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• 145****2538

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-02-25 16:29:45
• 152****1064

  辦理按揭買房貸款的條件如下：
  1、年齡為18-65周歲的自然人；
  2、具有有效身份證；
  3、征信良好，無不良記錄；
  4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；
  5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
  6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
  7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
  8、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-02-25 16:29:41
• 142****9356

  貸款買房的時候需要經歷一定的手續(xù)和流程，所以準備工作做得充分是很有必要的，這樣不但能夠減少我們貸款辦理的時間，也讓我們對銀行的相關政策有了充分的了解。對于貸款買房者來講，了解銀行貸款的利息多少，涉及到日后還款的整個計劃，那咱們今天就來看一下商業(yè)貸款買房利息如何規(guī)定的以及商業(yè)貸款買房應該注意什么吧。
  
  
  
  商業(yè)貸款買房利息如何規(guī)定的?
  
  1.商業(yè)貸款的利息是由貸款的時候所執(zhí)行的利率以及貸款年限和還款方式決定的。而貸款利率是銀行等金融機構發(fā)放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類: 中央銀行對商業(yè)銀行的貸款利率，商業(yè)銀行對客戶的貸款利率以及同業(yè)拆借利率。
  
  2.銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。
  
  3.如今貸款買房都有提前還款的規(guī)定，這不失為一種減少商業(yè)貸款利息執(zhí)法儀的好辦法。按揭買房可以選擇適合自己的還款方式，可以選擇等額本金還款和等額本息還款兩種還款方式。買房子的還款方式也會影響貸款利息，所以大家也需要選擇**適合自己的還款方式。
  
  
  
  商業(yè)貸款買房應該注意什么?
  
  1.首先在選擇貸款銀行的時候要花點心思，因為各家不同的商業(yè)銀行在**比例、貸款期限及貸款利率三方面都有選擇空間，特別是各自都有針對不同群體個性化的個人貸款方案組合，所以大家一定在申請房貸的時候詳細考察一下，因為和涉及到我們日后所擔負的利息。
  
  2.另外，在申請個人住房貸款的時候我們也要量力而行，應該對自己的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己的收入及支出做出正確的、客觀的預測。因為畢竟我們的收入除了用來還貸款以外還要維持我們的家庭開支。
  
  3.目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式，一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式讓我們能夠準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。
  
  4.另外，申請個人住房商業(yè)性貸款，一定要提供真實的個人職業(yè)、職務和經濟收入情況證明。因為收入水平決定著銀行對你的信任，而更重要的一點就是在銀行一定要有良好的信用度，否則銀行有權拒絕你哦。
  
  好了，關于商業(yè)貸款買房利息如何規(guī)定的以及商業(yè)貸款買房應該注意什么咱們就先了解到這里了。其實大多數銀行在商貸的時候的相關規(guī)定都是差不多的，畢竟這要以央行的利率為基準。不過大家在辦理的時候也可以找找關系，說不定會有一定的折扣。
  
  

  查看全文↓ 2019-02-25 16:29:37

相關問題

• 問 商貸購房利率是多少? 現在銀行購房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  買房利息計算：1、商業(yè)貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%。2、公積金貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。買房**計算方式是：**款=總房款-客戶貸款額。貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度**高可達80%)。

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• 問 購房商貸利率是多少? 現在銀行購房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  您好，目前銀行公布的抵押貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，公積金貸款5年以下2.75%，5年以上3.25%，首套住房會有利率折扣**高能到8折，請悉知。

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• 問 商貸購房利率是多少? 現在銀行購房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。

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• 問 買房商貸利率是多少? 現在銀行購房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。

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• 問 買房商貸利率是多少? 現在銀行購房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  若準備在招行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經辦行結合國家相關政策、申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準年利率，可進入招行主頁，點擊進入右側的“貸款利率”查看。

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