銀行對于提前還貸的客戶,一般是采取預約機制。各銀行辦理手續(xù)不同,務必咨詢清楚需要攜帶的證件,如身份證、借舉合同、收押房產(chǎn)證文件、代扣還款委托書等銀行放貸手續(xù)資料,到貸款經(jīng)辦銀行辦理,否則就會失去本次預約機會,重新預約。購房者在提前還清全部貸款后.勿忘到保險公司等部門退保。貸款人可以攜帶保險單正本和提前還清貸款證明,到保險公司按月退還提前交的保費,提前還清貸款所退還保險費為已交保險費在提前歸還時的現(xiàn)值減去提前歸還前占用保險贅在提前歸還時的現(xiàn)值。勿忘記注銷抵押,貸款人辦理注銷時需要在銀行申領退還的抵押權證明書,去房屋抵押產(chǎn)權部門領申請注銷登記表(注意不要跨區(qū)辦理),**后附上購房合同或產(chǎn)權證辦理抵押注銷
全部3個回答>工行房貸提前還款具體流程是什么?
135****1880 | 2013-06-21 16:40:19
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156****5900
第一步:先看貸款合同中有關提前還貸的條例??春贤瑫r要注意提前還貸是否須交一定的違約金。第二步:向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門的地點、電話及辦理提前還貸所需要的條件。第三步:按照咨詢到的電話打電話或親自到相關部門提出提前還款申請。第四步:借款人攜相關證件親自前往借款銀行,填寫《提前還款申請表》。第五步:提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前還款的金額。
查看全文↓ 2013-06-21 16:41:40
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①電話預約:如果想要提前還款的話,那么需要先撥打建設銀行的客服熱線提前預約,在預約之后可以耐心的等待對方的通知。在這期間自己還要查看一下建設銀行的提前還款要求,要看一下自己是否具備提前還款的條件。②填寫申請表格:一般在等到銀行的通知之后,就可以到建設銀行的網(wǎng)點去領取申請表格填寫了,在寫完表格之后還要準備各項資料。比如說要準備好自己的身份證和銀行簽訂的借款合同,并且要把這些資料交給銀行進行審批。在審批過后,銀行會通過電話通知自己。③辦理還款手續(xù):貸款人需要帶上相關的證件到銀行去辦理相關的手續(xù),在辦完手續(xù)之后就可以到銀行的柜臺進行還款,一般都是直接把錢打到卡上,然后由銀行來自動扣除這部分貸款金額。
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1.已經(jīng)還掉的本金從貸款總額中減去,剩下的等額還貸:2.月還款額 =貸款總額×月利率×(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]其中n表示你貸款的“總月數(shù)”;^n表示的是n次方?!癪n”表示的是:你7個月還清就是7次方,8個月還清就是8次方,以此類推。3.把具體數(shù)代進去算出來就是了。這要你自己算了。
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如果你還款滿一年,就可以提前把房款補齊,你要把錢準備好,直接和銀行聯(lián)系就可以。而且之后的利息是不算的,所以你如果有錢的話還是把錢補齊好,
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提前還貸,一般會順延到下個月的還款日進行還款,這是常規(guī)操作。只要銀行的表你填了,是銀行允許的提前還貸情況,并且告訴你還款日期了,你就準備好錢,到期還款,然后等著給你開個結清證明就行了。你擔心的情況,邏輯上不會發(fā)生的。
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