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  房貸20年的利息，要看所選擇的貸款方式，按照現(xiàn)如今5年期以上的利率進(jìn)行計(jì)算，LPR是4.60%，不同的銀行會(huì)在這個(gè)基礎(chǔ)之上形成房貸利率，大多數(shù)的城市是5.6%，按照所申請(qǐng)的貸款總額，假如申請(qǐng)貸款的額度是100萬(wàn)元的話，等額本息的還款方式，總共償還的利息是63萬(wàn)元，而等額本金的還款方式，所償還的利息大概在54萬(wàn)元左右。
  常見的三種貸款方式的區(qū)別：
  1、公積金貸款的利率是比較低的，商業(yè)貸款的利息比較高，而組合貸款的利率介于二者之間比較符合工薪家庭的選擇。
  2、貸款的條件不同，公積金貸款要求會(huì)比較高，像非普通住宅和商業(yè)住宅是不能夠使用公積金貸款的，商業(yè)貸款要求信用良好，無(wú)論是什么類型的住房都能夠申請(qǐng)，而組合貸款需要滿足公積金和貸款的所有要求。
  3、公積金貸款的額度比較低，商業(yè)貸款的額度比較高。

  查看全文↓ 2023-01-17 00:00:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸年利率是多少? 房貸利率，10年，20年利率分別是多少
  答

  現(xiàn)在銀行的貸款年利率如下：六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 4.85%六個(gè)月至一年（含1年）貸款 4.85%一至三年（含3年）貸款 5.25%三至五年（含5年）貸款 5.25%五年以上貸款 5.40%至于年限，給你打個(gè)比方，貸款10萬(wàn)，按揭20年和30年等額本息還款法的月供及總還利息如下：等額本息還款法20年：貸款總額 100000.00 元還款月數(shù) 240 月每月還款 682.25 元總支付利息 63740.38 元本息合計(jì) 163740.38 元等額本息還款法30年：貸款總額 100000.00 元還款月數(shù) 360 月

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• 問(wèn) 按揭房貸利率是多少? 現(xiàn)在按揭房貸20年利率是多少
  答

  2015年5月1日中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行五年期住房商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為5.9%。住房貸款利率上浮(或下浮)的幅度在貸款期內(nèi)是不變的（具體合同優(yōu)惠或者上浮程度視個(gè)人情況而定）,如果基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款利率則在新的利率基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮(或下浮)，在央行指導(dǎo)范圍內(nèi)的上下浮動(dòng)都是被允許的。中國(guó)人民銀行決定，自2015年3月1日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至5.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.5%，同時(shí)結(jié)合推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革，將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.2倍調(diào)整為1.3倍;其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在房貸利率是多少? 現(xiàn)在按揭房貸20年利率是多少
  答

  銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別。建議購(gòu)房者根據(jù)自己貸款的額度，貸款的年限，以及銀行批復(fù)的貸款利率來(lái)進(jìn)行考慮。住房貸款年利率%（僅供參考）(一)個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年) 2.75五年以上 3.25(二)商業(yè)銀行自營(yíng)性住房貸款

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• 問(wèn) 房貸年利率是多少
  答

  按基準(zhǔn)利率下調(diào)30%算的話利息是142322.4 ；下調(diào)20%利息就是165356.00元我說(shuō)的都是等額本息還款法 就是按揭 每個(gè)月還本息的~~

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• 問(wèn) 房貸十年利率是多少
  答

  房貸十年的利率在4.9%左右，公積金貸款的利率又會(huì)稍微低一些，大概是在3.75%各個(gè)銀行在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)之上，上下浮動(dòng)20%左右，具體也要到銀行進(jìn)行咨詢，而且享受的利率還要結(jié)合購(gòu)房人自己的個(gè)人資質(zhì)，如果資質(zhì)比較好的話，能夠降低一部分的利率。貸款還款方式選擇：1、等額本金還款法比較適合于一些高收入的家庭，因?yàn)檫@種還款方式是把本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月當(dāng)中相同條件之下，還的總利息會(huì)比等額本息的要少一些，對(duì)于收入高且還款壓力不大的人群比較合適。2、等額本息還款法更加適合于收入穩(wěn)定的人群，是把貸款的本金總額與利息相加之后，平攤到每個(gè)還款期限的每個(gè)月當(dāng)中，收入穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過(guò)大的家庭是可以選擇這種方式。