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• 138****7608

  1、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款需要：
  （1）貸款申請人具有相應的法定代表人資格；
  （2）貸款申請人具備合法的營業(yè)執(zhí)照；
  （3）貸款申請人在相關(guān)的財務報表上顯示出可持續(xù)的經(jīng)營能力；
  （4）貸款申請人的財務狀況穩(wěn)定，沒有超期欠款；
  （5）貸款申請人需要提供相關(guān)的信用評估報告，及其它相關(guān)的財務資料。

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• 143****4653

  1、受貸企業(yè)需要具備一定的規(guī)模和財務實力，并能夠提供足夠的擔保；
  2、受貸企業(yè)需要能夠提供清晰的貸款用途，并且受貸企業(yè)的財務狀況良好；
  3、受貸企業(yè)需要擁有合法的經(jīng)營范圍，并且能夠有效地利用貸款資金；
  4、受貸企業(yè)需要能夠提供可靠的財務報表，以證明其財務狀況良好；
  5、受貸企業(yè)需要能夠提供貸款期限內(nèi)完成貸款用途的能力；
  6、受貸企業(yè)需要能夠提供足夠的擔保措施，以確保貸款期限內(nèi)能夠獲得足夠的還款能力；
  7、受貸企業(yè)還需要提供足夠的資金供應渠道，以確保貸款期限內(nèi)能夠及時償還貸款。

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• 131****4247

  1. 貸款企業(yè)必須滿足國務院頒布的有關(guān)貸款轉(zhuǎn)組合貸款的規(guī)定；
  2. 貸款企業(yè)必須滿足有關(guān)銀行、金融機構(gòu)規(guī)定的借款企業(yè)資質(zhì)要求；
  3. 貸款企業(yè)應當具備良好的信用記錄；
  4. 貸款企業(yè)應提供可以支持貸款轉(zhuǎn)組合貸款的財務報表與保證；
  5. 貸款企業(yè)應具備合理的財務狀況，可支持貸款轉(zhuǎn)組合貸款行為；
  6. 貸款企業(yè)應提供可以支持貸款轉(zhuǎn)組合貸款的相應擔保措施。

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相關(guān)問題

• 問 商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)住房組合貸款
  答

  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房組合貸款需要滿足以下幾個條件：一、首先，貸款人必須擁有合法的房屋所有權(quán)，即房屋已經(jīng)獲得產(chǎn)權(quán)證書；二、其次，貸款人需要滿足各銀行或金融機構(gòu)的信用要求，即貸款人的信用記錄良好；三、再者，貸款人需提供相應的抵押物，如房屋、車輛等；四、最后，銀行或金融機構(gòu)有權(quán)查看貸款人的個人財務狀況，以確保貸款的可支付性。

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• 問 商業(yè)貸款和組合貸款怎么弄? 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  1、借款人提前還貸一般需提前15天告知貸款機構(gòu)，并須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還貸本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構(gòu)提出書面申請（公積金貸款向住房資金管理部門提出申請，銀行商業(yè)性住房貸款則向貸款銀行提出申請），并須經(jīng)其審核同意。2、借款人在當月仍需償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內(nèi)。貸款機構(gòu)經(jīng)確認后，對屬于是提前償還部份住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式。3、重新打印＂每月還貸本金利息表＂，重新與借款人簽訂＂借款變更合同＂。無論是提前償還部份貸款、或是提前償還全部貸款，借款人均須在貸款機構(gòu)規(guī)定的時間內(nèi)到銀行辦理提前還貸劃款。組合貸款提前還貸需要哪些手續(xù)？1、致電貸款銀行的個貸中心，了解提前還貸的相關(guān)信息，聯(lián)系辦理貸款的業(yè)務員或者客戶經(jīng)理，咨詢能不能辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預約。2、需注意的是，有些銀行辦理提前還貸業(yè)務的部門與銀行支行不在同一地點，所以一定要問清楚再出發(fā)，同時也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料。3、預約，為了保證業(yè)務操作有序，大部分銀行要求客戶提前預約，且每個支行所需的時間、手續(xù)有所差異，預約方式為打電話或直接到提前還貸執(zhí)行部門。4、填寫提前還款申請表，并提交相關(guān)證件。證件一般包括身份證、當初和銀行簽訂的貸款合同等。5、借款人存入提前還款的款項，銀行從貸款本金中予以扣除即可，很短時間便可以操作完成。

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• 問 組合貸款與商業(yè)貸款需要那些條件？
  答

  組合貸款： 貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明； 借款人(夫妻)銀行卡， 借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明； 購房合同或協(xié)議。商業(yè)貸款： 貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明，借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明； 購房合同或協(xié)議。

• 問 商業(yè)貸款買房需要什么手續(xù)?買房商業(yè)貸款需要什么條件？
  答

  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 ??商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)公積金貸款？需要滿足什么條件？
  答

  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：符合住房公積金貸款申請條件;借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;所購房產(chǎn)已取得當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu);所購房產(chǎn)可以設定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款;未申請過住房公積金貸款的。商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):購房合同原件;稅務部門出具的購房發(fā)票原件;《房屋所有權(quán)證》及《土地證》原件;夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);結(jié)婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);戶口簿原件;銀行結(jié)清證明及還款憑證原件;與銀行簽訂的《借款合同》原件。綜上，本溪市商業(yè)住房貸款滿足以上條件就可以轉(zhuǎn)公積金貸款

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