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• 148****4531

  若準備在招商銀行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的“貸款利率”是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-03-04 20:36:10
• 158****1219

  我和先生結(jié)婚時，我先生借了他親戚一筆錢用于支付房屋**，當時我先生簽了借條，寫明該筆錢用于購買房屋，但借條上沒寫歸還時間。
  當時口頭約定10年左右時間歸還（據(jù)此應(yīng)該是2020年歸還），利息按照商業(yè)利率。 現(xiàn)我們已有寶寶，迫切需要更寬敞的居住，我們決定置換房屋。但現(xiàn)在債權(quán)人要求我們先用房屋出售款還清之前的欠款，并說明按照法律，房屋置換時應(yīng)該付清所有之前的銀行貸款及個人債務(wù)。

  查看全文↓ 2019-03-04 20:36:03
• 141****3297

  央行自10月15日起下調(diào)大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行、外資銀行人民幣存款準備金率1個百分點，釋放增量資金7500億。
  
  
  
  那此次央行降準之后，房貸利率降了嗎？
  
  
  
  NO.1丨壹
  
  
  
  杭州、廣州、佛山等城市首套房貸利率已開始有下調(diào)跡象。
  
  
  
  杭州：從10月開始，杭州地區(qū)多家銀行調(diào)低房貸利率。放款速度**近也有明顯提升。之前一等就是一兩個月，現(xiàn)在，**快一周就能下款了。
  
  
  
  國有銀行方面，工商銀行和中國銀行的個別網(wǎng)點，開始執(zhí)行首套房利率上浮10%、二套上浮15%的政策；
  
  商業(yè)銀行方面，中信銀行有個別網(wǎng)點將首套房貸利率上浮10%，二套上浮15%；
  
  外資銀行方面，曾經(jīng)利率高漲的匯豐銀行，已經(jīng)將首套房和二套房的房貸利率分別下調(diào)至上浮10%和11%。
  
  
  
  而此前，杭州首套房貸利率整體維持在15%-20%。其中，四大行基本上浮15%，股份制、城商行相對較高，還有個別支行曾經(jīng)上浮30%、40%。
  
  
  
  
  
  
  
  廣州：自10月15日起郵儲銀行廣州分行將首套房申請利率由上浮20%下調(diào)為基準上浮10%。二套房申請利率不變?nèi)詾榛鶞噬细?0%。
  
  
  
  目前，廣州地區(qū)主流的首套房貸利率為基準上浮10%。
  
  
  
  佛山：近日郵儲銀行、匯豐銀行也將首套房貸利率下調(diào)為基準上浮10%。佛山農(nóng)行、農(nóng)商行將首套房貸利率上浮20%下調(diào)至15%。目前，佛山首套房貸為上浮10%-12%不等，以上浮15%居多，二套房普遍以上浮20%為主。不同區(qū)域的標準略有不同。
  
  
  
  
  
  
  
  房貸利率出現(xiàn)松動的相關(guān)銀行工作人員表示“暫時是緩和了一點，不過也只是現(xiàn)階段的，具體還是要以審批后放款的實際情況為準，目前自己銀行額度比較充足，如果到時候額度用完了，也有可能會相對收緊。”
  
  
  
  首套房貸利率回歸上浮10%什么概念？如果商貸100萬，分30年期，按基準利率上浮20%， 每月要還5918元；利率下調(diào)至上浮10%，每月只要還5609元，可少還309元。不過，這對之前房貸已下款的購房者來說，沒什么意義。

  查看全文↓ 2019-03-04 20:35:57

相關(guān)問題

• 問 十年房貸的利率是多少?? 十年期貸款利率是多少如何計算
  答

  商業(yè)貸款10萬十年的利息計算公式：等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 ÷ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率（其中＾符號表示乘方）去銀行貸款所需要的條件：1、具有中國國籍（不含港澳臺居民）的18-65歲公民2、在本地工作和生活3、現(xiàn)單位正式在冊員工并工作滿6個月4、白戶可操作必須打卡工資3000元以上（社保、公積金必須要有一樣）5、有月打卡工資6、征信良好（2年內(nèi)不得連三累六）

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• 問 十年期住房公積金貸款利率是多少
  答

  公積金貸款20萬，貸款10年還清按照現(xiàn)在的住房公積金貸款利率五年以上為3.25%計算，詳細貸款情況如下：1、等額本息還款：貸款總額 200000.00 元還款月數(shù) 120 月每月還款 1954.38 元總支付利息 34525.67 元本息合計 234525.67 元2、等額本金還款：貸款總額 200000.00 元還款月數(shù) 120 月首月還款 2208.33 元每月遞減：4.51 元總支付利息 32770.83 元本息合計 232770.83 元

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• 問 ?? 十年房貸利率是多少
  答

  項目貸款利率（%）一年以內(nèi)（含一年）4.35一至五年（含五年）4.75五年以上4.90公積金貸款五年以下（含五年）2.75五年以上3.25

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• 問 房貸十年利率是多少
  答

  房貸十年的利率在4.9%左右，公積金貸款的利率又會稍微低一些，大概是在3.75%各個銀行在央行基準利率的基礎(chǔ)之上，上下浮動20%左右，具體也要到銀行進行咨詢，而且享受的利率還要結(jié)合購房人自己的個人資質(zhì)，如果資質(zhì)比較好的話，能夠降低一部分的利率。貸款還款方式選擇：1、等額本金還款法比較適合于一些高收入的家庭，因為這種還款方式是把本金分攤到每個月當中相同條件之下，還的總利息會比等額本息的要少一些，對于收入高且還款壓力不大的人群比較合適。2、等額本息還款法更加適合于收入穩(wěn)定的人群，是把貸款的本金總額與利息相加之后，平攤到每個還款期限的每個月當中，收入穩(wěn)定、經(jīng)濟條件不允許前期投入過大的家庭是可以選擇這種方式。

• 問 十年房貸的利率是多少? 房貸100萬十年和二十年利息多少
  答

  貸款本金:100000元貸款年限:10年(120個月)利率不變還清全部貸款的4種情況:☆按照商業(yè)貸款,等額本息計算年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)每月月供:1138.03元總 利 息:36563.05元☆按照商業(yè)貸款,等額本金計算年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)首月月供:1379.17元逐月遞減:4.55元末月月供:837.88元總 利 息:33022.92元☆按照公積金貸款,等額本息計算年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)每月月供:1036.38元

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