貸款合同等。
  
  5、第五步是借款人存入提前還款的款項(xiàng)，工行從貸款本金中予以扣除即可，很短時(shí)間便可以操作完成。
  
  辦按揭的優(yōu)點(diǎn)：
  1、花明天的錢(qián)圓今天的夢(mèng)
  
  按揭就是貸款，也就是向銀行借錢(qián)，購(gòu)房不必馬上花費(fèi)很多錢(qián)就可以買(mǎi)到自己的房子，所以按揭購(gòu)房的第一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是錢(qián)少也能買(mǎi)房。

  查看全文↓ 2019-03-15 10:56:28
• 143****5259

  　　買(mǎi)房貸款減輕了購(gòu)房者的壓力，不過(guò)等手上有錢(qián)了，大家都想提前還房貸，畢竟利息也是不小的開(kāi)支。當(dāng)這種情況出現(xiàn)的時(shí)候，房貸下來(lái)多久后可以提前還款？房貸提前還款需要什么手續(xù)？遇到這種情況的朋友們看看下面的介紹，今后辦理時(shí)心里就明白多了。
  
  
  
  
  
  
  
  房貸下來(lái)多久后可以提前還款
  
  
  
  
  
  
  　　1、個(gè)人要提前還房貸，其實(shí)大多數(shù)的銀行都要求申請(qǐng)人的房貸已經(jīng)申請(qǐng)滿一年的時(shí)間后，才可以向貸款的銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒(méi)有滿一年的情況下提前還款，不過(guò)這樣的話，銀行就會(huì)收取一定的違約金。
  
  
  
  　　2、而對(duì)于提前還款違約金的收取，各個(gè)銀行是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢(xún)一下相關(guān)的費(fèi)用。
  
  
  
  　　3、提前還房貸，一般房貸滿一年后，大多數(shù)的銀行是不會(huì)再收取違約金了。當(dāng)然也會(huì)有少數(shù)的銀行對(duì)于房貸在2－5內(nèi)的會(huì)收取一些違約金。違約金的收取一般是3％－5％不等。
  
  
  
  　　4、另外，個(gè)人提前還款也要看是提前一次性還清還是還部分的貸款。如果是還部分的貸款，銀行對(duì)于還款的額度會(huì)有限定。
  
  
  
  
  
  
  
  房貸提前還款需要什么手續(xù)
  
  
  
  
  
  　　1、借款人在辦理提前還款時(shí)需要注意的事項(xiàng)有通常情況下借款人需提前一個(gè)月向貸款行申請(qǐng)辦理提前還款。還款金額為一萬(wàn)元的整數(shù)倍。
  
  
  
  　　2、關(guān)于違約金的規(guī)定目前大多數(shù)銀行規(guī)定借款人在貸款期限滿一年后才可以申請(qǐng)辦理提前還款的。并且不收取違約金所以在辦理提前還款之前請(qǐng)咨詢(xún)貸款行關(guān)于第和條的規(guī)定。
  
  
  
  　　3、借款人在銀行約定的時(shí)間，攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證（土地證）、貸款合同及提前還款申請(qǐng)表到貸款行辦理提前還款手續(xù)。
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-03-15 10:56:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 工行房貸提前還款具體流程是什么？
  答

  第一步：先看貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例。看合同時(shí)要注意提前還貸是否須交一定的違約金。第二步：向貸款銀行電話咨詢(xún)辦理提前還貸部門(mén)的地點(diǎn)、電話及辦理提前還貸所需要的條件。第三步：按照咨詢(xún)到的電話打電話或親自到相關(guān)部門(mén)提出提前還款申請(qǐng)。第四步：借款人攜相關(guān)證件親自前往借款銀行，填寫(xiě)《提前還款申請(qǐng)表》。第五步：提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前還款的金額。

• 問(wèn) 房貸提前還款手續(xù)是什么
  答

  ①貸款買(mǎi)房之后，如果想要提前償還貸款的話，那么首先要先準(zhǔn)備資金。提前還款時(shí)可以選擇一次性還清所有貸款，也可以提前償還一部分的貸款，但無(wú)論選擇哪一種，都是要先準(zhǔn)備適當(dāng)?shù)馁Y金才行的。另外要去銀行咨詢(xún)一下，在提前償還貸款時(shí)是否需要繳納違約金。②準(zhǔn)備做好了之后，那需要去銀行進(jìn)行申請(qǐng)。一般需要先到貸款銀行的柜臺(tái)上提出提前償還貸款的申請(qǐng)，并且要填寫(xiě)表格，同時(shí)銀行會(huì)對(duì)自己的申請(qǐng)進(jìn)行審核。③如果審核通過(guò)了，那需要去辦理手續(xù)，一般把自己準(zhǔn)備好的錢(qián)直接打進(jìn)還貸的銀行卡當(dāng)中就可以了，然后銀行會(huì)自動(dòng)扣除剩余的貸款。④如果是一次性提前還完所有的貸款，那么需要在貸款銀行那邊辦理房屋抵押權(quán)的注銷(xiāo)手續(xù)。辦理手續(xù)時(shí)需要帶上自己的身份證，借款合同以及房產(chǎn)證原件。

• 問(wèn) 房貸提前還款手續(xù)是什么
  答

  ①首先需要去銀行了解一下提前償還貸款的政策，有些銀行會(huì)要求繳納一定的違約金，如果合同上明確注明了收取違約金的話，那么則是要看一下具體要繳納多少，并且要準(zhǔn)備好相應(yīng)的資金。②接下來(lái)就是要去銀行申請(qǐng)償還自己的貸款了，購(gòu)房者可以選擇一次性的還掉所有的貸款，那么剩余的利息可以全部被免除。如果是選擇提前償還部分貸款的話，那么剩余的貸款每月還款額會(huì)減少。③假如一次性還完了所有的貸款，那么需要和銀行一起去辦理房子的抵押權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)，在辦完了之后，可以去房管局出具一份注銷(xiāo)抵押通知單。其實(shí)現(xiàn)在很多年輕人在買(mǎi)房的時(shí)候都是通過(guò)貸款來(lái)進(jìn)行操作的，畢竟年輕人的資金壓力還是挺大的，但如果辦完貸款之后，自己手上的資金比較的多，此時(shí)就可以選擇提前償還貸款，因?yàn)樘崆斑€貸款確實(shí)還能夠節(jié)省一部分的利息。

• 問(wèn) 房貸提前還款手續(xù)有哪些? 房貸提前還款需要哪些手續(xù)？
  答

  提前償還全部或部分貸款時(shí)，需填寫(xiě)并提交書(shū)面申請(qǐng)，并在申請(qǐng)通過(guò)后，攜帶有效身份證件、《借款合同》等相關(guān)資料辦理。需要的手續(xù)如下：1、首先要看清所簽訂的貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。2、第二是致電貸款工行的個(gè)貸中心，了解提前還貸的相關(guān)信息，聯(lián)系辦理貸款的業(yè)務(wù)員或者客戶(hù)經(jīng)理，咨詢(xún)能不能辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預(yù)約。需注意的是，有些工行辦理提前還貸業(yè)務(wù)的部門(mén)與工行支行不在同一地點(diǎn)，所以一定要問(wèn)清楚再出發(fā)，同時(shí)也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料。3、第三步是預(yù)約，為了保證業(yè)務(wù)操作有序，大部分工行要求客戶(hù)提前預(yù)約，且每個(gè)支行所需的時(shí)間、手續(xù)有所差異，預(yù)約方式為打電話或直接到提前還貸執(zhí)行部門(mén)。4、第四步是填寫(xiě)提前還款申請(qǐng)表，并提交相關(guān)證件。證件一般包括身份證、當(dāng)初和工行簽訂的貸款合同等。5、第五步是借款人存入提前還款的款項(xiàng)，工行從貸款本金中予以扣除即可，很短時(shí)間便可以操作完成。溫馨提示： 1、提前還款是否收費(fèi)，請(qǐng)查看借款合同或聯(lián)系貸款行咨詢(xún)；2、部分提前還款，可選擇減少月還款額但期限不變或縮短還款期次；3、對(duì)于自助辦理的質(zhì)押貸款，可通過(guò)網(wǎng)上銀行或手機(jī)銀行辦理提前還款。

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• 問(wèn) 房貸提前還款需要什么手續(xù)?房貸提前還款需什么手續(xù)
  答

  除了錢(qián)，提前還貸需要攜帶的證件：1、身份證、戶(hù)口本(戶(hù)口本首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè))及復(fù)印件。2、配偶的身份證、戶(hù)口本(戶(hù)口本首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè))及復(fù)印件。3、婚姻狀況證明(結(jié)婚證或離異證明或未婚證明)。4、產(chǎn)權(quán)證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、借款合同。5、還款清單或還款存折復(fù)印件。

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