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• 131****3914

  房貸十年的利率在4.9%左右，公積金貸款的利率又會(huì)稍微低一些，大概是在3.75%各個(gè)銀行在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)之上，上下浮動(dòng)20%左右，具體也要到銀行進(jìn)行咨詢，而且享受的利率還要結(jié)合購房人自己的個(gè)人資質(zhì)，如果資質(zhì)比較好的話，能夠降低一部分的利率。
  貸款還款方式選擇：
  1、等額本金還款法
  比較適合于一些高收入的家庭，因?yàn)檫@種還款方式是把本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月當(dāng)中相同條件之下，還的總利息會(huì)比等額本息的要少一些，對(duì)于收入高且還款壓力不大的人群比較合適。
  2、等額本息還款法
  更加適合于收入穩(wěn)定的人群，是把貸款的本金總額與利息相加之后，平攤到每個(gè)還款期限的每個(gè)月當(dāng)中，收入穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過大的家庭是可以選擇這種方式。

  查看全文↓ 2023-02-05 22:25:16

相關(guān)問題

• 問 房貸的利率是年利率嗎? 房貸二十年利率是多少?
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問 房貸年利率是多少? 房貸利率，10年，20年利率分別是多少
  答

  現(xiàn)在銀行的貸款年利率如下：六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 4.85%六個(gè)月至一年（含1年）貸款 4.85%一至三年（含3年）貸款 5.25%三至五年（含5年）貸款 5.25%五年以上貸款 5.40%至于年限，給你打個(gè)比方，貸款10萬，按揭20年和30年等額本息還款法的月供及總還利息如下：等額本息還款法20年：貸款總額 100000.00 元還款月數(shù) 240 月每月還款 682.25 元總支付利息 63740.38 元本息合計(jì) 163740.38 元等額本息還款法30年：貸款總額 100000.00 元還款月數(shù) 360 月

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• 問 房貸年利率是多少
  答

  按基準(zhǔn)利率下調(diào)30%算的話利息是142322.4 ；下調(diào)20%利息就是165356.00元我說的都是等額本息還款法 就是按揭 每個(gè)月還本息的~~

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• 問 房貸20年利率是多少
  答

  房貸20年的利息，要看所選擇的貸款方式，按照現(xiàn)如今5年期以上的利率進(jìn)行計(jì)算，LPR是4.60%，不同的銀行會(huì)在這個(gè)基礎(chǔ)之上形成房貸利率，大多數(shù)的城市是5.6%，按照所申請(qǐng)的貸款總額，假如申請(qǐng)貸款的額度是100萬元的話，等額本息的還款方式，總共償還的利息是63萬元，而等額本金的還款方式，所償還的利息大概在54萬元左右。常見的三種貸款方式的區(qū)別：1、公積金貸款的利率是比較低的，商業(yè)貸款的利息比較高，而組合貸款的利率介于二者之間比較符合工薪家庭的選擇。2、貸款的條件不同，公積金貸款要求會(huì)比較高，像非普通住宅和商業(yè)住宅是不能夠使用公積金貸款的，商業(yè)貸款要求信用良好，無論是什么類型的住房都能夠申請(qǐng)，而組合貸款需要滿足公積金和貸款的所有要求。3、公積金貸款的額度比較低，商業(yè)貸款的額度比較高。

• 問 房貸銀行利率2022年利率是多少
  答

  農(nóng)業(yè)銀行：首套利率5.8%（LPR+115BP）,二套利率為5.95%（LPR+130BP）

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