肯定要買(mǎi)。租售同權(quán)鼓勵(lì)租房的意思就是讓你買(mǎi)不起房(不斷上漲的房?jī)r(jià)),然后把房產(chǎn)集中在富人和大集團(tuán)手里,然后以高價(jià)租給剛需。如果剛需的工資漲幅沒(méi)有房?jī)r(jià)漲幅高(必然),肯定買(mǎi)房越來(lái)越困難,直至你絕望然后放棄買(mǎi)房。馬云說(shuō)以后房子如蔥就是讓大家別買(mǎi)房以免推高房?jī)r(jià),他好悄悄布局這個(gè)(實(shí)現(xiàn)未來(lái)20-30年計(jì)劃)。現(xiàn)在人人都能買(mǎi)房意味著人人都實(shí)現(xiàn)了財(cái)富增值,這不是斷了銀行、巨頭、富人、國(guó)家的財(cái)路嗎?經(jīng)過(guò)我粗略測(cè)算,從20-30周期來(lái)看,如果剛需逐漸都租房的話(huà),銀行、房地產(chǎn)商、租賃財(cái)團(tuán)、綜合巨頭、國(guó)家稅收等在房地產(chǎn)方面動(dòng)的收益率遠(yuǎn)比通過(guò)銀行直接放貸款給剛需的收益更高?,F(xiàn)在剛需每月40%-50%的收入用于還房貸,**后還能落下一套房子;而以后房租越來(lái)越高也要每月40%-50%的收入用于租房,但**后剛需卻一無(wú)所有,這樣各利益集團(tuán)才能**有效的榨取剛需,實(shí)現(xiàn)**大化的利潤(rùn),這就是租售同權(quán)為啥這么受到鼓吹的原因?。?!比如目前上海市區(qū)房月租高達(dá)90-130元/平,三口之家70-90平租房的話(huà)月租金~10000元。若用這個(gè)錢(qián)按揭貸款可貸款130~200萬(wàn),**三成的話(huà)能買(mǎi)180-200萬(wàn)的房子,實(shí)在買(mǎi)不起大的在市區(qū)買(mǎi)40平左右也行啊,雖說(shuō)小些總歸屬于自己,或者轉(zhuǎn)租出去再補(bǔ)些差價(jià)(努力些賺錢(qián))租個(gè)大些的也不錯(cuò)。
全部4個(gè)回答>貸款30萬(wàn)買(mǎi)房可以嗎? 買(mǎi)房貸款30萬(wàn),貸15年,每月還多少?
147****5149 | 2019-03-15 08:53:54
已有3個(gè)回答
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158****7015
貸款30萬(wàn),分10年付清,需要付多少利息
查看全文↓ 2019-03-15 08:54:18
推薦回答:月還款額逐月遞減、信用狀況。若準(zhǔn)備在招行申請(qǐng)貸款,貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種,按基準(zhǔn)利率試算 目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.62元,利息總額是80078、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià).5元.9% ,在利率不變的情況下,每月還款金額是3167,利息總額是74112.32元,采用等額本金方式,需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定,采用等額本息還款方式還款。 -
155****9782
關(guān)于阿里巴巴
查看全文↓ 2019-03-15 08:54:13
阿里巴巴創(chuàng)建于1998年年底,總部設(shè)在杭州,并在海外設(shè)立美國(guó)硅谷、倫敦等分支機(jī)構(gòu)。阿里巴巴是全球企業(yè)間(B2B)電子商務(wù)的著名品牌,是目前全球**大的網(wǎng)上貿(mào)易市場(chǎng)。
阿里巴巴兩次被哈佛大學(xué)商學(xué)院選為MBA案例,在美國(guó)學(xué)術(shù)界掀起研究熱潮,四次被美國(guó)權(quán)威財(cái)經(jīng)雜志《福布斯》選為全球**佳B2B站點(diǎn)之一。
阿里巴巴帝國(guó)版圖
而對(duì)于阿里巴巴旗下的產(chǎn)品,除了我們熟悉的淘寶、支付寶,還有什么呢?
還記得17年刷爆朋友圈的阿里巴巴點(diǎn)名秀嗎?管中窺豹,從阿里的這個(gè)互動(dòng)中我們就能大概了解到它的商業(yè)版圖有多宏大。
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(滑到底部算我輸)
而就在前不久,在受到云計(jì)算等領(lǐng)域的擴(kuò)張帶動(dòng)下,阿里巴巴市值超越騰訊重奪國(guó)內(nèi)第一,市值達(dá)到4324.28億美元。在阿里巴巴發(fā)布自己公司的營(yíng)業(yè)額之前,網(wǎng)絡(luò)公司中的佼佼者京東與騰訊公司同樣也發(fā)布了自己公司的此次季度營(yíng)業(yè)額,京東公司增長(zhǎng)了25.1%、騰訊公司增長(zhǎng)了24%。這樣的對(duì)比之下,我們可想而知,阿里巴巴公司,已經(jīng)在網(wǎng)絡(luò)公司中超前了多少。 -
158****3539
按五年期以上2015年8月26日**新商貸基準(zhǔn)利率5.15%計(jì)算,公積金貸款利率3.25%計(jì)算
查看全文↓ 2019-03-15 08:54:07
1、等額本息還款方式
(1)商業(yè)貸款
貸款總額 300,000.00 元
還款月數(shù) 180 月
每月還款 2,395.89 元
總支付利息 131,259.90 元
本息合計(jì) 431,259.90 元
(2)公積金貸款
貸款總額 300,000.00 元
還款月數(shù) 180 月
每月還款 2,108.01 元
總支付利息 79,441.14 元
本息合計(jì) 379,441.14 元
等額本息還款:把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
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答
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問(wèn) 買(mǎi)房貸款30萬(wàn)30年每月還多少答
您好,首先看您是公積金貸款還是商業(yè)貸款、首套房還是第二套房子,因?yàn)檫@些都與利率相關(guān)。 如公積金貸款首套房,30萬(wàn)30年,每月還款1520.05元;如商業(yè)貸款首套房,30成30年,每月還款1906.07元。如果是第二套房子,利率上浮10%。
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問(wèn) 買(mǎi)房貸款30萬(wàn)10年每月還多少答
商業(yè)按揭還款預(yù)算 本金: 30.0萬(wàn)元 期限: 10年 利率: 年6.55% (浮動(dòng): 1.00倍 ) A方案 等額本息月供: 3,414元 (每月) 預(yù)計(jì)全期利息: 11.0萬(wàn)元 預(yù)計(jì)全期本息: 41.0萬(wàn)元 (本金+預(yù)計(jì)全期利息) B方案 等額本金月供: 4,138元 (首月),每期遞減: 13.6元 預(yù)計(jì)全期利息: 9.9萬(wàn)元 預(yù)計(jì)全期本息: 39.9萬(wàn)元 (本金+預(yù)計(jì)全期利息)
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問(wèn) 公積金貸款30萬(wàn)15年每月還多少答
貸款30萬(wàn),15年,這個(gè)年限的一般是購(gòu)房貸款,按照現(xiàn)在的銀行利率計(jì)算,結(jié)果如下:等額本息還款方式:貸款總額 300000.00 元還款月數(shù) 180 月每月還款 2435.36 元總支付利息 138364.77 元本息合計(jì) 438364.77 元等額本金還款方式:貸款總額 300000.00 元還款月數(shù) 180 月首月還款 3016.67 元每月遞減:7.50 元總支付利息 122175.00 元本息合計(jì) 422175.00 元
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問(wèn) 買(mǎi)房貸款50萬(wàn)30年每月還多少答
50萬(wàn)30年(360個(gè)月)月還款額: 如果按基準(zhǔn)利率計(jì)算: [500000*0.495%*(1+0.495%)^360]/[(1+0.495%)^360-1]=2978.49元 如果按優(yōu)惠利率計(jì)算: [500000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=2432.84元
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