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• 137****1650

  房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的貸款。
  一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
  1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
  2. 購房協(xié)議書正本；
  3. 房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份；
  4. 申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
  5. 開發(fā)商的收款帳號1份。
  二、按揭貸款的條件：
  1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
  2. 交齊首期購房款；
  3. 有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  4. 借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；
  5. 所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合當?shù)卣?guī)定的可進入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；
  6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；

  查看全文↓ 2019-02-24 16:31:50
• 132****0864

  　可以的，只要有足夠的還款能力，且同時滿足小額貸款和房貸的貸款條件，這兩項貸款都是可以同時申請的。
  　　小額貸款（MicroCredit）是以個人或家庭為核心的經(jīng)營類貸款，貸款的金額一般為1000元以上，20萬元以下。小額貸款是微小貸款在技術(shù)和實際應用上的延伸。 小額貸款在中國：主要是服務于三農(nóng)、中小企業(yè)。小額貸款公司的設立，合理的將一些民間資金集中了起來，規(guī)范了民間借貸市場，同時也有效地解決了三農(nóng)、中小企業(yè)融資難的問題。

  查看全文↓ 2019-02-24 16:31:45
• 141****8083

  
  這兩天看到知乎一個帖子，有網(wǎng)友自稱借了55個網(wǎng)貸平臺，18.7萬，湊齊了**買房，還號召鄉(xiāng)村鄰里騙網(wǎng)貸資金蓋房子。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  有些網(wǎng)友理直氣壯的表示，“憑本事借的錢，為什么要還？”“反正網(wǎng)貸不上征信，也不敢拿我怎么樣。” 賺錢是本事，騙錢那叫犯罪。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  關(guān)于貸款買房你怎么看？
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  30個平臺30萬，現(xiàn)金貸來勢洶洶
  
  
  
  
  我今天寫這個現(xiàn)金貸，不是來批判騙子的。
  
  
  
  只是感覺到這僅僅是冰山一角，現(xiàn)在太流行這種貸款了，無處不在的宣傳。其實利息高的嚇人，比高利貸有過之無不及。
  
  
  
  趣店老板羅敏說，你借錢不還，不會去催你，壞賬就當做福利了。
  
  
  
  如果騙子都惡意去榨取這個福利，借錢不還，那網(wǎng)貸平臺還能做下去嗎？損失的可以是投資網(wǎng)貸平臺的投資者。
  
  
  
  風險在于，各行各業(yè)都跑來做現(xiàn)金貸的越來越多了，國美、搜狐、網(wǎng)易、京東等大企業(yè)都有涉足，有的上市公司靠現(xiàn)金貸逆襲，典型代表是一個叫二三四五的企業(yè)，今年上半年業(yè)績增長主要靠現(xiàn)金貸，賺了1個億。
  
  
  
  重點是，這些錢，雖然是小額分散，但很多借款人，同時在幾十家平臺上借錢。
  
  
  
  一個平臺一萬，30個平臺，就可以借到30萬，夠有些二線和三四線城市買房的**款了。
  
  
  
  下面是知乎上的網(wǎng)友留言，隨便截了一個圖。從多個平臺貸款逾期不還的還真多。
  
  
  

  查看全文↓ 2019-02-24 16:31:40

相關(guān)問題

• 問 有按揭房做小額貸款容易嗎? 用個人小額貸款當做房屋**可以嗎?
  答

  揭中的房產(chǎn)不具備抵押貸款的資格。這是因為借款人在購買房產(chǎn)時，已經(jīng)用該房產(chǎn)抵押，向銀行申請了按揭貸款。在貸款沒有還清之前，不能注銷抵押登記，房產(chǎn)的所有權(quán)屬于貸款行，而不是房主。所以，一般來說，按揭中的房產(chǎn)不可以申請小額貸款。

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• 問 網(wǎng)上貸款可信嗎?想小額貸款請問可以嗎？
  答

  不可信，你把利息一付他們就沒影了，被騙的人N多

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• 問 房子抵押小額貸款可以嗎? 小額貸款公司可否用房產(chǎn)抵押向銀行貸款
  答

  建議通過銀行渠道申請貸款，招商銀行有開展閃電貸業(yè)務，目前僅能通過手機銀行申請，或查看是否獲得申請資格。若持有招行儲蓄卡，可登錄手機銀行，在“我的→全部→我的貸款→我的閃電貸”進入申請頁面。**高貸款金額為30萬元，**低為1000元；您的具體額度將根據(jù)您在招行的業(yè)務情況進行核定，申請成功即可查看。

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• 問 小額貸款提前還款可以嗎? 小額貸款提前還款，對征信有負面影響嗎
  答

  提前還小額貸款，需要支付相當?shù)倪`約金，各個銀行或貸款機構(gòu)規(guī)定的各不相同，應以借款合同為準?，F(xiàn)在還款方式主要有兩種，即：等額本金還款法和等額本息還款法，若借錢方選擇等額本金還款法，前期還款壓力較大，還的利息較多，若所還貸款已經(jīng)過半，那么此時提前還款并不劃算，由于等額本金還款法中后期償還的金額基本為本金，所以中后期償還貸款不是很劃算。小額貸款利率較高，提前還款也是有必要的，不過要根據(jù)自己的實際情形，來計算一下是否劃算，對比一下違約金和利息，合適再選擇提前還款。

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• 問 房子抵押給小額貸款可以嗎? 房產(chǎn)抵押過一次去別的小額貸款可以貸嗎?
  答

  用房子抵押貸款得到的錢可以再買房子在可以進行抵押消費貸款的前提下，因為抵押消費貸款已經(jīng)產(chǎn)生了貸款，而您還需要再次使用貸款購買新的房產(chǎn)，也就是有兩筆貸款業(yè)務發(fā)生，當然需要繳納兩筆貸款利息。 目前，抵押消費貸款的利率為7.83％，信用資質(zhì)較好的可以享受下浮10％即6.6555％的優(yōu)惠利率。當?shù)谝惶追慨a(chǎn)的貸款產(chǎn)生后，不論您是否提前還清貸款，再次貸款購買時都將會被視為二套房產(chǎn)，按照去年“9.27/12.11”二套房貸政策及補充通知的相關(guān)規(guī)定辦理，第二套房貸將執(zhí)行**四成，貸款利率實行基準利率上浮10％的利率，即8.61％的貸款利率。 如果您有繳納住房公積金貸款的話，在貸款購買第二套房產(chǎn)時建議您可以使用公積金。因為，根據(jù)住房公積金管理中心的現(xiàn)行政策規(guī)定，無論之前是否用商業(yè)貸款購房，只要未使用過公積金貸款的都將被視為首套住房，按照首套住房政策執(zhí)行。而已經(jīng)使用過公積金貸款購房的，只需將上套房的公積金貸款還清在公積金中心系統(tǒng)上無尚未還清記錄，再次購房時還是可以使用公積金貸款的而且仍將被視為首次住房，不受二套房貸的政策限制。以下為拓展資料：住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人 (抵押權(quán)人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權(quán)人有權(quán)處分抵押物，并可優(yōu)先受償?shù)馁J款方式。這種貸款方式，可以減少債權(quán)人的貸款風險，為債權(quán)人收回貸款提供了**有效的保證。在住房信貸中采用抵押貸款是基于銀行經(jīng)營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。由于這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權(quán)人提供了收回貸款的有效保證。

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