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有房貸當然可以繼續(xù)貸，只要收入和支出成正比。當然，你想做貸款的話，利息肯定要比你做房貸利息高，因為房貸利息是國家規(guī)定的，浮動不會太大。有按揭房的話，建議去做裝修貸，利息相對來說算是較低的了，可以去當?shù)劂y行網(wǎng)點進行咨詢。拓展資料貸款簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，
全部5個回答>剛按揭房可以再貸款嗎? 買完房子還沒有還完貸款能再貸款嗎？
133****4992 | 2019-02-24 17:56:42
已有3個回答
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142****7811
可以的。
查看全文↓ 2019-02-24 17:57:01
有前提條件要求：
1、已辦理房產證。
2、房產減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。
3、二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。
4、如果做二次抵押**好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。
拓展資料
二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。 -
137****3816
本身房子有貸款是做不了抵押貸款的，不過可以做貸款房二次貸款。有三種方法，
查看全文↓ 2019-02-24 17:56:56
一.可以根據(jù)您的房貸月還款額進行二次貸款。還房貸三年以里，可以貸到房貸月還款額的50倍。如果還房貸超過三年，貸款金額可以做到房貸月還款的80倍。利息一般在月利5.2厘―8.6厘之間。
二.如果您是廣發(fā)銀行或是郵政銀行的房貸客戶，可以做先息后本的銀行貸款，每個月只還利息，不還本金，利率在5.2厘-7.5厘之間，增加資金周轉率，需要手續(xù)特別簡單，就是身份證和還房貸卡和明細版征信。
三.如果房貸已經(jīng)還了幾年，本身房產已經(jīng)增值，或者當初此房產的貸款金額比較少，您可以把此房屋的貸款結清。然后可以去銀行辦理抵押貸款。這樣的話能增加一部分貸款金額。抵押貸款的利息年利一般在7.0%-7.9%之間。不同銀行的審批核準略有不同，具體情況具體分析。希望我的回答可以幫助到您。如果有不明事宜，可以查看本人的用戶名，相互探討，相互學習. -
141****4334
心儀愛車全款還差10萬元
查看全文↓ 2019-02-24 17:56:51
怎么辦？！
啦啦啦啦啦。。。。
浦發(fā)銀行來幫您！
只要您有穩(wěn)定的收入
我們會根據(jù)您的資信水平和房貸余額
給您**高30萬元的信用貸款
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貸款通知
很多人都想在已經(jīng)辦理了按揭房且并不出售按揭房的情況下變更抵押重新獲得貸款，奈何許多銀行對貸款人都提出閉門羹，圓夢金金融表示，已經(jīng)在銀行辦理了按揭房貸款的房子，也可以在圓夢金金融再次辦理無抵押貸款。
物盡其用，按揭房再貸款不是難事
案例
王先生今年32歲，在石河子工作也有8年了，孩子6歲，經(jīng)過綜合考慮，他三年前在石河子開發(fā)區(qū)按揭了一套98平米的房子，市值50萬，目前還有30萬左右還在按揭，他想要重新裝修，給孩子一個更好的環(huán)境。通過了解，他找到了圓夢金金融，圓夢金金融根據(jù)他的情況后，為其制定了先還利息再還本金的方式，可隨時提前還款，而且沒有違約金。
這一次的按揭房再貸款方案，不僅未出售已有的按揭房情況下，并且以其作為抵押成功的滿足了自己的需求，進行房子的裝修，給了孩子一個更好、更舒適的生活環(huán)境。
以下是幾個按揭房再貸款成功案例。
我們的產品
>>>>申請條件
1、 18-60歲的公民，持有二代身份證原件；
2、有未結清的房貸（商業(yè)，住宅），本地，外地均可，房貸還款6個月以上；
3、征信良好，信用卡數(shù)量不超5張
（公積金貸款客戶為優(yōu)質客戶）
必須本人辦理，與購房合同借款人名字一致。
>>>>辦理流程
按揭房再貸款
1、攜帶身份證原件，到公司留復印件一張；
2、到公司簽訂授權查個人征信委托書，需本人簽字蓋手??；
3、簽訂代辦委托合同。
備注：三到五個工作日，申請不通過，代辦合同終止；
一周左右，審核通過，來公司辦理放款手續(xù)，結清代辦費用，代辦合同終止。
我們的優(yōu)勢
貸款免擔保、免抵押
貸款金額：**低5萬，**高可貸款30萬， 滿足用戶的需求。
先息后本：隨時還款更加方便，提前還款的話還沒有違約金哦。有利于資金緊張的用戶減輕壓力，對于一些資金緊張的用戶將提供更加便捷的服務。
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有房貸當然可以繼續(xù)貸，只要收入和支出成正比。當然，你想做貸款的話，利息肯定要比你做房貸利息高，因為房貸利息是國家規(guī)定的，浮動不會太大。有按揭房的話，建議去做裝修貸，利息相對來說算是較低的了，可以去當?shù)劂y行網(wǎng)點進行咨詢。拓展資料貸款簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，
全部4個回答> -
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按揭沒還完的房子是可以用于抵押貸款的，這種行為就是房產二押，是需要申請的，具體能不能申請通過，需要結合個人的情況（與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關）。二押跟第一次申請房貸的情況差不多。一樣要走正規(guī)的審核流程和借款人的情況評估程序。但由于房價變動太大，房產二押會增加銀行的風險，因此抵押率會比較低。所以具體銀行給不給貸款或者能貸到的**高額度是多少，還需要到銀行的網(wǎng)點咨詢。另外要注意的是：某些銀行有規(guī)定，二次抵押貸款辦理條件是房產首次抵押必須為本行，在其他銀行辦理的首次抵押來本行辦理二次抵押一律不予以通過。因此您在進行申請時就一定要事先了解下相關銀行的要求了。
全部3個回答> -
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有貸款未還清，可以辦理按揭房子。房貸沒有還清能貸款的。個人的房貸是否還清對個人申請貸款沒有什么影響。在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。所以個人的房貸沒有還清能申請。需要要了解的是，因為個人的房貸沒有還清，在銀行再申請貸款的話，銀行會根據(jù)你現(xiàn)在的收入和房貸月按揭來看個人的還款能力好不好。所以這樣一來，因為還有房貸要還，個人能申請的貸款額度也會有一定的影響。個人有房貸沒有還清的情況下，比較好申請小額的貸款，不太好申請大額貸款的。除非申請人名下還有能抵押的房產，不過這樣銀行還是會視察申請人的還款能力。拓展資料：房子有貸款可以抵押貸款的條件：1.用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質住房和商業(yè)用房;2.用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;3.房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;4.房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的**潛力。參考資料來源于人民網(wǎng)部分銀行“認房不認貸” 重慶二套房認定放松
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可以貸款但批貸后要把原貸款還上才行，另外現(xiàn)在用途是買房是不行的，你還要再找別的用途。滿足以下條件的話，貸款還未還清的房子也是可以再貸款的1、借款人能夠出示房產證；2、該房產具有可貸款空間。如做抵押貸款的房子貸款額度為房屋總價值的60%，那么一般想要獲得貸款額度比較困難。而如果該房產房貸目前只有房屋總價值的20%左右這樣的，就比較容易申請到貸款；3、借款人具有完全民事行為能力和穩(wěn)定的還款能力，信用良好
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