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• 135****7982

  一般來講，要選擇規(guī)模適中的，太大的銀行有‘店大欺客’的行為，當(dāng)然，按照你上面的選擇，光大也不怎么樣，主要是他的信譽(yù)有些瑕疵，還不如選擇后面的幾家……
  其次，辦理按揭要看你的還款方案，一般而言，利率都是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上確定的，相差不會(huì)太大，所以你要看哪家銀行給的選擇方案比較多，比如什么‘每月等額還款’‘遞減還款’等等【這里的用語并不精確】……
  **后，**重要的，你要看辦理銀行業(yè)務(wù)的地點(diǎn)。**好距離你家或者工作單位很近有網(wǎng)點(diǎn)兒。否則很容易忘記繳費(fèi)或者懶得去，這樣被催收崗的工作人員盯上，直接進(jìn)入央行的不良貸款記錄中，每天更新，很扯淡的……

  查看全文↓ 2019-03-03 15:31:28
• 133****6629

  個(gè)人商業(yè)用房貸款流程
  一、基本條件
  具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。
  所購商品房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地。
  已簽訂了購買住房的合同或協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱《購房合同》），并已支付40%以上的購房款。
  有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵質(zhì)押，所購買房屋現(xiàn)值不低于人民幣30萬元。
  同意在貸款行辦理銀行卡(折)，每期貸款本息委托貸款行扣收。
  二、須提供以下資料
  借款人和抵押人的有效身份證件、婚姻狀況證明和其它必要的證件；
  抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證、抵押財(cái)產(chǎn)共有人同意抵押的證明；
  借款人簽訂的購房意向書、30%以上購房收據(jù)或其他證明文件；
  貸款人認(rèn)為必須提交的其它資料。
  三、業(yè)務(wù)一般規(guī)定
  貸款金額根據(jù)借款人的品行、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房（包括抵押住房）變現(xiàn)能力等情況確定。以自有或第三人提供的住房作抵押的，**高不得超過該抵押住房現(xiàn)值的70%，且不超過購買房屋款項(xiàng)的60%，原則上不超過50萬元.
  貸款期限：一般在十年以內(nèi)，且貸款到期日原則上不能超過借款人65歲的年齡。

  查看全文↓ 2019-03-03 15:31:23
• 145****3790

  
  無數(shù)報(bào)告都顯示一個(gè)結(jié)論，現(xiàn)在的年輕人很愛花錢。以剛出爐的開云集團(tuán)財(cái)報(bào)為例，2016年財(cái)年，開云旗下奢侈品牌Gucci 和 Yves Saint Laurent 一半的產(chǎn)品都被千禧一代（1981年～2000年生人）買走了。
  
  另外一份來自波士頓咨詢的報(bào)告指出，中國也出現(xiàn)了類似的消費(fèi)特點(diǎn)，千禧一代是目前中國兩大主要消費(fèi)群體之一，他們的消費(fèi)能力是 35 歲以上群體的2倍。
  
  這次，我們關(guān)注到了大**園內(nèi)的這批千禧寶寶，麥可思研究院今年一份針對(duì)中國大學(xué)生消費(fèi)行為的調(diào)查報(bào)告顯示，在校大學(xué)生每月平均開銷為1212元(不含學(xué)費(fèi)、家庭與**間往返交通費(fèi))，94%的學(xué)生生活費(fèi)由父母或親戚提供，其次為打工兼職。
  
  但這1212元似乎難以滿足大學(xué)生填飽肚子以外的需求，調(diào)查顯示，其中超三成大學(xué)生曾入不敷出，24%的學(xué)生偶爾生活費(fèi)不夠用，8%經(jīng)常不夠用。
  
  生活費(fèi)不夠，貸款湊。
  
  近兩年大學(xué)生網(wǎng)絡(luò)貸款非常受到大學(xué)生追捧，逐漸地，事情愈演愈烈，網(wǎng)貸平臺(tái)壞賬率居高不下，也催生了線下大學(xué)生高利貸、裸條等網(wǎng)貸衍生服務(wù)，這些都是怎么生長(zhǎng)于大學(xué)生群體之中的呢？
  
  虎嗅采訪了兩名大連私人貸款放款人（化名：大虎、小虎）及一名武漢前大學(xué)生貸款中介人（化名：小張），詳細(xì)了解了下這門“生意經(jīng)”，不妨一看。
  
  注：本文將出現(xiàn)如下行業(yè)用語（也許存在地域性）
  
  件兒：借款的大學(xué)生；
  死件兒：借款但無法按期還款甚至消失的大學(xué)生；
  代理：幫助尋找需要借款的大學(xué)生，提供給放款人，亦稱為中介；
  
  什么是校園代理（中介），為什么需要他們？
  
  
  
  2013年，P2P行業(yè)在國內(nèi)迎來了蓬勃發(fā)展期，幾乎每天都有1-2家P2P平臺(tái)上線，大學(xué)生分期網(wǎng)貸平臺(tái)開始嶄露頭角。2014年互金產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展，大學(xué)生網(wǎng)貸平臺(tái)也成了市場(chǎng)**奪目的項(xiàng)目。
  
  
  2015年，大學(xué)生網(wǎng)貸平臺(tái)在武漢已興起近2年，但多以小平臺(tái)為主。小張是當(dāng)?shù)氐囊幻最I(lǐng)，當(dāng)時(shí)有大學(xué)生網(wǎng)貸平臺(tái)聯(lián)系到小張，希望他可以兼職做校園網(wǎng)貸代理，未平臺(tái)提供有貸款需求的大學(xué)生，并承諾“每月發(fā)工資，提成按（借款金額）的2%算”。
  
  說白了，小張的角色就是一個(gè)中介，也有的稱他們?yōu)椤按怼薄?br/>
  小張慢慢做起了兼職網(wǎng)貸中介，2015年7、8月份時(shí)，網(wǎng)貸平臺(tái)、中介越來越多，小張徹底把工作辭掉了，成了一名全職網(wǎng)貸代理。當(dāng)年年末時(shí)，網(wǎng)貸平臺(tái)已有30-40家。
  
  2015年分期樂、趣分期等是少數(shù)和商戶合作的平臺(tái)，整個(gè)貸款流程為：中介將學(xué)生介紹給網(wǎng)貸平臺(tái)并收取中介費(fèi)，大學(xué)生通過平臺(tái)貸款購物（比如手機(jī)、PC等），平臺(tái)將扣除中介費(fèi)之后的貸款轉(zhuǎn)給商戶，商戶將消費(fèi)產(chǎn)品給大學(xué)生，大學(xué)生在平臺(tái)還款。
  
  但買手機(jī)是偶爾的，缺錢是經(jīng)常的。后來網(wǎng)貸行為發(fā)生了變種，平臺(tái)和學(xué)生達(dá)成借貸交易后，平臺(tái)將錢打給商戶后，商戶不會(huì)給大學(xué)生以商品，而是在扣除部分“手續(xù)費(fèi)”后直接將錢給到學(xué)生。小張表示，平臺(tái)對(duì)于商戶“以錢代機(jī)”的行為，“有的也許是默許的，有的也許不知道”。
  
  這種情況下，貸款被中介扣一筆，占總貸款10%-20%不等，商戶再扣一筆，到學(xué)生手的就是縮水貸款。那么大學(xué)生為何偏要如此迂回而不自己動(dòng)手貸款呢？
  
  小張對(duì)此解釋道，“因?yàn)槠脚_(tái)很多，有信息差，中介對(duì)平臺(tái)都特別了解，知道你大概的通過率。并且線下是需要聯(lián)系的，這些線下（私人貸款）的，沒認(rèn)識(shí)的朋友，一般是不知道的。并且，2015年9、10月份時(shí)，大學(xué)生對(duì)貸款不像現(xiàn)在（這么了解）。”
  

  查看全文↓ 2019-03-03 15:31:13

相關(guān)問題

• 問 貸款一萬塊需要什么條件
  答

  五年，對(duì)出租汽車公司或汽車租賃公司，貸款期**長(zhǎng)不超過3年； 對(duì)其他企業(yè)、事業(yè)單位貸款期限原則上不得超過2年；對(duì)個(gè)人貸款期限 一般為3年。 貸款利率 汽車消費(fèi)貸款利率，執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同檔次貸款利率。 拓展資料：貸款限額一、以質(zhì)押方式申請(qǐng)貸款或由銀行、保險(xiǎn)公司提供連帶責(zé)任保證 的，首期付款額不得少于購車款的20％，借款額**高不得超過購車款 的80％。二、以所購車輛或其他不動(dòng)產(chǎn)抵押申請(qǐng)貸款的，首期付款額 不得少于購車款的30％，借款額**高不得超過購車款的70％。三、以 第三方保證方式申請(qǐng)貸款的（銀行、保險(xiǎn)公司除外），首期付款額不 得少于購車款的40％，借款額**高不得超過購車款的60％。 貸款期限一般為3年，**長(zhǎng)不超過5年（含5年），并根據(jù)借款人性 質(zhì)分別掌握。指貸款人向申請(qǐng)購買汽車的借款人發(fā)放的貸款。汽車消費(fèi)貸款是銀行對(duì)在其特約經(jīng)銷商處購買汽車的購車者發(fā)放的人民幣擔(dān)保貸款的一種新的貸款方式。汽車消費(fèi)貸款利率就是指銀行向消費(fèi)者也就是借款人發(fā)放的用于購買自用汽車的貸款數(shù)額與本金的比例。

  全部3個(gè)回答>
• 問 商業(yè)貸款買房需要什么手續(xù)?買房商業(yè)貸款需要什么條件？
  答

  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房商業(yè)貸款需要什么條件
  答

  (1)個(gè)人住房借款申請(qǐng)書; (2)身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件); (3)經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料; (4)合法的購買(大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件; (5)抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書; (6)保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明; (7)銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券; (8)借款人用于購買(大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明; (9)房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件); (10)如果借款人的配偶與其共同申請(qǐng)借款，借款申請(qǐng)書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等; (11)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

  全部5個(gè)回答>
• 問 按揭貸款買房需要什么條件?買房商業(yè)貸款需要什么條件？
  答

  首先，購房人的征信沒有問題（沒有出現(xiàn)過連續(xù)3次累計(jì)6次信用卡逾期），其次購房得有社保，穩(wěn)定的職業(yè)收入，銀行審核購房人差不多具備還款能力就可以。

  全部4個(gè)回答>
• 問 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款需要什么條件
  答

  1、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款需要：（1）貸款申請(qǐng)人具有相應(yīng)的法定代表人資格；（2）貸款申請(qǐng)人具備合法的營業(yè)執(zhí)照；（3）貸款申請(qǐng)人在相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表上顯示出可持續(xù)的經(jīng)營能力；（4）貸款申請(qǐng)人的財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)定，沒有超期欠款；（5）貸款申請(qǐng)人需要提供相關(guān)的信用評(píng)估報(bào)告，及其它相關(guān)的財(cái)務(wù)資料。

  全部3個(gè)回答>