已有3個回答

• 134****6773

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-02-25 16:37:04
• 135****5986

  辦理按揭買房貸款的條件如下：
  1、年齡為18-65周歲的自然人；
  2、具有有效身份證；
  3、征信良好，無不良記錄；
  4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；
  5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
  6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
  7、在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；
  8、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-02-25 16:36:53
• 144****3042

  南京多家銀行房貸利率下調(diào)
  
  
  
  融360大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：2018年12月全國首套房貸款平均利率為5.68%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.159倍，環(huán)比11月下降了0.53%。同時，一線城市的首套房貸利率普遍出現(xiàn)回落。數(shù)據(jù)顯示：南京本期首套房貸利率平均值為5.82%，環(huán)比下降0.85%，二套房貸利率平均值為6.08%，環(huán)比下降0.98%。
  
  
  
  自2018年11月開始，一直往上攀升的南京首套房貸利率，突然出現(xiàn)了下降趨勢。在近期融360監(jiān)測的南京地區(qū)17家銀行中，首套房貸利率執(zhí)行基準(zhǔn)上浮15%的銀行已增至4家，另有13家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮20%；二套房方面，有6家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮20%，10家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮25%，另有2家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮30%。**方面，普遍執(zhí)行首套**3成，二套**8成。
  
  
  
  整體來看，南京地區(qū)多家銀行下調(diào)首套房貸利率，二套利率相應(yīng)下調(diào)，下調(diào)的幅度大致為基準(zhǔn)5個百分點，但主流仍然執(zhí)行基準(zhǔn)上浮20%，高于全國平均水平。
  
  
  
  某銀行工作人員也表示，一般銀行貸款利率1-3月份的時候是**低的時候，但如果下半年市場不好的話，可能還會降。
  
  
  
  南京**新商貸政策
  
  
  
  
  
  在南京買房，能**三成只有一種情況：在南京無房，而且之前也從來沒有過商貸記錄，可以享受****低三成。在外地全款買的房不算，因為目前在南京查不到，可以享受**三成；但是如果在外地有過貸款記錄，商貸是全國聯(lián)網(wǎng)的，所以無法享受**三成。
  
  
  
  銀行流水不夠怎么貸款？
  
  
  
  ①提供其他證明
  
  向銀行提供其他資產(chǎn)證明，用此方法證明自己的償還能力。比如房產(chǎn)、汽車、基金，甚至是保單票據(jù)也是可以的。
  
  
  
  ②增加共同還款人
  
  對于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，就可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求就可以的。另外，還可以添加有還款能力的父母作為共同還款人。
  
  
  
  ③提供納稅證明等
  
  個人穩(wěn)定的納稅證明、社保證明在一些時候也可以代替銀行流水。不過并不是所有銀行都可以這么做，具體辦理還是要多咨詢幾家銀行。
  
  
  
  ④降低貸款額度
  
  如果沒有其他證明，銀行流水也無法滿足要求，只能把貸款額度降到自己的還款能力范圍了。這也是沒辦法，因為你無法讓銀行相信你。
  
  
  
  提前還款怎么操作？
  
  
  
  
  
  一般辦理南京購房提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。
  
  南京提前還款的流程：
  
  第一步：先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
  
  第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。
  
  第三步：按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。
  
  第四步：借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。
  
  第五步：提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。
  
  
  
  提前還款需要哪些材料？
  
  一、身份證原件及復(fù)印件；
  
  二、具備貸款賬號的證明材料（包括但不限于：借款合同、對賬單、還款計劃單等）；
  
  三、還款卡。
  
  
  
  如果有多筆還款方式和期限不同的公積金貸款、商業(yè)性貸款，在提前還貸的順序選擇上，建議先歸還期限長、等額本息還款法的商業(yè)性貸款，再選擇期限短、等額本金還款法的商業(yè)性貸款，**后才是公積金貸款。此外，對于目前有貸款，且短期內(nèi)又有購房計劃的，建議可先不提前還貸。
  
  
  
  哪幾種情況不容易申請到貸款？
  
  

  查看全文↓ 2019-02-25 16:36:47

相關(guān)問題

• 問 買房商貸利率是多少? 現(xiàn)在銀行購房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  若準(zhǔn)備在招行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經(jīng)辦行結(jié)合國家相關(guān)政策、申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價，審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準(zhǔn)年利率，可進(jìn)入招行主頁，點擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。

  全部5個回答>
• 問 現(xiàn)在買房商貸利率多少? 現(xiàn)在銀行購房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  下面是貸款基準(zhǔn)利率，真正利率一般按個人征信而審批，有可能上浮5-30%一、短期貸款六個月（含）5.6%六個月至一年（含）5.6%二、中長期貸款一至三年（含）6%三年至五年（含）6%

  全部3個回答>
• 問 商貸購房利率是多少? 現(xiàn)在銀行購房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  買房利息計算：1、商業(yè)貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%。2、公積金貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內(nèi)，超過90平米是70%)。買房**計算方式是：**款=總房款-客戶貸款額。貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度**高可達(dá)80%)。

  全部5個回答>
• 問 購房商貸利率是多少? 現(xiàn)在銀行購房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

  全部3個回答>
• 問 現(xiàn)在買房商貸利率多少? 現(xiàn)在銀行購房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

  全部5個回答>